คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ เมทริส พระราม 9-รามคำแหง

(1 รีวิว)

หัวหมาก, บางกะปิ,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1375258

สอบถามสถานะอีกครั้ง

1ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

37 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

16 ชั้น

มิ.ย. 2563 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

£377

สตรีท วิว

คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ เมทริส พระราม 9-รามคำแหง

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 37 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เมทริส พระราม 9-รามคำแหง บนทำเลของ หัวหมาก, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2563 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า £377 ต่อเดือน

คอนโด เมทริส พระราม 9 - รามคำแหง

คอนโด เมทริส พระราม 9 - รามคำแหง เฟอร์นิเจอร์ ของใหม่ - สมาร์ททีวี - โตะทำงาน / กินข้าว - โซฟา - เตียง + ที่นอน - แอร์ 2 ตัว - ตู้เย็น - เครื่องซักผ้า + อบผ้า - เครื่องล้างจาน - ไมโครเวฟ - เครื่องทำน้ำอุ่น ส่วนกลาง สระว่ายน้ำ, jacuzzi, ฟิตเนส, ซาวน่า, steam room, Rooftop Sky Lounge, พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง, Co-Working Space, Meeting Room, ห้องดูหนัง

สิ่งอำนวยความสะดวก

ระเบียง

อ่างอาบน้ำ

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ8 ก.พ. 2566

อัพเดทล่าสุด8 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์คอนโด

ชั้น16

ห้องนอน1

ขนาด37 ตรม.

ราคาต่อตรม.£10

การเช่าขั้นต่ำ1 ปี

ว่างตั้งแต่สอบถามสถานะอีกครั้ง

สัตว์เลี้ยงอนุญาตทุกชนิด

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็นวิวเมือง, วิวโล่งๆ

ค่าไฟตามมิเตอร์

ค่าน้ำตามมิเตอร์

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิตU1375258

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ:เมทริส พระราม 9-รามคำแหง

เจ้าของโครงการ:บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ เอสเตท จำกัด

สถานะการก่อสร้าง:สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2563)

จำนวนชั้น:33

จำนวนอาคาร:1

ยูนิต:570

พื้นที่ของโครงการ:1-0-0 ไร่

สถานที่MRT รามคำแหง- 0.9 กม.

ทำเลที่ตั้ง:หัวหมาก, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เมทริส พระราม 9-รามคำแหง

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

อบไอน้ำ

ซาวน่า

แผนกต้อนรับ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

สวนหย่อม

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เมทริส พระราม 9-รามคำแหง

สระว่ายน้ำ
ชั้น 4
ห้องออกกำลังกาย
ชั้น 1
แผนกต้อนรับ
ชั้น 1
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
ชั้น 1
สวนหย่อม
ชั้น 33

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เมทริส พระราม 9-รามคำแหง

ขาย 12ให้เช่า 12

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์วิวเมือง

สถานะการเช่า: 1 มี.ค. 2568อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทยรวมเฟอร์นิเจอร์วิวเมือง

สถานะการเช่า: 1 มี.ค. 2568อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์วิวเมือง

สถานะการเช่า: 1 ก.พ. 2569อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทยรวมเฟอร์นิเจอร์วิวเมือง

สถานะการเช่า: 30 พ.ย. 2568อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

สถานะการเช่า: 15 ก.ย. 2568

รวมเฟอร์นิเจอร์วิวเมือง

สถานะการเช่า: 1 ก.ค. 2568

รวมเฟอร์นิเจอร์วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เมทริส พระราม 9-รามคำแหง

ดูทั้งหมด (12)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เมทริส พระราม 9-รามคำแหง อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £2 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £57 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เมทริส พระราม 9-รามคำแหง นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน £15 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT รามคำแหง เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เมทริส พระราม 9-รามคำแหง ไปประมาณ 0.9 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เมทริส พระราม 9-รามคำแหง และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระรายละเอียดจำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

£236

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

£471

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

100%

ประเภทการชำระรายละเอียดจำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

£471

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

£707

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

100%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ถึงแม้คอนโดจะติดถนนใหญ่แต่บอกได้เลยว่าเก็บเสียงดีมาก

Sara F., สหราชอาณาจักร, 3 ปีที่แล้ว

ถึงแม้คอนโดจะติดถนนใหญ่แต่บอกได้เลยว่าเก็บเสียงดีมากคือไม่ได้ยินเสียงรถวิ่งเลยค่ะ คอนโดแห่งนี้อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ค่ะ แต่ความคิดเห็นส่วนตัวของฉันคิดว่าพื้นที่สำหรับเลี้ยงสัตว์น้อยไปหน่อยค่ะ และมีกฎระเบียบเยอะ อย่างอื่นไม่ติดปัญหาอะไร พื้นที่ส่วนกลางสวยและสะอาด ฉันชอบบรรยากาศที่นี่มากโดยเฉพาะสวนบนชั้นดาดฟ้าที่ฉันชอบไปนั่งอ่านหนังสือ ห้องที่ฉันซื้ออยู่ชั้นที่ 25 เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ห้องนอนแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วนดี เฟอร์นิเจอร์ได้มาตรฐาน ที่สำคัญทำเลดีน่าลงทุนใกล้เดอะมอลล์ ใกล้โรงพยาบาล และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าใต้ดินที่กำลังสร้างอยู่ในขณะนี้เปิดให้บริการด้วย

กรุงเทพมหานคร

หัวหมาก