- + ประกาศเช่าที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในเชียงใหม่
- ตลาดอสังหาฯ ในเชียงใหม่
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 30 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ คอนโดวันพลัส บิสสิเนสพาร์ค 2 บนทำเลของ หนองป่าครั่ง, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2556 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า £160 ต่อเดือน
ขายหรือให้เช่า คอนโดวันพลัส บิสสิเนสพาร์ค 2 เมืองเชียงใหม่ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ระเบียง ชั้น 5 ค่าธรรมเนียมโอน ผู้ซื้อ/ผู้ขาย คนละครึ่ง ห้องขนาด 29.22 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ มีที่จอดรถในร่ม ลิฟท์ นิติบุคคล สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ - ลิฟท์โดยสาร - ฟิตเนส - พนักงานรักษาความปลอดภัยพร้อมกล้อง CCTV 24 ชั่วโมง บิ๊กซีเอ๊กตร้า โรงเรียนวชิรวิทย์ #เซ็นทรัลเฟสติวอล สถานที่ใกล้เคียง ได้แก่ - โรงเรียนวชิรวิทย์ โรงเรียนสารสาน์ โรงเรียนดาราวิทยาลัย โรงเรียนปริ้นส์ รอแยล - โรงพยาบาลกรุงเทพ บิ๊กซีเอ๊กตร้า - ห้างแมคโคร บิ๊กซี เซ็นทรัลเฟสติวอล - สถานีรถไฟ สถานีขนส่งอาเขต หรือ ด่วน ให้เช่าคอนโด One Plus Business Park 2 ตรงข้าม รร.วชิรวิทย์ ใกล้ Big C Extra เชียงใหม่ ประกัน 2 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน เข้าอยู่ได้เลย (ระยะเวลาทำสัญญาเช่าขั้นต่ำ 12 เดือน) ห้องว่าง ต้นเดือน ตุลาคม 66 - ค่าน้ำประปาตามการใช้จริง + ค่าไฟฟ้าตามการใช้จริง ราคาหน่วยตามการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค - พื้นที่ขนาด 30 ตร.ม 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ระเบียง ชั้น 5 - พร้อมเฟอร์นิเจอร์ โต๊ะทานข้าว, โต๊ะเครื่องแป้ง, โซฟา เครื่องปรับอากาศ 2 ตัว. ทีวี 2 ตัว, ตู้เย็น, เครื่องซักผ้า, เครื่องทำน้ำอุ่น, เตาไมโครเวฟ - เข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ดปลอดภัย บรรยากาศเงียบสงบ สิ่งอำนวยความสะดวก - โถงต้อนรับ - สระว่ายน้ำระบบเกลือ - ฟิตเนส - ซาวน่า - ระบบสแกนนิ้ว - อินเตอร์เน็ต Wi-Fi - Access Card Control - กล้องวงจรปิด - รปภ. 24 ชม. - ลิฟท์โดยสาร สถานที่ใกล้เคียง - เซ็นทรัล เฟสติวัล เชียงใหม่ - บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เชียงใหม่ - Index Living Mall - แม็คโคร สาขาเชียงใหม่ - โรงเรียนวชิรวิทย์ - ศาลแขวง - มหาวิทยาลัยพายัพ Location google map : ที่ตั้ง : ถนนเชียงใหม่-ดอยสะเก็ด ตำบลหนองป่าครั่ง อำเภอเมืองเชียงใหม่ เชียงใหม่
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คอนโดวันพลัส บิสสิเนสพาร์ค 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง