คอนโดให้เช่า สตูดิโอ ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น-พงษ์เพชร 2

วงศ์สว่าง, บางซื่อ,กรุงเทพมหานคร

คอนโดให้เช่า สตูดิโอ ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น-พงษ์เพชร 2

(เขียนรีวิว)

วงศ์สว่าง, บางซื่อ,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1635372

สอบถามสถานะอีกครั้ง

สตูดิโอ ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

31 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

28 ชั้น

ธ.ค. 2555 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

£174

คอนโดให้เช่า สตูดิโอ ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น-พงษ์เพชร 2

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 31 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น-พงษ์เพชร 2 บนทำเลของ วงศ์สว่าง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2555 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า £174 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา £53,200

🎯ขาย/ปล่อยเช่า คอนโด !!!🎯

(รับเอเจนครับ) คอนโดลุมพินีวิลล์ ประชาชื่น - พงษ์เพชร 2 ห้อง A2819 ตึกA ชั้น 28 ห้องริมสุด วิวสวยมาก เป็นแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องน้ำ ขนาดห้อง 31.02 ตารางเมตร ----------------------------- 📌เช่าเดือนละ 7,500 บาท📌 มัดจำล่วงหน้า 2 เดือน ----------------------------- 📌 ขาย 2,300,000 บาท 📌 ----------------------------- *เครื่องใช้ไฟฟ้า* - แอร์ 2 เครื่อง - เครื่องทำน้ำอุ่น ----------------------------- *สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ* - สระว่ายน้ำ - ฟิตเนส - รักษาความปลอดภัย 24 ชม. - ระบบรักษาความปลอดภัย คีย์การ์ด CCTV - อาคารจอดรถและลานจอดรถ - ร้านค้า , ร้านอาหาร , ร้านซัก อบ รีด - สวนหย่อม - ห้องสมุด - สนามเด็กเล่น ----------------------------- **จุดเด่นของโครงการ** ติดถนนใหญ่ประชาชื่น สะดวกต่อการเดินทางไปถนนงามวงศ์วาน ถนนวิภาวดี ถนนรัชดาภิเษก - ใกล้ทางด่วนพิเศษศรีรัช(ด่านประชาชื่น) - ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน บางซื่อ - และรถไฟฟ้าสายสีม่วง เตาปูน ----------------------------- ***สถานที่สำคัญใกล้เคียง*** - โลตัส พงษ์เพชร : 1.0 กม. - โฮมโปร ประชาชื่น : 1.0 กม. - เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน : 1.5 กม. - พันธ์ทิพย์ งามวงศ์วาน : 2.1 กม. - โลตัส รัตนาธิเบศร์ : 3.8 กม. - เอสพลานาด งามวงศ์วาน-แคราย : 3.8 กม. - โรงพยาบาลนนทเวช : 1.4 กม. - โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ : 1.6 กม. - โรงพยาบาลวิภาวดี : 3.4 กม. - มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ : 3.0 กม. - มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ : 3.4 กม. - กระทรวงสาธารณสุข : 5.0 กม. ----------------------------- เบอร์โทร 061-146-6979 ID Line : lsc49note หรือ Inbox ครับ

สิ่งอำนวยความสะดวก

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 19 ก.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 28

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 31 ตรม.

ราคาต่อตรม. £6

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ สอบถามสถานะอีกครั้ง

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1635372

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น-พงษ์เพชร 2

เจ้าของโครงการ: LPN Development

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2555)

จำนวนชั้น: 32

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 1395

พื้นที่ของโครงการ: 10-0-0 ไร่

สถานที่ MRT วงศ์สว่าง - 4.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: วงศ์สว่าง, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น-พงษ์เพชร 2

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น-พงษ์เพชร 2

ขาย 20 ให้เช่า 7

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น-พงษ์เพชร 2

ดูทั้งหมด (7)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น-พงษ์เพชร 2 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £22 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น-พงษ์เพชร 2 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน £7 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT วงศ์สว่าง เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น-พงษ์เพชร 2 ไปประมาณ 4.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น-พงษ์เพชร 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

วงศ์สว่าง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£18.5K - £1.76M
ประกาศขายบน LivePhuket
342 ยูนิต
ค่าเช่า
£150 - £3.47K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
169 ยูนิต
ไป MRT วงศ์สว่าง
4.3 กม. / 12 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
12.6 กม. / 17 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น-พงษ์เพชร 2

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ดอนเจดีย์แมนชั่น 2

ทำเลที่ตั้ง

บางเขน, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

546

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£65

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น-พงษ์เพชร

ทำเลที่ตั้ง

บางเขน, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

958

ราคา

£32.2K - £43.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

£197 - £440

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน ประชานิเวศน์ 1

ทำเลที่ตั้ง

ลาดยาว, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

800

ราคา

£41.7K - £94.9K

ค่าเช่าต่อเดือน

£278

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2542

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สมคิด เพลส แอดงามวงศ์วาน

ทำเลที่ตั้ง

บางเขน, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£231

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2546

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เพ้นท์ งามวงศ์วาน 22

ทำเลที่ตั้ง

บางเขน, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

165

ราคา

£50K - £50.9K

ค่าเช่าต่อเดือน

£185 - £231

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอคอนโด งามวงศ์วาน 1

ทำเลที่ตั้ง

บางเขน, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

364

ราคา

£31.2K - £39.1K

ค่าเช่าต่อเดือน

£150

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอคอนโด งามวงศ์วาน 2

ทำเลที่ตั้ง

บางเขน, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

398

ราคา

£23.1K - £34.5K

ค่าเช่าต่อเดือน

£150

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Hallmark Ngamwongwan

ทำเลที่ตั้ง

บางเขน, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

792

ราคา

£29.8K - £68.3K

ค่าเช่าต่อเดือน

£150 - £289

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นิว โนเบิล งามวงศ์วาน

ทำเลที่ตั้ง

บางเขน, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

804

ราคา

£68K

ค่าเช่าต่อเดือน

£185 - £347

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านชวนชื่น ประชาชื่น30

ทำเลที่ตั้ง

วงศ์สว่าง, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£532K

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.97K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2546

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน