- + ประกาศเช่าที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 21 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ พลัมคอนโด สะพานใหม่ สเตชั่น บนทำเลของ คลองถนน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2562 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า £151 ต่อเดือน
ให้เช่าพลัมคอนโดสะพานใหม่ พหลโยธิน 52 ส่วนกลางจัดเต็มสวยงามถึง18จุด ห้องใหม่พร้อมเข้าอยู่ เครื่องใช้ไฟฟ้าและเฟอร์นิเจอร์ครบเข้าอยู่ได้เลย ห้องอยู่ติดช่องลมทำให้ไม่ค่อยมีเสียงรบกวนจากห้องข้างๆ หาของกินง่าย เดินทางสะดวก อยู่ตรงข้ามตลาดยิ่งเจริญ ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานใหม่เพียง 450เมตร ใกล้สนามบินดอนเมือง สิ่งอำนวยความสะดวก - เตียงนอนยางพารา 5 ฟุต (มีลิ้นชักเก็บของในตัว) - เครื่องปรับอากาศ - สมาร์ททีวี 32 นิ้ว - ตู้เย็น 7.4 คิว - เครื่องทำน้ำอุ่น - ครัว Built-in - เตาไมโครเวฟ - ตู้เสื้อผ้า - โซฟา - ชั้นวางทีวี - ชั้นวางติดผนัง - โต๊ะทานข้าว(Built-in) - เก้าอี้ทานข้าว ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ มากมายถึง 18 จุด - Lobby - Living Lounge - Co-Working Area - Co-Kitchen - Swimming Pool - Relax Pool - Fitness Room - Yoga Room - Game Room - Movie Room - Waterfront Lounge - Rooftop Garden - Garden - Sauna - Sunken Seat - Access Card Control - CCTV - 7-eleven - รปภ. 24 ชม. - เครื่องซักผ้าภายในอาคาร - ตู้กดน้ำดื่มภายในอาคาร ห้างสรรพสินค้าใกล้เคียง - ตลาดยิ่งเจริญ : 450 ม. - Big C สะพานใหม่ : 950 ม. - Tesco Lotus หลักสี่ : 2.8 กม. - Central Plaza รามอินทรา : 4.0 กม. - Venice Di Iris : 5.4 กม. - Neighbour Centre : 6.1 กม. - The JAS รามอินทรา : 6.4 กม. - IT Square หลักสี่ : 7.9 กม ใกล้ศูนย์การแพทย์ - รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 1.5 กม. - รพ.ภูมิพล : 2.1 กม. ใกล้สถานศึกษา - ม.นอร์ท กรุงเทพ : 400 เมตร - SBAC : 500 เมตร - ม.ราชภัฏพระนคร : 4.5 กม
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พลัมคอนโด สะพานใหม่ สเตชั่น และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง