ขาย เพนท์เฮ้าส์ สตูดิโอ ในโครงการ I-House Rama IX-Ekamai (ไอ-เฮาส์ พระราม 9 - เอกมัย)

(เขียนรีวิว)

บางกะปิ, ห้วยขวาง,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1715874

ผลตอบแทนการเช่า 4%

สตูดิโอ ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

28 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

3 ชั้น

ม.ค. 2548 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£41,200

ขาย เพนท์เฮ้าส์ สตูดิโอ ในโครงการ I-House Rama IX-Ekamai (ไอ-เฮาส์ พระราม 9 - เอกมัย)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น เพนท์เฮ้าส์ สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 28 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไอ-เฮาส์ พระราม 9 - เอกมัย บนทำเลของ บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2548 ซึ่งคุณสามารถซื้อ เพนท์เฮ้าส์ ได้ที่ราคา £41,200 (£1,470/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า £137 ต่อเดือน

หฺ้อง 303B ไอเฮ้าส์ พระราม9-เอกมัย

ราคาถูกที่สุดในตึก เฟอร์นิเจอร์ครบ โต๊ะทานข้าง ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ กระจกเงามองเห็นได้ทั้งตัว โซฟา แอร์ ตู้เย็น เครื่องทำน้ำอุ่น เตารีดใกล้ เอกมัย เพชรบุรี พระราม9 ประดิษฐมนูธรรม สถานที่ รพ.ปิยะเวท รพ.กรุงเทพ เดินทางสะดวก ใกล้ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ถ้าคุณเดินทางด้วยรถยนต์ ทางด่วนที่ใกล้ที่สุดอยู่ที่ 930 เมตร จากคอนโด หลากหลายร้านค้าในบริเวณรอบๆคอนโด: ฟู้ดแลนด์ซุปเปอร์มาร์เก็ต (เพชรบุรี) ห่างจากคอนโด 1.2 กิโลเมตร (ขับรถ 8 นาที) เอช 1 – 1.9 กิโลเมตร (ขับรถ 11 นาที) ศูนย์การค้าอาร์ซีเอพลาซ่า – 2 กิโลเมตร (ขับรถ 7 นาที) ท็อปส์ซุปเปอร์มาร์เก็ต (อาร์ซีเอพลาซ่า) – 2 กิโลเมตร (ขับรถ 7 นาที) ท็อปส์เดลี่ (คลองตัน) – 2.5 กิโลเมตร (ขับรถ 13 นาที) โรงเรียนที่ใกล้ที่สุดในบริเวณ ไอ-เฮาส์ พระราม 9-เอกมัย รวมถึง: โรงเรียนชาญวิทย์ ระยะทางประมาณ 370 เมตร เดินทาง (ประมาณ เดิน 5 นาที) วิลเลี่ยมบี. แดนซ์สตูดิโอ – 1.3 กิโลเมตร (ขับรถ 7 นาที) โรงเรียนสมาคมไทย-ญี่ปุ่น – 1.4 กิโลเมตร (ขับรถ 8 นาที) โรงเรียนพิศิษฐเวชกรรมแผนไทย – 1.6 กิโลเมตร (ขับรถ 12 นาที) โรงเรียนแสงภักดีศึกษา – 1.9 กิโลเมตร (ขับรถ 10 นาที) บริเวณใกล้เคียงคอนโดมีร้านอาหาร มากมาย เช่น: สกูซี่พิซเซอเรีย อิตาเลียนา – 530 เมตร (เดิน 7 นาที) เช็คอินมิวสิคแอนด์เรสเตอรองท์ – 570 เมตร (เดิน 7 นาที) ติ่มซำทีไทม์ – 620 เมตร (เดิน 8 นาที) เพลินตาบาย สองสลึง – 660 เมตร (เดิน 8 นาที) บีเอ็มซี – 810 เมตร (เดิน 10 นาที) อาคารศูนย์ทันตกรรม โรงพยาบาลกรุงเทพ เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดซึ่งตั้งอยู่ 1.4 กิโลเมตร จากคอนโดมิเนียมจะใช้เวลาประมาณ ขับรถ 9 นาทีไปที่นั่น

สิ่งอำนวยความสะดวกในเพนท์เฮ้าส์นี้

ห้องดูหนัง/มัลติมีเดีย

ยิมส่วนตัว

ลิฟต์ส่วนตัว

ซาวน่า

เข้าถึงสระส่วนกลางได้

จากุซซี่

ดาดฟ้า

สวนส่วนตัว

เข้าถึงสวนส่วนกลางได้

ชาน

ที่จอดรถ

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม

ห้องแม่บ้าน

ชั้นลอย

ระเบียง

ฟรี Wifi

ห้องอาบน้ำกลางแจ้ง

ครัวฝรั่งครบชุด

อ่างอาบน้ำ

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

เตาอบ

ทีวี

ทรูวิชั่น

คนดูแลสวน

ติดสถานี BTS/MRT

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 3 ธ.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ เพนท์เฮ้าส์

ชั้น 3

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 28 ตรม.

ราคาต่อตรม. £1,470

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองเพนท์เฮ้าส์

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิว 360 องศา, วิวสวนสาธารณะ, วิวเมือง, วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

£28/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1715874

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£41,200

ค่าส่วนกลาง

£28/เดือน

ประกาศให้เช่า

£137/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ไอ-เฮาส์ พระราม 9 - เอกมัย

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2548)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 474

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT รามคำแหง - 1.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ไอ-เฮาส์ พระราม 9 - เอกมัย

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

กล้องวงจรปิด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอ-เฮาส์ พระราม 9 - เอกมัย

ขาย 3 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอ-เฮาส์ พระราม 9 - เอกมัย

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิว 360 องศา

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไอ-เฮาส์ พระราม 9 - เอกมัย

ดูทั้งหมด (3)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

MRT รามคำแหง เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไอ-เฮาส์ พระราม 9 - เอกมัย ไปประมาณ 1.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไอ-เฮาส์ พระราม 9 - เอกมัย และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

บางกะปิ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£25.4K - £29.5M
ประกาศขายบน LivePhuket
720 ยูนิต
ค่าเช่า
£138 - £206K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
761 ยูนิต
ไป โรงพยาบาลกรุงเทพ
1.8 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
25.2 กม. / 29 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไอ-เฮาส์ พระราม 9 - เอกมัย

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ซันพาเลซ คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£106K

ค่าเช่าต่อเดือน

£572 - £1.14K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2536

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คาล์ม เพนท์เฮ้าส์

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£423K - £687K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซีคอน เรสซิเดนซ์ ลักซ์ชัวรี่ อิดิชั่น

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£1.62M

▲ 25% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลิฟวิ่งเพลส ศูนย์วิจัย 14

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

150

ราคา

£25.2K - £27.2K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2541

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไบรท์ตั้น เพลส

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

325

ราคา

£68.7K - £233K

ค่าเช่าต่อเดือน

£252 - £572

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2541

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คูลิช เพลส

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£870K

▲ 32% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เลอ ชาโต คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£61.8K

ค่าเช่าต่อเดือน

£389 - £458

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2540

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ รีมาร์คเอเบิ้ล ศูนย์วิจัย 2

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£66.4K - £114K

ค่าเช่าต่อเดือน

£503

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

PYNN Soonvijai

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£327K - £535K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม9

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£4M - £4.12M

ค่าเช่าต่อเดือน

£13.7K - £16K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน