• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Botanica Montazure (โบทานิก้า มอนทาซูร์)
    กมลา, กะทู้,ภูเก็ต
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    £1,560,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Botanica Montazure (โบทานิก้า มอนทาซูร์)

     (เขียนรีวิว)
    กมลา, กะทู้,ภูเก็ต
    เลขที่ยูนิต: U1917486
    4 ห้องนอน
    5 ห้องน้ำ
    575 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
    1 ชั้น
    มิ.ย. 2569 กำลังก่อสร้าง
     (เขียนรีวิว)
    ราคาขาย
    £1,560,000
    23

    ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Botanica Montazure (โบทานิก้า มอนทาซูร์)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 575 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์ บนทำเลของ กมลา, ภูเก็ต และมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน มิ.ย. 2569 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา £1,560,000 (£2,720/ตรม.)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

    บาร์เครื่องดื่มบาร์เครื่องดื่ม สระว่ายน้ำส่วนตัวสระว่ายน้ำส่วนตัว สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ ศาลาศาลา ครัวฝรั่งครบชุดครัวฝรั่งครบชุด อ่างอาบน้ำอ่างอาบน้ำ

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 23 ส.ค. 2567
    อัพเดทล่าสุด N/A
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า
    จำนวนชั้น 1
    ทำเลที่ตั้ง กมลา, ภูเก็ต
    ห้องนอน 4
    สถานที่ หาดกมลา -3.2 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 575 ตรม.
    ราคาต่อตรม. £2,720
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 227 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
    การถือครองวิลล่า

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับวิลล่าในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างวิลล่าได้

    ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน, ถือสัญญาเช่าระยะยาว
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    ไม่ระบุ
    ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง (มิ.ย. 2569)
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการตกแต่งแบบบิ้วท์อิน ซึ่งก็คือการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์แบบฝังติดไปกับผนัง ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ ยกตัวอย่างเช่น ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก เคาท์เตอร์ครัว เฟอร์นิเจอร์แบบหล่อด้วยปูน รวมไปถึงแบบตอกติดไปกับพื้นหรือผนัง
    เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน
    วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
    แบบบ้าน 4C
    ที่จอดรถ (คัน) 2
    ขนาดสระว่ายน้ำ 4.2m x 13m
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    £268/เดือน
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของโครงการ
    ค่าไฟ ตามมิเตอร์
    ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
    เลขที่ยูนิต U1917486

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    £1,560,000
    ค่าส่วนกลาง
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    £268/เดือน

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: โบทานิก้า มอนทาซูร์
    เจ้าของโครงการ: Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd.
    สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง (มิ.ย. 2569)
    ยูนิต: 36
    พื้นที่ของโครงการ: 30-3-11.3 ไร่
    สถานที่ หาดกมลา - 3.2 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: กมลา, ภูเก็ต
    รายละเอียดของโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์

    • ทั้งหมด
    • 4 ห้องนอน
    • 5 ห้องนอน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์
    £1,700,000
    £2,660/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
    ขนาด 640 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 232.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์
    £1,240,000
    £2,720/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 454 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 179.75 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์
    £1,720,000
    £2,680/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
    ขนาด 640 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 240.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์
    £1,240,000
    £2,720/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 454 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 179.75 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์
    £1,810,000
    £2,630/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
    ขนาด 690 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 241.25 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์
    £1,240,000
    £2,720/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 454 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 179.75 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์
    £1,850,000
    £2,570/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
    ขนาด 721 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 232.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์
    £1,240,000
    £2,720/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 454 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 179.75 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์
    £1,860,000
    £2,600/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
    ขนาด 717 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 241.25 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์
    £1,240,000
    £2,720/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 454 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 179.75 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์
    £1,920,000
    £2,670/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
    ขนาด 717 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 266.25 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์
    £1,240,000
    £2,720/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 454 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 179.75 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์
    £1,980,000
    £2,650/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
    ขนาด 745 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 270 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์
    £1,240,000
    £2,720/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 454 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 180.25 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์
    £1,300,000
    £2,850/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 454 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 209 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์
    £2,020,000
    £2,880/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
    ขนาด 700 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 317.25 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์
    £1,560,000
    £2,720/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 575 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 227 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์
    £2,070,000
    £2,870/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
    ขนาด 721 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 323.75 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์
    £2,170,000
    £2,580/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
    ขนาด 843 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 261.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์
    £1,570,000
    £2,720/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 575 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 227.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์
    £1,570,000
    £2,720/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 575 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 227.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์
    £2,180,000
    £2,820/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
    ขนาด 774 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 328.25 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์
    £1,570,000
    £2,730/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 575 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 228.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์
    £2,280,000
    £2,710/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
    ขนาด 843 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 314.25 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์
    £1,590,000£1,720,000
    £2,770/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 575 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 240.75 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์
    £4,400,000
    £2,730/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 8 ห้องน้ำ
    ขนาด 1,614 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 370.75 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์
    £4,420,000
    £2,740/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 8 ห้องน้ำ
    ขนาด 1,614 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 379.25 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์
    £4,590,000
    £2,820/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 8 ห้องน้ำ
    ขนาด 1,625 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 443.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์
    £4,630,000
    £2,870/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 8 ห้องน้ำ
    ขนาด 1,614 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 472.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์
    £4,660,000
    £2,890/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 8 ห้องน้ำ
    ขนาด 1,614 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 485.25 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสระว่ายน้ำ
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์
    ดูทั้งหมด (34)

    การคำนวณสินเชื่อ

    ตารางการชำระเงิน

    Off-Plan Villa Payment Terms
    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    วางเงินจอง
    ชำระเงินทันที
    2%
    งวดที่ 1
    Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
    28%
    งวดที่ 2
    Finished foundation post
    20%
    งวดที่ 3
    Finished concrete structure
    15%
    งวดที่ 4
    Finished wall and roof structure
    15%
    งวดที่ 5
    Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames
    10%
    งวดที่ 6
    เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
    10%
    Finished Villa Payment Terms
    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    วางเงินจอง
    ชำระเงินทันที
    2%
    งวดที่ 1
    Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
    48%
    งวดที่ 2
    เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
    50%

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
    สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £0 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของวิลล่านี้ รวมแล้วเป็น £268 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
    สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเท่ากันทุกยูนิต เป็นจำนวน £2,330 ต่อตารางเมตร
    หาดกมลา เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์ ไปประมาณ 3.2 กม.

    หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

    แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

    1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

    2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โบทานิก้า มอนทาซูร์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    Off-Plan Villa Payment Terms
    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    วางเงินจอง
    ชำระเงินทันที
    2%
    งวดที่ 1
    Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
    28%
    งวดที่ 2
    Finished foundation post
    20%
    งวดที่ 3
    Finished concrete structure
    15%
    งวดที่ 4
    Finished wall and roof structure
    15%
    งวดที่ 5
    Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames
    10%
    งวดที่ 6
    เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
    10%
    Finished Villa Payment Terms
    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    วางเงินจอง
    ชำระเงินทันที
    2%
    งวดที่ 1
    Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
    48%
    งวดที่ 2
    เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
    50%

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    ภูเก็ต
    กมลา

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โบทานิก้า มอนทาซูร์

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    แฟนตาซี คอนโด กมลา
    ทำเลที่ตั้ง
    กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    164
    ราคา
    £60.6K - £114K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £699
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2567
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    โกลเดน่า ฮิลล์ไซด์
    ทำเลที่ตั้ง
    กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    40
    ราคา
    £268K - £291K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    พีพี แกรนด์ กมลา
    ทำเลที่ตั้ง
    กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    18
    ราคา
    £123K - £161K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ต.ค. 2564
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ มาริน ภูเก็ต
    ทำเลที่ตั้ง
    กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    260
    ราคา
    £128K - £298K
    ▲ 18.3% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2564
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    กมลา นาทอง
    ทำเลที่ตั้ง
    กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    43
    ราคา
    £349K - £839K
    ▼ -9.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £1.05K - £2K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2548
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เอ็มแกลเลอรี เรสซิเดนซ์, มอนท์เอซัวร์ เลคไซด์
    ทำเลที่ตั้ง
    กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    227
    ราคา
    £210K - £358K
    ▲ 13.3% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มี.ค. 2568
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    เอดีเอ็ม แพลทินัม เบย์ บาย วินแดม
    ทำเลที่ตั้ง
    กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    432
    ราคา
    £104K - £260K
    ▲ 6.5% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ค. 2567
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ซิตี้เกต
    ทำเลที่ตั้ง
    กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    374
    ราคา
    £92.9K - £233K
    ▼ -13.1% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £745 - £4.08K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    The Phukris
    ทำเลที่ตั้ง
    กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    48
    ราคา
    £81.6K - £109K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ทวินปาล์มส์ เรสสิเด้นซ์ มอนท์เอซัวร์
    ทำเลที่ตั้ง
    กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    75
    ราคา
    £419K - £1.84M
    ▲ 24% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โบทานิก้า มอนทาซูร์
    รายการโปรด
    Fantasea Condo Kamala (แฟนตาซี คอนโด กมลา)
    Goldena Hillside (โกลเดน่า ฮิลล์ไซด์)
    PP Grand Kamala (พีพี แกรนด์ กมลา )
    The Marin Phuket (เดอะ มาริน ภูเก็ต)
    Kamala Nathong (กมลา นาทอง)
    MGallery Residences, MontAzure (เอ็มแกลเลอรี เรสซิเดนซ์, มอนท์เอซัวร์ เลคไซด์)
    ADM Platinum Bay by Wyndham (เอดีเอ็ม แพลทินัม เบย์ บาย วินแดม)
    CITYGATE (ซิตี้เกต)
    The Phukris
    Twinpalms Residences by Montazure (ทวินปาล์มส์ เรสสิเด้นซ์ มอนท์เอซัวร์)
    กลับสู่ด้านบน
    ภูเก็ต ถลาง เมืองภูเก็ต กะทู้
    วิลล่า ใน ภูเก็ต ขายวิลล่า ใน ถลาง ขายวิลล่า ใน เมืองภูเก็ต ขายวิลล่า ใน กะทู้
    อสังหาฯ ที่ขายใน กะทู้ คอนโด วิลล่า ที่ดิน บ้านเดี่ยว อพาร์ทเม้นท์ ทาวน์เฮ้าส์ เพนท์เฮ้าส์
    โรงแรม ร้านขายของ ตึกทั้งหมด พื้นที่ค้าปลีก สำนักงาน
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ถลาง ขายบ้านใน กระบี่
    ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries