ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ NEAT Pool Villas (นีท พลูวิลล่า)

(เขียนรีวิว)

ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่

เลขที่ยูนิต: U1706460

3 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

134 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

เม.ย. 2568 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£146,000

ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ NEAT Pool Villas (นีท พลูวิลล่า)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 134 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ นีท พลูวิลล่า บนทำเลของ ป่าแดด, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ เม.ย. 2568 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา £146,000 (£1,090/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

สระว่ายน้ำส่วนตัว

สวนส่วนตัว

ชาน

ที่จอดรถ

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม

ระเบียง

ครัวฝรั่งครบชุด

อ่างอาบน้ำ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 4 ม.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 9 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง ป่าแดด, เชียงใหม่

ห้องนอน 3

สถานที่ วัดป่าแดด -0.8 กม.

พื้นที่ใช้สอย 134 ตรม.

ราคาต่อตรม. £1,090

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 60 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองวิลล่า

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (เม.ย. 2568)

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวภูเขา, วิวสระว่ายน้ำ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ 4m x 6m

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1706460

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£146,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: นีท พลูวิลล่า

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง (ธ.ค. 2567)

ยูนิต: 3

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ วัดป่าแดด - 0.8 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ป่าแดด, เชียงใหม่

รายละเอียดของโครงการ นีท พลูวิลล่า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นีท พลูวิลล่า

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวภูเขา

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ นีท พลูวิลล่า

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ นีท พลูวิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

วัดป่าแดด เป็นวัดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ นีท พลูวิลล่า ไปประมาณ 0.8 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นีท พลูวิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

เชียงใหม่

ป่าแดด

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£15.9K - £8.85M
ประกาศขายบน LivePhuket
249 ยูนิต
ค่าเช่า
£80 - £7.76K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
54 ยูนิต
ไป โรงเรียนนานาชาติลานนา
2.8 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
5.3 กม. / 10 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นีท พลูวิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้านวิมานอินทร์

ทำเลที่ตั้ง

ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

£101K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ชลดาล้านนาไลฟ์

ทำเลที่ตั้ง

ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£193K - £202K

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.02K - £1.93K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน อมรนิเวศน์

ทำเลที่ตั้ง

ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

235

ราคา

£318K

▼ -30% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านแสงเพชร

ทำเลที่ตั้ง

ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

228

ราคา

£65.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

£386

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เชียงใหม่ล้านนา วิลเลจ เฟส 2

ทำเลที่ตั้ง

ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

£90.9K - £159K

ค่าเช่าต่อเดือน

£273 - £568

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะเจมส์ : ถนนเชียงใหม่-หางดง

ทำเลที่ตั้ง

ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

£812K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

เดอะ โคลเวอร์ ทาวน์โฮม

ทำเลที่ตั้ง

ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

102

ราคา

£65.9K

ค่าเช่าต่อเดือน

£296 - £322

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านเอื้ออาทร เจ้าแม่กวนอิม

ทำเลที่ตั้ง

ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

582

ราคา

£15.9K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ แอร์พอร์ต เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง

ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

£157K - £189K

ค่าเช่าต่อเดือน

£909

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เลอ ชาโมนิกซ์

ทำเลที่ตั้ง

ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

276

ราคา

£60.2K - £144K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน