ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ TK Sunset Villas (ทีเค ซันเซ็ต วิลล่า)

(เขียนรีวิว)

ตลิ่งงาม, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

เลขที่ยูนิต: U2005979

3 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

286 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

1 ชั้น

กำลังก่อสร้าง

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£94,900

ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ TK Sunset Villas (ทีเค ซันเซ็ต วิลล่า)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 286 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ทีเค ซันเซ็ต วิลล่า บนทำเลของ ตลิ่งงาม, เกาะสมุย ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา £94,900 (£332/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

สระว่ายน้ำส่วนตัว

สวนส่วนตัว

ที่จอดรถ

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 31 ม.ค. 2568

อัพเดทล่าสุด 5 ชั่วโมงที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 1

ทำเลที่ตั้ง ตลิ่งงาม, เกาะสมุย

ห้องนอน 3

สถานที่ ท่าเรือท้องกรูด -0.3 กม.

พื้นที่ใช้สอย 286 ตรม.

ราคาต่อตรม. £332

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน ไม่ระบุ

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองวิลล่า

ถือสัญญาเช่าระยะยาว

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ถือสัญญาเช่าระยะยาว

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน Villa Type C

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ 18m

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ตามมิเตอร์

ค่าน้ำ ตามมิเตอร์

เลขที่ยูนิต U2005979

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£94,900

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ทีเค ซันเซ็ต วิลล่า

เจ้าของโครงการ: TK Sunset

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 45

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ท่าเรือท้องกรูด - 0.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ตลิ่งงาม, เกาะสมุย

รายละเอียดของโครงการ ทีเค ซันเซ็ต วิลล่า

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ทีเค ซันเซ็ต วิลล่า

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ทีเค ซันเซ็ต วิลล่า

ดูทั้งหมด (3)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ทีเค ซันเซ็ต วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

ท่าเรือท้องกรูด เป็นท่าเทียบเรือที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ทีเค ซันเซ็ต วิลล่า ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ทีเค ซันเซ็ต วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

เกาะสมุย

ตลิ่งงาม

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£78.8K - £71.6M
ประกาศขายบน LivePhuket
76 ยูนิต
ค่าเช่า
£310 - £26.3K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
24 ยูนิต
ไป ท่าเรือท้องกรูด
0.3 กม. / 26 วินาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสมุย
26.3 กม. / 43 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ทีเค ซันเซ็ต วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เดอะ บีช สมุย

ทำเลที่ตั้ง

ตลิ่งงาม, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

£121K - £241K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มาดล 1 ลักชัวรี พูลวิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

ตลิ่งงาม, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

£450K - £522K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

วิลล่า มาลิบู แอ้ด เกาะสมุย

ทำเลที่ตั้ง

ตลิ่งงาม, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

£286K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิลล่า ไมอามี่ แอ้ด เกาะสมุย

ทำเลที่ตั้ง

หน้าเมือง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

£286K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สันคีรีคาม

ทำเลที่ตั้ง

หน้าเมือง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

£1.55M - £3.22M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เนเชอร์ แอท สมุย

ทำเลที่ตั้ง

หน้าเมือง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

£167K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

อินเตอร์ คอนติเนนทอล รีสอร์ท เกาะสมุย

ทำเลที่ตั้ง

ตลิ่งงาม, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£1.07M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2541

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อารยา เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

หน้าเมือง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£236K - £260K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

สันติคีรี เอสเตท

ทำเลที่ตั้ง

หน้าเมือง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

£141K - £1.53M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านสวย เขาเล่

ทำเลที่ตั้ง

มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

£202K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน