4 ห้องนอน
4 ห้องน้ำ
230 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
4 ชั้น
ธ.ค. 2556 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Areeya Mandarina Sukhumvit 77 (อารียา แมนดารีนา สุขุมวิท 77)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 230 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ อารียา แมนดารีนา สุขุมวิท 77 บนทำเลของ สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2556 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £164,000 (£715/ตรม.)


แบบโมเดิร์น สุขุมวิท 77 อ่อนนุช 4 ชั้น โครงการติดถนนใหญ่ อ่อนนุช ถมสูง น้ำไม่ท่วม บ้านอยู่ส่วนต้นโครงการซอย 5 21.20 ตร.ว. บ้านเลขที่เป็นเลขมงคล อยู่แล้วดี​ ขายด่วน ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ built-in ทันสมัย ตู้รองเท้า ตู้เก็บของ ตู้เสื้อผ้าจัดเต็ม ชั้นสองสูง 4เมตร แบบบ้านเป็นตัวลึกกว่าแบบอื่น เหมาะสำหรับอยู่อาศัยเอง (3 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่นใหญ่โปร่ง 4 ห้องน้ำ) ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง พื้นที่ใช้สอย 200+ ตารางเมตร เทียบเท่าหรือใหญ่กว่าบ้านเดี่ยวในราคาและทำเลเทียบเท่ากัน สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ พื้นที่สีเขียวรอบโครงการ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. Key card เข้าออก นิติบุคคลที่บริหารงานดี ใกล้รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช​ Airport Link และศรีนุช (สายสีเหลืองในอนาคต) คมนาคมขนส่ง - สถานีรถไฟ BTS อ่อนนุช - สถานีรถไฟฟ้าศรีนุช สายสีเหลือง - สถานี Airport Link หัวหมาก - สนามบินสุวรรณภูมิ - สวนหลวง ร.9 - ใกล้ตลาดนัดรถไฟ - มีรถเมล์/สองแถวผ่านหน้าโครงการ ใกล้ทางด่วน/ถนนวงแหวนรอบนอก ใกล้ Supermarket, ตลาด ร้านอาหารอร่อยมากมาย ใกล้ 7-11 เพียง 300 เมตร, Tesco Lotus และ BigC อ่อนนุช, Makro Food Service ทั้งศรีนครินทร์และอ่อนนุช, ตลาดเอี่ยมสมบัติ และตลาดอ่อนนุช, Peoplepark ใกล้ห้างสรรพสินค้า - ห้างซีคอนสแควร์ - ห้างพาราไดซ์ - ห้างเซ็นทรัลบางนา - ห้าง Mega Bangna ใกล้โรงพยาบาล - โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ - โรงพยาบาลศิครินทร์ - โรงพยาบาลวิภาราม

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

ที่จอดรถที่จอดรถ ระเบียงระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 1 ก.ย. 2564
อัพเดทล่าสุด 3 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านแฝด)
จำนวนชั้น 4
ทำเลที่ตั้ง สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
ห้องนอน 4
สถานที่ ARL หัวหมาก -3 กม.
พื้นที่ใช้สอย 230 ตรม.
ราคาต่อตรม. £715
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน 21.20 ตรว.
สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
การถือครองบ้านเดี่ยว

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับบ้านเดี่ยวในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างบ้านเดี่ยวได้

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2556)
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการมีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วน โดยส่วนใหญ่จะเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ เช่น เตียงนอน โต๊ะ เก้าอี้ หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน รวมไปถึงเครื่องครัวบางชนิด
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวที่มองเห็น วิวเมือง
แบบบ้าน ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน) 2
ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
แต่ละประกาศได้ถูกลงไว้โดย พาร์ทเนอร์เอเจ้นท์ที่ได้รับการยืนยันแล้วโดย LivePhuket ซึ่งพาร์ทเนอร์เอเจ้นท์นั้นจะทำงานร่วมกับหลากหลายบริษัท และทำงานร่วมกับ LivePhuket ด้วย ดังนั้นเราจึงมีตัวเลือกให้คุณอย่างหลากหลาย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1026264

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
£164,000

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: Areeya Property
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2556)
ยูนิต: 198
พื้นที่ของโครงการ: 20-1-20 ไร่
สถานที่ ARL หัวหมาก - 3 กม.
ทำเลที่ตั้ง: สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ อารียา แมนดารีนา สุขุมวิท 77

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
สโมสร สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อารียา แมนดารีนา สุขุมวิท 77

ขาย 6 ให้เช่า 3
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อารียา แมนดารีนา สุขุมวิท 77
£148,000
£742/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 200 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน - ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อารียา แมนดารีนา สุขุมวิท 77
£187,000
£850/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 220 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 30 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อารียา แมนดารีนา สุขุมวิท 77
£324,000
£1,160/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 280 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 38 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อารียา แมนดารีนา สุขุมวิท 77
£164,000
£715/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 230 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 21.20 ตรว. ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อารียา แมนดารีนา สุขุมวิท 77
£203,000
£903/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
ขนาด 225 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 21.30 ตรว. ขนาดที่ดิน
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อารียา แมนดารีนา สุขุมวิท 77
£249,000
£1,070/ตรม.
ห้องนอน ห้องนอน
ห้องน้ำ 0 ห้องน้ำ
ขนาด 232 ตรม. ขนาด
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อารียา แมนดารีนา สุขุมวิท 77
ดูทั้งหมด (6)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ อารียา แมนดารีนา สุขุมวิท 77 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
ARL หัวหมาก เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อารียา แมนดารีนา สุขุมวิท 77 ไปประมาณ 3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อารียา แมนดารีนา สุขุมวิท 77 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ทาวน์โฮมน่าอยู่
Daranu A., ไทย, 5 ปีที่แล้ว
ผมซื้อทาวน์โฮมแห่งนี้มาสักระยะหนึ่งแล้ว ภายในโครงการมีบรรยากาศดี เพื่อนบ้านน่ารัก และที่นี่ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก มีทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สโมสร สวนสาธารณะ และระบบรักษาความปลอดภัยยอดเยี่ยมที่สุด มั่นใจตลอดการพักอาศัยอยู่ที่นี่ รวมถึงบ้านพักของผมไม่ไกลจากในเมือง เดินทางสะดวก ใกล้ The emporium J avenue paradise park โรงเรียนนานาชาติต่าง ๆ โรงพยาบาลเอกชน อีกทั้งไม่ไกลรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช และถนนสุขุมวิท พูดได้เลยว่าสะดวกต่อการใช้ชีวิตกันเลย ทาวน์โฮมนี้มีขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในที่กว้างขวาง การแบ่งสัดส่วนห้องต่าง ๆ ทำออกมาได้ดี รวมถึงมีพื้นที่ให้สัตว์เลี้ยงวิ่งเล่นได้
กรุงเทพมหานคร
สวนหลวง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อารียา แมนดารีนา สุขุมวิท 77

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
94
ราคา
£1.49M - £1.54M
ค่าเช่าต่อเดือน
£5.05K - £5.74K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
832
ราคา
£29.6K - £64.2K
▲ 8.9% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£195 - £275
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอ สเปซ สุขุมวิท 77
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
832
ราคา
£29.6K - £42.4K
▼ -10% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£161 - £275
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
51
ราคา
£259K - £287K
▲ 14% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พรีมา ศรีนครินทร์
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
446
ราคา
£31K - £80.1K
▼ -24% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1450
ราคา
£28.7K - £60.2K
▼ -36.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£161 - £402
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Baan Suan Sukhumvit
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£80.3K
ค่าเช่าต่อเดือน
£344
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
125
ราคา
£122K - £146K
▼ -28% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£803
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1110
ราคา
£51.9K - £65.2K
ค่าเช่าต่อเดือน
£195 - £275
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พฤกษาวิลล์ 73
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
470
ราคา
£96.4K - £188K
ค่าเช่าต่อเดือน
£597 - £918
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites