ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Maneerin Park Bangphra (มณีรินทร์ ปาร์ค บางพระ)

(เขียนรีวิว)

บางพระ, พัทยา, ชลบุรี

เลขที่ยูนิต: U1647142

4 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

224 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

พร้อมเข้าอยู่

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£109,000

ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Maneerin Park Bangphra (มณีรินทร์ ปาร์ค บางพระ)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 224 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ มณีรินทร์ ปาร์ค บางพระ บนทำเลของ บางพระ, พัทยา ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £109,000 (£484/ตรม.)

หมู่บ้านมณีรินทร์ปาร์คบางพระ ชลบุรี โครงการมีสระว่ายน้ำ , ฟิตเนส , สนามเด็กเล่น Scan ทะเบียนรถยนต์เข้าออก ไม่ต้องใช้คีย์การ์ด ยามรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง มีกล้องวงจร เดินทางสะดวก - ใกล้โรงเรียนดาราสมุทร - ใกล้ห้างเซ็นทรัลศรีราชา - ใกล้โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีราชา - ใกล้โลตัส บางพระ - ไม่ไกลมหาวิทยาลัยบูรพา - ไม่ไกลหนองมน บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 56 ตรว. - 4 ห้องนอน - 3 ห้องน้ำ - 1 ห้องรับแขก - 1 ห้องครัว (ต่อเติมบิ้วอินภายในครัว) - 1 ห้องเก็บของ - 2 ที่จอดรถภายในบ้าน - แอร์ 3 ตัว - เครื่องทำน้ำอุ่น - ซิงค์ครัวสำเร็จรูป - เหล็กดัดผ้าม่าน - ปั๊มน้ำ ถังน้ำเก็บสำรอง -ตู้เสื้อผ้า

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

ชาน

ที่จอดรถ

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 15 พ.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง บางพระ, พัทยา

ห้องนอน 4

สถานที่ เซ็นทรัล ศรีราชา -5.3 กม.

พื้นที่ใช้สอย 224 ตรม.

ราคาต่อตรม. £484

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน ไม่ระบุ

สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1647142

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£109,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: มณีรินทร์ ปาร์ค บางพระ

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2564)

ยูนิต: 241

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ เซ็นทรัล ศรีราชา - 5.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางพระ, พัทยา

รายละเอียดของโครงการ มณีรินทร์ ปาร์ค บางพระ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มณีรินทร์ ปาร์ค บางพระ

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ มณีรินทร์ ปาร์ค บางพระ

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

เซ็นทรัล ศรีราชา เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ มณีรินทร์ ปาร์ค บางพระ ไปประมาณ 5.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ มณีรินทร์ ปาร์ค บางพระ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

พัทยา

บางพระ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£17.5K - £9.1M
ประกาศขายบน LivePhuket
37 ยูนิต
ค่าเช่า
£175 - £1.17K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
21 ยูนิต
ไป โรงพยาบาลพญาไทศรีราชา
0.6 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
87.6 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ มณีรินทร์ ปาร์ค บางพระ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ซีดรีม แอท ศรีราชา

ทำเลที่ตั้ง

บางพระ, ศรีราชา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£55.1K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ปัญญา รีสอร์ท คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

บางพระ, ศรีราชา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£74.6K - £245K

ค่าเช่าต่อเดือน

£467 - £933

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2537

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Heritage Village Bang Phra

ทำเลที่ตั้ง

บางพระ, ศรีราชา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£350K

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.17K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นคราทรัพย์ วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

เหมือง, ศรีราชา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£268K - £555K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คาซาลูนา เมสโต

ทำเลที่ตั้ง

แสนสุข, ศรีราชา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£191K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซาลูน่าร์ พาราดิโซ่

ทำเลที่ตั้ง

แสนสุข, ศรีราชา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

389

ราคา

£196K - £348K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ซิมโฟนี่ บางพระ ศรีราชา

ทำเลที่ตั้ง

แสนสุข, ศรีราชา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

760

ราคา

£192K

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.05K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อรินสิริ@สุขุมวิท

ทำเลที่ตั้ง

แสนสุข, ศรีราชา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

254

ราคา

£52.5K - £65.1K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ซี ศรีราชา

ทำเลที่ตั้ง

บางพระ, ศรีราชา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

585

ราคา

£105K - £324K

▲ 26% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£233 - £1.05K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Mornington Grand Residence

ทำเลที่ตั้ง

แสนสุข, ศรีราชา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

161

ราคา

£76K

ค่าเช่าต่อเดือน

£257

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน