• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ The Moon River House (บ้านจันทร์ ริมน้ำ)
    นครสวรรค์ตก, เมืองนครสวรรค์,นครสวรรค์
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    £87,900
    ขอรายละเอียดเพิ่มเติม

    ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ The Moon River House (บ้านจันทร์ ริมน้ำ)

     (เขียนรีวิว)
    นครสวรรค์ตก, เมืองนครสวรรค์,นครสวรรค์
    เลขที่ยูนิต: U1415994
    4 ห้องนอน
    3 ห้องน้ำ
    217 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
    2 ชั้น
    เม.ย. 2563 สร้างเสร็จแล้ว
     (เขียนรีวิว)
    ราคาขาย
    £87,900
    9

    ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ The Moon River House (บ้านจันทร์ ริมน้ำ)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 217 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านจันทร์ ริมน้ำ บนทำเลของ นครสวรรค์ตก, นครสวรรค์ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ เม.ย. 2563 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £87,900 (£405/ตรม.)

    บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 97 ตร.ว. อำเภอเมือง นครสวรรค์

    ที่ตั้ง : หมู่บ้าน The Moon River House หมู่ 8 ตำบลนครสวรรค์ตก อำเภอเมือง จังหวัดนครสวรรค์   รายละเอียด
    • บ้านเดี่ยว สูง 2 ชั้น / 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 ห้องครัว พร้อมแยกโซนโต๊ะทานข้าว / 1 ห้องรับแขก / จอดรถได้2-4 คัน พร้อมมุ้งลวด ม่าน และพื้นที่หินเกร็ดเปล่าอีก 1 จุดพร้อมทำเป็นสวนหรือลานกิจกรรมหลังบ้าน ติดแม่น้ำ วิวสวย บรรยากาศดี ใกล้แหล่งชุมชน แต่ได้ความส่วนตัว
    • แอร์ 4 เครื่อง
    • วัสดุในการสร้างจาก SCG
    • ไม่มีค่าส่วนกลาง 
    ทำเลดี
    • อยู่หลังสถานที่ราชการ อบต.นครสวรรค์ตก
    • ใกล้ตลาดสดจากชาวบ้านอยู่บริเวณหน้าหมู่บ้าน
    • ห่างจาก ตลาดสวนขอบฟ้า 5 กม. (10 นาที)
    • ห่างจาก ตลาดศรีนคร 4 กม. (8 นาที)
    • ห่างจาก Big C and V-Square นครสวรรค์ 6 กม. (12 นาที)
    • ห่างจาก Central Plaza นครสวรรค์ 8 กม. (10 นาที)
    • ห่างจาก Lotus นครสวรรค์ 5 กม. (7 นาที)
    • ห่างจาก โรงเรียนโพฒิสารศึกษา 11 กม. (14 นาที)
    • ห่างจาก โรงเรียนนวมินทราชูทิศ มัชฌิม 11 กม. (14 นาที)
    • ห่างจาก มหาวิทยาลัยราชภัฏนครสวรรค์ 4.3 กม. (9 นาที)
    • ห่างจาก โรงพยาบาลศรีสวรรค์ 9.8 กม. (13 นาที)
    • ห่างจาก โรงพยาบาลพริ้นซ์ ปากน้ำโพ 1 8.8 กม. (11 นาที)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

    สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 29 พ.ค. 2566
    อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)
    จำนวนชั้น 2
    ทำเลที่ตั้ง นครสวรรค์ตก, นครสวรรค์
    ห้องนอน 4
    สถานที่ ไม่ระบุ
    พื้นที่ใช้สอย 217 ตรม.
    ราคาต่อตรม. £405
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 97 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
    การถือครองบ้านเดี่ยว

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับบ้านเดี่ยวในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างบ้านเดี่ยวได้

    คนสัญชาติไทย
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย
    ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
    สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (เม.ย. 2563)
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการมีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วน โดยส่วนใหญ่จะเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ เช่น เตียงนอน โต๊ะ เก้าอี้ หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน รวมไปถึงเครื่องครัวบางชนิด
    มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
    วิวที่มองเห็น วิวแม่น้ำ หรือ คลอง, วิวโล่งๆ
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) 4
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1415994

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    £87,900

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: บ้านจันทร์ ริมน้ำ
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (เม.ย. 2563)
    ยูนิต: 16
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ ไม่ระบุ
    ทำเลที่ตั้ง: นครสวรรค์ตก, นครสวรรค์
    รายละเอียดของโครงการ บ้านจันทร์ ริมน้ำ

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านจันทร์ ริมน้ำ

    • ทั้งหมด
    • 4 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านจันทร์ ริมน้ำ
    ดูทั้งหมด (1)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ บ้านจันทร์ ริมน้ำ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านจันทร์ ริมน้ำ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

    1. ราคาที่เข้าถึงได้
        - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

    2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
        - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

    3. วัสดุคุณภาพ
        - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

    4. เข้าอยู่ได้ทันที
        - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

    5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
        - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    นครสวรรค์
    นครสวรรค์ตก

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านจันทร์ ริมน้ำ

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    บ้านนภา
    ทำเลที่ตั้ง
    นครสวรรค์ตก, เมืองนครสวรรค์, นครสวรรค์
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    £66.5K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ดีพร้อมวิลล์
    ทำเลที่ตั้ง
    วัดไทร, เมืองนครสวรรค์, นครสวรรค์
    จำนวนยูนิต
    325
    ราคา
    £342K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2566
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    หมู่บ้าน สวรรค์บุรี
    ทำเลที่ตั้ง
    นครสวรรค์ตก, เมืองนครสวรรค์, นครสวรรค์
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    £31.9K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    ลิฟวิ่งดี
    ทำเลที่ตั้ง
    ปากน้ำโพ, เมืองนครสวรรค์, นครสวรรค์
    จำนวนยูนิต
    7
    ราคา
    £119K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Ban Suai Chaophraya
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองกรด, เมืองนครสวรรค์, นครสวรรค์
    จำนวนยูนิต
    270
    ราคา
    £66.5K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2552
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    พาร์ค คอนโด ดรีม นครสวรรค์
    ทำเลที่ตั้ง
    ปากน้ำโพ, เมืองนครสวรรค์, นครสวรรค์
    จำนวนยูนิต
    284
    ราคา
    £34.2K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.พ. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านไอซ์แลนด์ 6
    ทำเลที่ตั้ง
    วัดไทร, เมืองนครสวรรค์, นครสวรรค์
    จำนวนยูนิต
    153
    ราคา
    £87.2K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Iceland Housing
    ทำเลที่ตั้ง
    วัดไทร, เมืองนครสวรรค์, นครสวรรค์
    จำนวนยูนิต
    100
    ราคา
    £82.6K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    The Blue Riverfront
    ทำเลที่ตั้ง
    ปากน้ำโพ, เมืองนครสวรรค์, นครสวรรค์
    จำนวนยูนิต
    79
    ราคา
    £40.2K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    โอทู คอนโดมิเนียม
    ทำเลที่ตั้ง
    ปากน้ำโพ, เมืองนครสวรรค์, นครสวรรค์
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    £103K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £367
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านจันทร์ ริมน้ำ
    รายการโปรด
    Baan Napa (บ้านนภา)
    D Promp Ville ( ดีพร้อมวิลล์)
    Mu Ban Sawan Buri (หมู่บ้าน สวรรค์บุรี)
    Living D (ลิฟวิ่งดี)
    Ban Suai Chaophraya
    Park Condo Dream Nakhon Sawan (พาร์ค คอนโด ดรีม นครสวรรค์)
    Baan Iceland 6 (บ้านไอซ์แลนด์ 6)
    Iceland Housing
    The Blue Riverfront
    O2 Condominium (โอทู คอนโดมิเนียม )
    กลับสู่ด้านบน
    นครสวรรค์ เมืองนครสวรรค์ ตาคลี บรรพตพิสัย เก้าเลี้ยว หนองบัว ตากฟ้า พยุหะคีรี
    ลาดยาว โกรกพระ ชุมแสง ท่าตะโก
    เพิ่มเติม
    บ้านเดี่ยว ใน นครสวรรค์ ขายบ้านเดี่ยว ใน เมืองนครสวรรค์ ขายบ้านเดี่ยว ใน ตาคลี ขายบ้านเดี่ยว ใน เก้าเลี้ยว ขายบ้านเดี่ยว ใน บรรพตพิสัย ขายบ้านเดี่ยว ใน ลาดยาว
    บ้านเดี่ยวที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อบ้านเดี่ยว ใน เมืองนครสวรรค์ ซื้อบ้านเดี่ยว ใน เก้าเลี้ยว ซื้อบ้านเดี่ยว ใน ลาดยาว ซื้อบ้านเดี่ยว ใน บรรพตพิสัย ซื้อบ้านเดี่ยว ใน ตาคลี
    อสังหาฯ ที่ขายใน เมืองนครสวรรค์ บ้านเดี่ยว ที่ดิน ทาวน์เฮ้าส์ คอนโด โรงแรม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ถลาง ขายบ้านใน กระบี่
    ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries