ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Nusasiri City Rama 2 (ณุศาศิริ ซิตี้ พระราม 2)

(เขียนรีวิว)

บางน้ำจืด, เมืองสมุทรสาคร,สมุทรสาคร

เลขที่ยูนิต: U5360956

4 ห้องนอน

5 ห้องน้ำ

250 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

ม.ค. 2558 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£381,000

สตรีท วิว

ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Nusasiri City Rama 2 (ณุศาศิริ ซิตี้ พระราม 2)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 250 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ณุศาศิริ ซิตี้ พระราม 2 บนทำเลของ บางน้ำจืด, สมุทรสาคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2558 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £381,000 (£1,530/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

สระว่ายน้ำส่วนตัว

ดาดฟ้า

สวนส่วนตัว

เข้าถึงสวนส่วนกลางได้

ชาน

ที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 24 เม.ย. 2568

อัพเดทล่าสุด 10 ชั่วโมงที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง บางน้ำจืด, สมุทรสาคร

ห้องนอน 4

สถานที่ BTS หลักสอง -11.4 กม.

พื้นที่ใช้สอย 250 ตรม.

ราคาต่อตรม. £1,530

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 45.25 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2558)

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 5

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U5360956

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£381,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ณุศาศิริ ซิตี้ พระราม 2

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2562)

ยูนิต: 299

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ BTS หลักสอง - 11.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางน้ำจืด, สมุทรสาคร

รายละเอียดของโครงการ ณุศาศิริ ซิตี้ พระราม 2

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ณุศาศิริ ซิตี้ พระราม 2

ทั้งหมด
4 ห้องนอน
5 ห้องนอน

45.25 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ณุศาศิริ ซิตี้ พระราม 2

ดูทั้งหมด (3)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ณุศาศิริ ซิตี้ พระราม 2 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

BTS หลักสอง เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ณุศาศิริ ซิตี้ พระราม 2 ไปประมาณ 11.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ณุศาศิริ ซิตี้ พระราม 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

สมุทรสาคร

บางน้ำจืด

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£52.4K - £2.01M
ประกาศขายบน LivePhuket
25 ยูนิต
ค่าเช่า
£267 - £27.9K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
13 ยูนิต
ไป วัดบางบอน
5.1 กม. / 9 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
50.2 กม. / 49 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ณุศาศิริ ซิตี้ พระราม 2

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เลค ซีรีน พระราม 2

ทำเลที่ตั้ง

บางน้ำจืด, เมืองสมุทรสาคร, สมุทรสาคร

จำนวนยูนิต

485

ราคา

£213K - £223K

▼ -20% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£3.38K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ มิราเคิล พลัส พระราม 2

ทำเลที่ตั้ง

บางน้ำจืด, เมืองสมุทรสาคร, สมุทรสาคร

จำนวนยูนิต

210

ราคา

£89.9K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ แกรนด์ พระราม 2

ทำเลที่ตั้ง

พันท้ายนรสิงห์, เมืองสมุทรสาคร, สมุทรสาคร

จำนวนยูนิต

545

ราคา

£103K - £1.91M

ค่าเช่าต่อเดือน

£451 - £676

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โกลเด้น นีโอ พระราม 2

ทำเลที่ตั้ง

พันท้ายนรสิงห์, เมืองสมุทรสาคร, สมุทรสาคร

จำนวนยูนิต

168

ราคา

£81.1K - £99.1K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษ์ภิรมย์ รีเจ้นท์ พระราม 2

ทำเลที่ตั้ง

แสมดำ, เมืองสมุทรสาคร, สมุทรสาคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£473K - £631K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิลลาจจิโอ พระราม 2

ทำเลที่ตั้ง

บางน้ำจืด, เมืองสมุทรสาคร, สมุทรสาคร

จำนวนยูนิต

372

ราคา

£101K - £117K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านลลิล อินเดอะพาร์ค พระราม 2-เอกชัย

ทำเลที่ตั้ง

บางน้ำจืด, เมืองสมุทรสาคร, สมุทรสาคร

จำนวนยูนิต

276

ราคา

£78.6K - £178K

ค่าเช่าต่อเดือน

£394 - £1.24K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โกลเด้น ทาวน์ พระราม2

ทำเลที่ตั้ง

พันท้ายนรสิงห์, เมืองสมุทรสาคร, สมุทรสาคร

จำนวนยูนิต

381

ราคา

£51.6K - £78.8K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านเอื้ออาทร บางขุนเทียน แสมดำ

ทำเลที่ตั้ง

แสมดำ, เมืองสมุทรสาคร, สมุทรสาคร

จำนวนยูนิต

812

ราคา

£12.4K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิเศษสุขนคร เฟส 3

ทำเลที่ตั้ง

พันท้ายนรสิงห์, เมืองสมุทรสาคร, สมุทรสาคร

จำนวนยูนิต

748

ราคา

£41.7K - £49.6K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน