- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในเชียงใหม่
- ตลาดอสังหาฯ ในเชียงใหม่
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Green Valley Village (กรีน วัลเลย์ เชียงใหม่)
ริมใต้, แม่ริม,เชียงใหม่
เลขที่ยูนิต:
U1887793
ผลตอบแทนการเช่า 8%
มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 10 ก.ค. 2568
ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Green Valley Village (กรีน วัลเลย์ เชียงใหม่)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 268 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ กรีน วัลเลย์ เชียงใหม่ บนทำเลของ ริมใต้, เชียงใหม่ ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว ได้ที่ราคา £207,000 (£774/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า £1,400 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้
สระว่ายน้ำส่วนตัว
สวนส่วนตัว
ชาน
ที่จอดรถ
ระเบียง
ครัวฝรั่งครบชุด
อ่างอาบน้ำ
เตาอบ
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
3 ก.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
5 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
บ้านเดี่ยว
(สไตล์บ้านเดี่ยว)
จำนวนชั้น
2
ทำเลที่ตั้ง
ริมใต้, เชียงใหม่
ห้องนอน
4
สถานที่
ซัมมิท กรีนวัลเล่ย์ เชียงใหม่
-0.7 กม.
พื้นที่ใช้สอย
268 ตรม.
ราคาต่อตรม.
£774
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน
94 ตรว.
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
การถือครองบ้านเดี่ยว
คนสัญชาติไทย
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน
โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง
พร้อมเข้าอยู่
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน)
2
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1887793
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
£207,000
ประกาศให้เช่า
£1,400/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
12
ผลตอบแทนการเช่า
8%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
กรีน วัลเลย์ เชียงใหม่
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
พร้อมเข้าอยู่
ยูนิต:
2
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
ซัมมิท กรีนวัลเล่ย์ เชียงใหม่
- 0.7 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ริมใต้, เชียงใหม่
รายละเอียดของโครงการ กรีน วัลเลย์ เชียงใหม่
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ กรีน วัลเลย์ เชียงใหม่
ขาย 1
ให้เช่า 2
4
3
268
94
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ กรีน วัลเลย์ เชียงใหม่ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
ซัมมิท กรีนวัลเล่ย์ เชียงใหม่ เป็นสนามกอล์ฟที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ กรีน วัลเลย์ เชียงใหม่ ไปประมาณ 0.7 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ กรีน วัลเลย์ เชียงใหม่ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
เชียงใหม่
ริมใต้
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
£34.5K - £3.59M -
ประกาศขายบน LivePhuket
27 ยูนิต -
ค่าเช่า
£463 - £1.39K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
5 ยูนิต -
ไป ซัมมิท กรีนวัลเล่ย์ เชียงใหม่
1.2 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
18.5 กม. / 29 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ กรีน วัลเลย์ เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ซัมมิท กรีน วัลเล่ย์
ทำเลที่ตั้ง
แม่สา, แม่ริม, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
139
ค่าเช่าต่อเดือน
£348 - £3.48K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อิมเพรส
ทำเลที่ตั้ง
ริมใต้, แม่ริม, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
40
ค่าเช่าต่อเดือน
£534
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มาลาดา แม่ริม
ทำเลที่ตั้ง
แม่สา, แม่ริม, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
81
ค่าเช่าต่อเดือน
£697 - £813
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กรีน วัลเลย์ คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
แม่สา, แม่ริม, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
110
ค่าเช่าต่อเดือน
£581
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไฮลักซ์ แม่ริม
ทำเลที่ตั้ง
ริมใต้, แม่ริม, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
11
ราคา
£607K - £773K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อะสะยะ ลักซูรี่ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ริมใต้, แม่ริม, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
12
ราคา
£488K - £511K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
บ้านแก้วสา
ทำเลที่ตั้ง
ริมเหนือ, แม่ริม, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
150
ราคา
£34.8K - £144K
ค่าเช่าต่อเดือน
£395 - £650
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เรสซิเดนซ์ แอ้ด เดอะ โฟร์ ซีซั่นส์
ทำเลที่ตั้ง
ริมใต้, แม่ริม, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
24
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ คลิฟฟอร์ด เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
เหมืองแก้ว, แม่ริม, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
104
ค่าเช่าต่อเดือน
£581
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
กาญจน์กนกวิลล์ 12
ทำเลที่ตั้ง
สันโป่ง, แม่ริม, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
284
ค่าเช่าต่อเดือน
£465 - £813
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ กรีน วัลเลย์ เชียงใหม่
รายการโปรด
Summit Green Valley (ซัมมิท กรีน วัลเล่ย์ )
Impress (อิมเพรส)
Malada Maerim (มาลาดา แม่ริม)
Green Valley Condo (กรีน วัลเลย์ คอนโด)
HyLuxe Maerim (ไฮลักซ์ แม่ริม)
Azaya Luxury Villas (อะสะยะ ลักซูรี่ วิลล่า)
Baan Kaew Sa (บ้านแก้วสา)
The Residences At The Four Seasons (เดอะ เรสซิเดนซ์ แอ้ด เดอะ โฟร์ ซีซั่นส์)
The Clifford Chiang Mai (เดอะ คลิฟฟอร์ด เชียงใหม่)
Karnkanok Ville 12 (กาญจน์กนกวิลล์ 12)