• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Prachachuen Village
    บางตลาด, ปากเกร็ด,นนทบุรี
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    £79,900
    ขอรายละเอียดเพิ่มเติม

    ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Prachachuen Village

     (เขียนรีวิว)
    บางตลาด, ปากเกร็ด,นนทบุรี
    เลขที่ยูนิต: U160122
    3 ห้องนอน
    1 ห้องน้ำ
    145 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
    1 ชั้น
    ธ.ค. 2548 สร้างเสร็จแล้ว
     (เขียนรีวิว)
    ราคาขาย
    £79,900
    12

    ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Prachachuen Village

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 145 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บนทำเลของ บางตลาด, นนทบุรี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2548 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £79,900 (£551/ตรม.)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

    สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุมห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 9 ต.ค. 2562
    อัพเดทล่าสุด 4 ปีที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว
    จำนวนชั้น 1
    ทำเลที่ตั้ง บางตลาด, นนทบุรี
    ห้องนอน 3
    สถานที่ MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี -3.6 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 145 ตรม.
    ราคาต่อตรม. £551
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 59 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
    การถือครองบ้านเดี่ยว

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับบ้านเดี่ยวในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างบ้านเดี่ยวได้

    คนสัญชาติไทย
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย
    ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
    สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2548)
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายแบบห้องเปล่าๆ หรือบ้านเปล่าๆ ไม่มีการตกแต่งภายในใดๆ
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวสวนสาธารณะ, วิวสวน
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) 2
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U160122

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    £79,900

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: Prachachuen Village
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2548)
    ยูนิต: 100
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี - 3.6 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: บางตลาด, นนทบุรี
    รายละเอียดของโครงการ Prachachuen Village

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Prachachuen Village

    • ทั้งหมด
    • 3 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ Prachachuen Village
    ดูทั้งหมด (1)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ Prachachuen Village ไปประมาณ 3.6 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Prachachuen Village และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

    1. ราคาที่เข้าถึงได้
        - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

    2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
        - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

    3. วัสดุคุณภาพ
        - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

    4. เข้าอยู่ได้ทันที
        - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

    5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
        - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    นนทบุรี
    บางตลาด

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ Prachachuen Village

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    บุราสิริ งามวงศ์วาน-ประชาชื่น
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าทราย, ปากเกร็ด, นนทบุรี
    จำนวนยูนิต
    190
    ราคา
    £175K - £181K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2555
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ ประชาชื่น
    ทำเลที่ตั้ง
    บางตลาด, ปากเกร็ด, นนทบุรี
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    £338K - £727K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ดี.ดี. แมนชั่น 2
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าทราย, ปากเกร็ด, นนทบุรี
    จำนวนยูนิต
    308
    ราคา
    £18.1K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2538
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Nichada Premier Place 1
    ทำเลที่ตั้ง
    บางตลาด, ปากเกร็ด, นนทบุรี
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    £795K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £3.63K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    ประชานิเวศน์ 3
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าทราย, ปากเกร็ด, นนทบุรี
    จำนวนยูนิต
    1500
    ราคา
    £79.5K - £114K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £227
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2541
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Baan Prachaniwet 2
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าทราย, ปากเกร็ด, นนทบุรี
    จำนวนยูนิต
    100
    ราคา
    £81.7K - £363K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £885
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ต.ค. 2523
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เฮ้าส์ นิช แจ้งวัฒนะ - สามัคคี
    ทำเลที่ตั้ง
    บางตลาด, ปากเกร็ด, นนทบุรี
    จำนวนยูนิต
    92
    ราคา
    £132K
    ▼ -16% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £568 - £795
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    พลัม คอนโด สามัคคี
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าทราย, ปากเกร็ด, นนทบุรี
    จำนวนยูนิต
    899
    ราคา
    £20.4K - £36.3K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £136 - £170
    ปีที่แล้วเสร็จ
    เม.ย. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    วิชั่น ​พาร์ค​ วิลล์
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าทราย, ปากเกร็ด, นนทบุรี
    จำนวนยูนิต
    61
    ราคา
    £179K - £295K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เศรษฐสิริ ประชาชื่น
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าทราย, ปากเกร็ด, นนทบุรี
    จำนวนยูนิต
    149
    ราคา
    £204K - £658K
    ▲ 18% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £795
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2553
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ Prachachuen Village
    รายการโปรด
    Burasiri Ngamwongwan-Prachachuen (บุราสิริ งามวงศ์วาน-ประชาชื่น)
    Bangkok Boulevard Signature Prachachuen (บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ ประชาชื่น)
    D.D. Mansion 2 (ดี.ดี. แมนชั่น 2)
    Nichada Premier Place 1
    Prachaniwet 3 (ประชานิเวศน์ 3)
    Baan Prachaniwet 2
    Haus Niche Chaengwattana - Samakkee (เฮ้าส์ นิช แจ้งวัฒนะ - สามัคคี )
    Plum Condo Samakkhi (พลัม คอนโด สามัคคี)
    Vision Park Ville (วิชั่น ​พาร์ค​ วิลล์)
    Setthasiri Prachachuen (เศรษฐสิริ ประชาชื่น)
    กลับสู่ด้านบน
    นนทบุรี เมืองนนทบุรี ปากเกร็ด บางบัวทอง บางใหญ่ บางกรวย ไทรน้อย
    บ้านเดี่ยว ใน นนทบุรี ขายบ้านเดี่ยว ใน เมืองนนทบุรี ขายบ้านเดี่ยว ใน ปากเกร็ด ขายบ้านเดี่ยว ใน บางบัวทอง ขายบ้านเดี่ยว ใน บางกรวย ขายบ้านเดี่ยว ใน บางใหญ่ ขายบ้านเดี่ยว ใน ไทรน้อย
    บ้านเดี่ยวที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อบ้านเดี่ยว ใน ปากเกร็ด ซื้อบ้านเดี่ยว ใน เมืองนนทบุรี ซื้อบ้านเดี่ยว ใน บางบัวทอง ซื้อบ้านเดี่ยว ใน บางกรวย ซื้อบ้านเดี่ยว ใน บางใหญ่ ซื้อบ้านเดี่ยว ใน ไทรน้อย
    อสังหาฯ ที่ขายใน ปากเกร็ด คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดิน อพาร์ทเม้นท์ ร้านขายของ ตึกทั้งหมด
    พื้นที่ค้าปลีก วิลล่า โรงแรม สำนักงาน
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ถลาง ขายบ้านใน กระบี่
    ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries