- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในฉะเชิงเทรา
- ตลาดอสังหาฯ ในฉะเชิงเทรา
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Atoll Bali Beach (Motorway - Lat Krabang) (เอโทล บาหลี บีช (มอเตอร์เวย์ - ลาดกระบัง))
คลองหลวงแพ่ง, เมืองฉะเชิงเทรา,ฉะเชิงเทรา
เลขที่ยูนิต:
U1175858
ผลตอบแทนการเช่า 6%
ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Atoll Bali Beach (Motorway - Lat Krabang) (เอโทล บาหลี บีช (มอเตอร์เวย์ - ลาดกระบัง))
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 140 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เอโทล บาหลี บีช (มอเตอร์เวย์ - ลาดกระบัง) บนทำเลของ คลองหลวงแพ่ง, ฉะเชิงเทรา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2560 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £76,300 (£545/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้
สวนส่วนตัว
ชาน
ที่จอดรถ
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
28 พ.ย. 2565
อัพเดทล่าสุด
3 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
บ้านเดี่ยว
(สไตล์บ้านแฝด)
จำนวนชั้น
2
ทำเลที่ตั้ง
คลองหลวงแพ่ง, ฉะเชิงเทรา
ห้องนอน
3
สถานที่
สถานีรถไฟหัวตะเข้
-9.6 กม.
พื้นที่ใช้สอย
140 ตรม.
ราคาต่อตรม.
£545
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน
35 ตรว.
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
การถือครองบ้านเดี่ยว
คนสัญชาติไทย
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน
โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง
สร้างเสร็จแล้ว (ก.ค. 2560)
เฟอร์นิเจอร์
ตามแต่ตกลงกัน
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง, วิวโล่งๆ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน)
2
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
£45/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ
ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต
U1175858
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
£76,300
ค่าส่วนกลาง
£45/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
17
ผลตอบแทนการเช่า
6%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เอโทล บาหลี บีช (มอเตอร์เวย์ - ลาดกระบัง)
เจ้าของโครงการ:
Ananda Development
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ก.ค. 2560)
ยูนิต:
1976
พื้นที่ของโครงการ:
216-0-0 ไร่
สถานที่
สถานีรถไฟหัวตะเข้
- 9.6 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
คลองหลวงแพ่ง, ฉะเชิงเทรา
รายละเอียดของโครงการ เอโทล บาหลี บีช (มอเตอร์เวย์ - ลาดกระบัง)
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
ซาวน่า
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เอโทล บาหลี บีช (มอเตอร์เวย์ - ลาดกระบัง)
-
สนามเด็กเล่นชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
สวนหย่อมชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เอโทล บาหลี บีช (มอเตอร์เวย์ - ลาดกระบัง)
ขาย 11
ให้เช่า 1
£76,300
£509/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
150
ตรม.
ขนาด
35
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
£71,500£92,300
£622/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
115
ตรม.
ขนาด
26.30
ตรว.
ขนาดที่ดิน
วิวสวน
£76,300
£545/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
140
ตรม.
ขนาด
35
ตรว.
ขนาดที่ดิน
วิวเมือง
£162,000
£1,200/ตรม.
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
135
ตรม.
ขนาด
51
ตรว.
ขนาดที่ดิน
วิวสวน
£71,500£92,300
£622/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
115
ตรม.
ขนาด
26
ตรว.
ขนาดที่ดิน
วิวสวน
£41,600
£400/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
104
ตรม.
ขนาด
26
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวโล่งๆ
£59,000
£421/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
140
ตรม.
ขนาด
35
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
£36,800
£323/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
114
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวโล่งๆ
£71,500
£622/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
115
ตรม.
ขนาด
25.60
ตรว.
ขนาดที่ดิน
วิวสวน
£81,000
£771/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
105
ตรม.
ขนาด
26.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
วิวสวน
£71,500
£622/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
115
ตรม.
ขนาด
25.60
ตรว.
ขนาดที่ดิน
วิวสวน
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เอโทล บาหลี บีช (มอเตอร์เวย์ - ลาดกระบัง)
ดูทั้งหมด (11)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เอโทล บาหลี บีช (มอเตอร์เวย์ - ลาดกระบัง) อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางของบ้านเดี่ยวนี้จะอยู่ที่ £0 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดิน ซึ่งรวมแล้วเป็นเงิน £45 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สถานีรถไฟหัวตะเข้ เป็นสถานีรถไฟที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เอโทล บาหลี บีช (มอเตอร์เวย์ - ลาดกระบัง) ไปประมาณ 9.6 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอโทล บาหลี บีช (มอเตอร์เวย์ - ลาดกระบัง) และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
£231
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
£231
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
£2
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
ฉะเชิงเทรา
คลองหลวงแพ่ง
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
£35.2K - £174K -
ประกาศขายบน LivePhuket
16 ยูนิต -
ค่าเช่า
£220 - £521 -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
3 ยูนิต -
ไป สถานีรถไฟหัวตะเข้
14.4 กม. / 24 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
22.5 กม. / 27 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เอโทล บาหลี บีช (มอเตอร์เวย์ - ลาดกระบัง)
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
โมดิ วิลล่า ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ
ทำเลที่ตั้ง
คลองหลวงแพ่ง, เมืองฉะเชิงเทรา, ฉะเชิงเทรา
จำนวนยูนิต
190
ราคา
£35.2K - £81K
ค่าเช่าต่อเดือน
£220
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Garden Lagoona Onnuch - Suvarnabhumi
ทำเลที่ตั้ง
คลองหลวงแพ่ง, เมืองฉะเชิงเทรา, ฉะเชิงเทรา
จำนวนยูนิต
215
ค่าเช่าต่อเดือน
£521
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านเอื้ออาทรลาดกะบัง 2
ทำเลที่ตั้ง
ทับยาว, เมืองฉะเชิงเทรา, ฉะเชิงเทรา
จำนวนยูนิต
100
ราคา
£9.25K - £15K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พาทิโอ ลาดกระบัง-มอเตอร์เวย์
ทำเลที่ตั้ง
ทับยาว, เมืองฉะเชิงเทรา, ฉะเชิงเทรา
จำนวนยูนิต
169
ราคา
£87.9K - £160K
ค่าเช่าต่อเดือน
£740
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ทรอป 2 มอเตอร์เวย์-ลาดกระบัง
ทำเลที่ตั้ง
ทับยาว, เมืองฉะเชิงเทรา, ฉะเชิงเทรา
จำนวนยูนิต
155
ราคา
£57.8K - £81K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พฤกษาวิลล์ สมุทรปราการ
ทำเลที่ตั้ง
ทับยาว, เมืองฉะเชิงเทรา, ฉะเชิงเทรา
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£41.6K - £76.3K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ รอยัล กอล์ฟ แอนด์ คันทรี คลับ
ทำเลที่ตั้ง
ศีรษะจรเข้น้อย, เมืองฉะเชิงเทรา, ฉะเชิงเทรา
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£1.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
£12.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ แพลนท์ อ่อนนุช-มอเตอร์เวย์
ทำเลที่ตั้ง
ศีรษะจรเข้น้อย, เมืองฉะเชิงเทรา, ฉะเชิงเทรา
จำนวนยูนิต
348
ราคา
£178K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คณาสิริ บางนา
ทำเลที่ตั้ง
บางเสาธง, เมืองฉะเชิงเทรา, ฉะเชิงเทรา
จำนวนยูนิต
401
ราคา
£111K - £120K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เมททาวน์ บางนา
ทำเลที่ตั้ง
บางบ่อ, เมืองฉะเชิงเทรา, ฉะเชิงเทรา
จำนวนยูนิต
409
ราคา
£45.1K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เอโทล บาหลี บีช (มอเตอร์เวย์ - ลาดกระบัง)
รายการโปรด
Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi (โมดิ วิลล่า ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ)
Garden Lagoona Onnuch - Suvarnabhumi
NHA Lat Krabang Bangkok Two Phase 2 (บ้านเอื้ออาทรลาดกะบัง 2)
Patio Ladkrabang-Moterway (พาทิโอ ลาดกระบัง-มอเตอร์เวย์)
The Trop 2 Motorway-Ladkrabang (เดอะ ทรอป 2 มอเตอร์เวย์-ลาดกระบัง)
Pruksa Ville Samut Prakan (พฤกษาวิลล์ สมุทรปราการ)
The Royal Golf & Country Club (เดอะ รอยัล กอล์ฟ แอนด์ คันทรี คลับ)
The Plant Onnut-Motorway (เดอะ แพลนท์ อ่อนนุช-มอเตอร์เวย์)
Kanasiri Bangna (คณาสิริ บางนา)
Mettown Bangna (เมททาวน์ บางนา)