ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Lake View Park Wongwaen-Bangna (เลค วิว พาร์ค วงแหวน - บางนา)

(เขียนรีวิว)

ดอกไม้, ประเวศ,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1861818

3 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

185 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

มี.ค. 2557 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£158,000

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Lake View Park Wongwaen-Bangna (เลค วิว พาร์ค วงแหวน - บางนา)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 185 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เลค วิว พาร์ค วงแหวน - บางนา บนทำเลของ ดอกไม้, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2557 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £158,000 (£856/ตรม.)

ขายบ้านเดี่ยว เลควิว พาร์ค บางนา (Lake View Park Bangna) รีโ

โครงการ : Lake view park Bangnaประเภท : บ้านเดี่ยวเนื้อที่ : 52.2 ตารางวา ห้องนอน : 3 ห้อง ห้องน้ำ : 3 ห้อง พื้นที่ใช้สอย : 185 ตรม.รายละเอียด : บ้านเดี่ยวเลควิว พาร์ค บางนา ใกล้ถนนบางนา-ตราดหมู่บ้านเข้าออกจุดกลับรถสะดวก บ้านอยู่ต้นโครงการ รีโนเวททั้งหลัง เหมาะสำหรับตกแต่งตามสไตล์ที่ชอบไม่ต้องแก้ไขงานเดิม ที่จอดรถไม่ทรุด ฉีดกำจัดปลวกใต้ดินเรียบร้อย มีพื้นที่ด้านข้างเหลือลงหญ้าเทียมไว้แล้ว ต่อเติมหน้าบ้าน-หลังบ้านครบพื้นที่ใช้สอยแบ่งเป็นสัดส่วนดี หน้าโครงการมีร้านอาหาร ,7-11,ฟิตเนส, สระว่ายน้ำครบFacility- Fitness ร้านสะดวกซื้อ 7-11 ร้านนวด สปา , สระว่ายน้ำ , ร้านอาหาร , ร้านอาหารญี่ปุ่นLocation: บางนา-ตราด กม.8 ใกล้ Mega Bangnaใกล้ ม.ราม2 เข้าออกได้หลายทางของแถม : ปั๊มน้ำทำสินเชื่อให้ฟรี อนุมัติ 90-100% นัดชมทรัพย์สนใจสอบถามเพิ่มเติม ติดต่อ K.หนุ่ย : 082-861-4498

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

ระเบียง

รีโนเวทใหม่ทั้งหมด (2024)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 6 มิ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 4 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง ดอกไม้, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 3

สถานที่ เมกะ บางนา -2.1 กม.

พื้นที่ใช้สอย 185 ตรม.

ราคาต่อตรม. £856

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

185 ตรม.

ขนาดที่ดิน 52 ตรว.

สัตว์เลี้ยง สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (มี.ค. 2557)

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1861818

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£158,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เลค วิว พาร์ค วงแหวน - บางนา

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (เม.ย. 2558)

ยูนิต: 116

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ เมกะ บางนา - 2.1 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ดอกไม้, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เลค วิว พาร์ค วงแหวน - บางนา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เลค วิว พาร์ค วงแหวน - บางนา

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
5 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวนสาธารณะ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เลค วิว พาร์ค วงแหวน - บางนา

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

เมกะ บางนา เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เลค วิว พาร์ค วงแหวน - บางนา ไปประมาณ 2.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เลค วิว พาร์ค วงแหวน - บางนา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

ดอกไม้

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£7.31K - £2.23M
ประกาศขายบน LivePhuket
145 ยูนิต
ค่าเช่า
£194 - £8.01K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
105 ยูนิต
ไป เมกะ บางนา
5.4 กม. / 12 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
22.2 กม. / 23 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เลค วิว พาร์ค วงแหวน - บางนา

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บลูลากูน บางนา-ตราด กม.8

ทำเลที่ตั้ง

ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

262

ราคา

£221K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอชทูโอทู ราม 2 - สุวรรณภูมิ

ทำเลที่ตั้ง

ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£158K

▼ -31% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อีโค สเปซ บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางแก้ว, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

179

ราคา

£114K - £128K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอฟีล บางนา

ทำเลที่ตั้ง

ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

325

ราคา

£85.6K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คาซ่า วิลล์ บางนา-สุวรรณภูมิ

ทำเลที่ตั้ง

ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

258

ราคา

£217K

ค่าเช่าต่อเดือน

£639

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อินดี้ บางนา รามคำแหง 2

ทำเลที่ตั้ง

ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

355

ราคา

£93.6K - £274K

ค่าเช่าต่อเดือน

£571 - £1.6K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มัณฑนา บางนา - วงแหวน

ทำเลที่ตั้ง

ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

261

ราคา

£454K - £569K

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.71K - £4.11K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พลีโน่ บางนา-วงแหวน

ทำเลที่ตั้ง

บางพลีใหญ่, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

271

ราคา

£88.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

£365 - £548

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซัมมิท วินด์มิลล์ กอล์ฟ คลับ & เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

บางพลีใหญ่, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£1.71M

ค่าเช่าต่อเดือน

£4.11K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น บางนา-วงแหวน

ทำเลที่ตั้ง

ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£342K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน