ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ De Vielle by Amornchai (เดอวีลล์ บาย อมรชัยย์)

(เขียนรีวิว)

คลองแห, หาดใหญ่,สงขลา

เลขที่ยูนิต: U1629462

3 ห้องนอน

4 ห้องน้ำ

222 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

ม.ค. 2561 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£150,000

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ De Vielle by Amornchai (เดอวีลล์ บาย อมรชัยย์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 222 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอวีลล์ บาย อมรชัยย์ บนทำเลของ คลองแห, สงขลา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2561 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £150,000 (£677/ตรม.)

ขายบ้านเดี่ยวตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ โครงการ De vielle

ขายบ้านเดี่ยวตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ โครงการ De vielle By Amornchai ( ตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ ตามที่เห็นในรูปทั้งหมด ) บ้านอากาศดี น้ำไม่ท่วม เดินทางสะดวก เพื่อนบ้านน่ารัก - ขนาด 61.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.เมตร โถงเพดานสูง 6 เมตร - 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ( 1 Powder room ) มีห้องน้ำในตัวทุกห้องนอน ห้องนอน Master bedroom 1 ห้อง ทำเป็นห้องทำงาน 1 ห้อง ห้องนอนเล็ก 1 ห้อง ( ยังไม่ตกแต่ง ห้องเปล่า ) ติดม่าน ติดแอร์แล้ว Powder room ชั้น 1 - 1 ห้องเก็บของ - 2 ที่จอดรถ - หน้าบ้านหันทิศใต้ ไม่ร้อน - บ้านใหม่มากพึ่งเข้าอยู่ได้ 4 เดือน รายการเฟอร์นิเจอร์ และงานช่างต่างๆ - งาน Built-in ห้องนอน Master bedroom ตู้เก็บของ ชั้นวางTV Walk-in closet 2 ฝั่ง โต๊ะเครื่องแป้ง ตู้เซฟ Hafele ต้องกดรหัส ซ่อนในงาน Built-in ราว Slide แขวนกางเกง และตะกร้าใส่ชั้นใน ประตูบานสไลด์กั้น ระหว่างห้องนอน กับแต่งตัว - งาน Built-in ห้องทำงาน โต๊ะ ตู้โชว์วางของ และเดินสาย LAN ในฝ้า - งาน Built-in ไม้ครอบราวบันได - งาน Built-in โซน Living ที่ดูทีวีสูง 6 เมตร - งาน Built-in ตู้ Service + เค้าเตอร์กาแฟ - งาน Built-in ห้องครัว เค้าเตอร์ครัว ตู้เก็บจาน และของใช้ต่างๆ เค้าเตอร์เตรียมอาหาร ลิ้นชักใส่เครื่องปรุงแบบราง Slide ลิ้นชักจัดระเบียบช้อนส้อม และอุปกรณ์ พร้อมติดตั้งเครื่องล้างจานแบบ Built-in ซิ้งล้างจาน และก๊อกน้ำของ Mex เครื่องดูดควัน และเตาแก๊สแบบฝัง พร้อมประตูบานสไลด์กั้นแอร์ กับ โซนนั่งเล่น - ตู้เก็บของหน้าบ้าน พร้อม Built-in ชั้นวางรองเท้าแบบหมุน เก็บรองเท้าทั้ง 2 ฝั่ง ( 24-36 คู่ ) - ผ้าม่าน 2 ชั้น ทั้งหลัง + มู่ลี่ - ชุดโต๊ะกินข้าว 2.10 เมตร 6 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้ - Sofa bed ดูทีวีกว้าง 2.20 เมตร - Arm chair - ฝักบัว พร้อม Rain shower - กระจกนิรภัย Tempered glass กั้นอาบน้ำ รายการเครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ - แอร์ 4 ตัว - TV Samsung 75 นิ้ว ดู Netfllix YouTube ผ่าน Wifi ไม่ต้องต่อสาย LAN หรือกล่องทีวี - เครื่องล้างจาน Hafele - เตาแก๊ส และเครื่องดูดควัน ของ Mex - เครื่องทำน้ำอุ่น Mex 5100w - ก๊อกน้ำ Sensor 2 จุด ( Powder room ชั้น 1 และห้อง Master bedroom ) - กล้องวงจรปิด 4 ตัว Hikvision ( ติดเพิ่มได้สูงสุด 8 ตัว ) ดูผ่านโทรศัพท์ได้ - เครื่องกรองน้ำ Coway เดินระบบซ่อนสายเรียบร้อย - ประตู Digital door lock ใช้ได้ 4 ระบบ ทั้งผ่าน Keycard Scan นิ้ว กด Password และBluetooth ระยะไกลผ่าน App - ตู้เย็น Hitashi Inverter 20 คิว 4 ประตู - Computer ทั้งเซตในห้องทำงาน คุมโทนขาวๆ สเปคดี - พัดลมไร้ใบพัดของ Dyson - พัดลม Hafele หมุนขึ้นลงได้ใช้รีโมท 2 ตัว - พัดลมโคจร Hatari ห้องครัว ใช้รีโมท - พัดลมดูดอากาศ Mitsubishi ในห้องน้ำ 2 ตัว - Microwave หม้อหุงข้าว - หุ่นยนต์ดูดฝุ่นสั่งงานทาง App ของ iRobot - ไม้ดูดฝุ่นไร้สาย Airbot - ไม้ถูพื้นไร้สาย Autobot รายละเอียดยิบย่อยต่างๆ - กระเบื้องลายหินอ่อน มีเพียง 2 หลัง ในโครงการ - กรอบอลูมิเนียมหน้าต่าง และประตู เป็นของ Tostem ทั้งหลัง - บานเฟอร์นิเจอร์ทั้งหลังเป็น Soft close ทั้งหมด - ลูกบิดประตูทุกบานของ Hafele - เดินปลั๊กเพิ่มไว้รองรับหุ่นยนต์ทำความสะอาดในจุดต่างๆ ทั้ง 2 ชั้น - ระบบ Internet กระจายถึงทุกห้อง Router 2 จุด พร้อมสาย LAN ในห้องทำงาน - เดินระบบท่อกำจัดปลวก - เปลี่ยนปลั๊กจุดที่ใช้บ่อยเป็นแบบม่านนิรภัยทั้งหมด - ประตูรั้วไฟฟ้า พร้อมรีโมท - กล้องวงจรปิด และรปภ. ของโครงการ 24 ชม. - จำนวนหลังน้อย ถนนในโครงการกว้างไม่อึดอัด เดินทางสะดวกเข้าเมืองง่ายรถไม่ติด ปากซอยมี 7-11 ใกล้บิ๊กซีคลองแห เพียง 5 นาที ใกล้โรงพยาบาลหาดใหญ่ และโรงพยาบาลศิครินทร์ เพียง 15 นาที ใกล้สนามกีฬากลางจิระนคร เพียง 15 นาที ใกล้สนามบินเพียง 20 นาที

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

สวนส่วนตัว

ชาน

ที่จอดรถ

ระเบียง

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 28 มิ.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง คลองแห, สงขลา

ห้องนอน 3

สถานที่ น้ำพุร้อนเค็มคลองท่อม -177.1 กม.

พื้นที่ใช้สอย 222 ตรม.

ราคาต่อตรม. £677

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

80 ตรม.

ขนาดที่ดิน 61 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2561)

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

£1/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1629462

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£150,000

ค่าส่วนกลาง

£1/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอวีลล์ บาย อมรชัยย์

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2561)

ยูนิต: 30

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ น้ำพุร้อนเค็มคลองท่อม - 177.1 กม.

ทำเลที่ตั้ง: คลองแห, สงขลา

รายละเอียดของโครงการ เดอวีลล์ บาย อมรชัยย์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอวีลล์ บาย อมรชัยย์

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอวีลล์ บาย อมรชัยย์

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอวีลล์ บาย อมรชัยย์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

น้ำพุร้อนเค็มคลองท่อม เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอวีลล์ บาย อมรชัยย์ ไปประมาณ 177.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอวีลล์ บาย อมรชัยย์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

สงขลา

คลองแห

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£11.5K - £448K
ประกาศขายบน LivePhuket
20 ยูนิต
ค่าเช่า
£0 - £0
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
0 ยูนิต
ไป น้ำพุร้อนเค็มคลองท่อม
236 กม. / 3 ชั่วโมง โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติกระบี่
263 กม. / 3 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอวีลล์ บาย อมรชัยย์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้านรุ่งทิวา เอส20

ทำเลที่ตั้ง

คอหงส์, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

ราคา

£150K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สงขลาธานี

ทำเลที่ตั้ง

คลองแห, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£218K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สุชาดา เอทาวน์ 2 เฟส 2

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£138K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

Dcondo Kanjanavanich Hatyai

ทำเลที่ตั้ง

คอหงส์, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

1268

ราคา

£33.4K - £52.8K

ค่าเช่าต่อเดือน

£161 - £173

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชวนชื่น นครินทร์

ทำเลที่ตั้ง

น้ำน้อย, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£150K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2540

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The Attribute Condominium

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

312

ราคา

£88.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สกาย เพลซ

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

ราคา

£622K

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.38K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คอนโด ซิตี้โฮม หาดใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

416

ราคา

£23K - £50.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พลัส คอนโด หาดใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

477

ราคา

£47K - £112K

ค่าเช่าต่อเดือน

£230 - £576

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แคนเบอร่า พาร์ค อพาร์คเม้นท์

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

ราคา

£461K

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.84K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน