ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Pruksa Town Serenity Petchkasem 81 (พฤกษาทาวน์ เซเรนิตี้ เพชรเกษม 81)

(เขียนรีวิว)

หนองแขม, หนองแขม,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1708916

3 ห้องนอน

4 ห้องน้ำ

212 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

กำลังก่อสร้าง

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£148,000

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Pruksa Town Serenity Petchkasem 81 (พฤกษาทาวน์ เซเรนิตี้ เพชรเกษม 81)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 212 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ พฤกษาทาวน์ เซเรนิตี้ เพชรเกษม 81 บนทำเลของ หนองแขม, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £148,000 (£700/ตรม.)

ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พร้อมเข้าอยู่ หมู่บ้านพฤกษาทาวน์ เซเรนิตี้ ซ.เพชรเกษม 81 เขตหนองแขม กรุงเทพมหานคร ที่ตั้ง : แขวงหนองแขม, เขตหนองแขม กรุงเทพมหานคร 10160 ขนาดพื้นที่ : 53 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยบ้าน ขนาด 212 ตร.ม รายละเอียด บ้านหลังใหญ่ กว้าง สร้างไม่นาน แบบบ้าน PISSARO ของ The Plant หลังใหญ่ บริเวณสวนกว้าง หน้าบ้านหันไปทางทิศเหนือ เลขบ้านสวย รวมกันได้ 9 เจ้าของไม่ได้อยู่อาศัย / ตัวบ้านแบบล่าสุด ทันสมัย วัสดุคุณภาพดีทั้งหลัง / เนื้อที่สนามหญ้าด้านข้าง กว้าง 5 เมตร มีบ่อปลาคราฟ น้ำตก มีต่อเติมส่วนใช้สอยเพิ่มเติมนอกตัวบ้านหลัก ห้องครัวแยก, ออฟฟิตแยก, ห้องน้ำเพิ่ม แยก ซึ่งราคาค่าต่อเติมปัจจุบันจะสูงมาก - 3 ห้องนอน - 4 ห้องน้ำ - 1 ห้องครัว - 1 ห้องรับแขก - 1 ออฟฟิตสำนักงาน แยกจากตัวบ้าน (ปรับเปลี่ยนเป็นห้องผู้สูงอายุหรือห้องสันทนาการส่วนตัวได้ ห้องน้ำแยก) - แอร์ 5 ตัว - แถมฟรีเฟอร์นิเจอร์หลักใหม่ๆ บางรายการ - ภายในรั้วบ้านสามารถจอดรถ ได้ถึง 2 คัน และจอดหน้าบ้านได้อีก 3 คัน - ครัวต่อเติม ภายนอก 1 ห้อง พื้นที่ 15 ตรม. - ชายคากันแดด รอบตัวบ้าน - ห้อง ต่อเติมแยกจากตัวบ้าน 1 ส่วน พื้นที่ 20 ตรม. สามารถทำเป็นสำนักงาน , ห้องพักเสริม, ห้องผู้สูงอายุ, ห้องสันทนาการ แยกส่วนกับบ้านหลัก - มีบ่อปลาคราฟ และน้ำตกสร้างด้วยหินภูเขาแท้ ตามฮวงจุ้ย - สนามหญ้าด้านข้าง กว้าง 5 เมตรกว่า - จอดรถในบ้านได้ 2 คัน หน้าบ้าน 3 คัน - มี รปภ 24 ชั่วโมง - ส่วนกลาง ถูก สถานที่ใกล้เคียง - สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาหนองแขม - สนามหลวง 2 - สถานีรถไฟฟ้าหลักสอง สายสีส้ม 15 นาที เชื่อมต่อทุกสาย - รถ ปอ.80 จอดหน้าหมู่บ้าน - เซเว่น, โลตัส, บิ๊กซี, MK - ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต - มหาวิทยาลัยมหิดล - มหาวิทยาลัยธนบุรี - วิทยาลัยเทคโนโลยีวีรสุนทรบริหารธุรกิจ - โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค - โรงพยาบาลราชพิพัฒน์ - โรงพยาบาลบุญญาเวช - โรงพยาบาลมิตรประชา - โรงเรียนเลิศหล้า การคมนาคม - รถประจำทาง ปอ.80 จอดหน้าหมูบ้าน - รถบริการเอกชน - ใกล้สถานีรถไฟฟ้าหลักสอง สายสีส้ม 15 นาที - การคมนาคม สายเหนือ ใต้ ตะวันออก ตะวันตก ไม่ต้องผ่านตัวเมือง

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

สวนส่วนตัว

ชาน

ที่จอดรถ

ระเบียง

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 7 ก.พ. 2567

อัพเดทล่าสุด 9 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง หนองแขม, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 3

สถานที่ BTS หลักสอง -5.3 กม.

พื้นที่ใช้สอย 212 ตรม.

ราคาต่อตรม. £700

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 53 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) ไม่ระบุ

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1708916

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£148,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: พฤกษาทาวน์ เซเรนิตี้ เพชรเกษม 81

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 3

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ BTS หลักสอง - 5.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: หนองแขม, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ พฤกษาทาวน์ เซเรนิตี้ เพชรเกษม 81

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ซาวน่า

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พฤกษาทาวน์ เซเรนิตี้ เพชรเกษม 81

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

40.29 ตรว. ขนาดที่ดิน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พฤกษาทาวน์ เซเรนิตี้ เพชรเกษม 81

ดูทั้งหมด (3)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ พฤกษาทาวน์ เซเรนิตี้ เพชรเกษม 81 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

BTS หลักสอง เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พฤกษาทาวน์ เซเรนิตี้ เพชรเกษม 81 ไปประมาณ 5.3 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พฤกษาทาวน์ เซเรนิตี้ เพชรเกษม 81 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

หนองแขม

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£12.5K - £6.14M
ประกาศขายบน LivePhuket
58 ยูนิต
ค่าเช่า
£102 - £1.48K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
9 ยูนิต
ไป วัดบางบอน
7.6 กม. / 13 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
51.3 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ พฤกษาทาวน์ เซเรนิตี้ เพชรเกษม 81

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

พฤกษาวิลล์ เพชรเกษม 81

ทำเลที่ตั้ง

หนองแขม, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

329

ราคา

£147K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชวนชื่น เพชรเกษม 81

ทำเลที่ตั้ง

หนองแขม, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

400

ราคา

£58.7K - £145K

▼ -10% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พุดตาน เพชรเกษม 81

ทำเลที่ตั้ง

หนองแขม, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1463

ราคา

£31.8K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2538

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านสรัลพร

ทำเลที่ตั้ง

หนองแขม, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£35K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2540

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โมดิ วิลล่า เพชรเกษม 69

ทำเลที่ตั้ง

หนองแขม, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

315

ราคา

£65.9K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านเอื้ออาทร เพชรเกษม 81

ทำเลที่ตั้ง

หนองแขม, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1708

ราคา

£12.5K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิสต้า อเวนิว เพชรเกษม 81

ทำเลที่ตั้ง

หนองแขม, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

200

ราคา

£67.1K - £73.9K

▼ -23% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กัสโต้ เพชรเกษม 69

ทำเลที่ตั้ง

หนองแขม, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

330

ราคา

£61.2K - £88.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วรานมย์ เพชรเกษม 69

ทำเลที่ตั้ง

หนองแขม, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

206

ราคา

£134K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สีวลี เพชรเกษม 69

ทำเลที่ตั้ง

หนองแขม, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£361K - £443K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน