ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Nonnicha Bangyai - Kaewin (นนท์ณิชา บางใหญ่ - แก้วอินทร์)

(เขียนรีวิว)

เสาธงหิน, บางใหญ่,นนทบุรี

เลขที่ยูนิต: U1979181

3 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

150 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

ม.ค. 2557 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£90,400

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Nonnicha Bangyai - Kaewin (นนท์ณิชา บางใหญ่ - แก้วอินทร์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 150 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ นนท์ณิชา บางใหญ่ - แก้วอินทร์ บนทำเลของ เสาธงหิน, นนทบุรี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2557 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £90,400 (£603/ตรม.)

ขายบ้านแฝดสไตล์บ้านเดียว 2ชั้น 3ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมอยุ่

ขายบ้านแฝดสไตล์บ้านเดียว 2ชั้น 3ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีพื้นที่บริเวณรอบบ้านไม่ติดกัน พร้อมเข้าอยู่ ที่ตั้ง: หมู่บ้านนนท์ณิชา ซ.แก้วอินทร์ ถ.กาญจนาภิเษก ต.เสาธงหิน อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี11140 พื้นที่ 35ตารางวา 2ชั้น 3 ห้องนอน 2ห้องน้ำ 1ห้องครัว 1ห้องพระ 1ที่จอดรถ จอดในบ้านได้ จอดหน้าบ้านได้ หลังบ้านมีลานซักล้างแยกเป็นสัดส่วน พื้นที่ใช้สอย 150 ตารางเมตร หน้าบ้านหันไปทาง “ทิศเหนือ” ฮวงจุ้ยดีมากเหมาะสำหรับอยู่อาศัย และทำธุรกิจออนไลน์ -แถมเฟอร์นิเจอร์ ตู้เสื้อผ้า ตู้กระจกโต๊ะเครื่องแป้ง ตู้โชว์ เตียงนอน โต๊ะทำงาน โซฟา ตู้เย็น -แอร์ 4 เครื่อง ห้องนอน 3 เครื่อง ชั้นล่างห้องโถง 1เครื่อง -ห้องนอนติดวอลเปเปอร์ ทั้ง 3 ห้อง -ครัวบิวท์อิน ไม้สักแท้ -ตู้โชว์บิวท์อินวางพระ -ปั๊มน้ำ-แท้งน้ำ จุดเด่นโครงการ -ผู้อยู่อาศัยภายในโครงการ ทั้งหมด 313 หลังคาเรือน -หน้าโครงการห่างจากถนนกาญจนาภิเษกเพียง500เมตร เป็นโครงการแรกในซอยแก้วอินทร์ -มีระบบรักษาความปลอดภัย ,กล้องวงจรปิด,สแกนรถ-เข้าออก ภายในหมู่บ้าน รปภ ตรวจ ภายในหมู่บ้าน ทั้งกลางวัน และ กลางคืน -มีสนามเด็กเล่น, สวนสาธารณะ,ฟิตเนส สโมสรสระว่ายน้ำ -มีร้านค้า ร้านอาหารภายในหมู่บ้าน สะดวกสบาย สถานที่ใกล้เคียง -ร้านสะดวกซื้อ 7/11 หน้าโครงการ -ใกล้โรงเรียนแก้วอินทร์สุธาอุทิศเพียง 200 เมตร -ใกล้ห้างเซ็นทรัลเวสเกต อีเกีย บิ๊กซี โลตัส เพียง 1กม. -ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ -ใกล้ตลาดบางใหญ่ซิตี้ -ใกล้ธนาคารทุกธนาคาร -ใกล้โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ และโรงพยาบาลเกษมราษฎร์อินเตอร์ การเดินทางสะดวก -เข้า-ออก ได้หลายเส้นทางได้แก่ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนเพชรเกษม ถนนศาลายา เชื่อมสู่จังหวัด สุพรรณบุรี อยุธยา ปทุมธานี นครปฐม กรุงเทพมหานคร ราคา 3,950,000 บาท สามารถโทรสอบถามหรือนัดดูบ้านได้ติดต่อ คุณอ้อม 095-459-9298 #บ้านพร้อมอยู่ #บ้านแถวบางใหญ่ #บ้านนนทบุรี #บ้านเจ้าของขายเอง

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 3 ธ.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง เสาธงหิน, นนทบุรี

ห้องนอน 3

สถานที่ MRT ตลาดบางใหญ่ -1.5 กม.

พื้นที่ใช้สอย 150 ตรม.

ราคาต่อตรม. £603

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 35 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน น.ส. 3 ก.

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2557)

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 1

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

£20/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1979181

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£90,400

ค่าส่วนกลาง

£20/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: นนท์ณิชา บางใหญ่ - แก้วอินทร์

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2557)

ยูนิต: 272

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT ตลาดบางใหญ่ - 1.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: เสาธงหิน, นนทบุรี

รายละเอียดของโครงการ นนท์ณิชา บางใหญ่ - แก้วอินทร์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นนท์ณิชา บางใหญ่ - แก้วอินทร์

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ นนท์ณิชา บางใหญ่ - แก้วอินทร์

ดูทั้งหมด (3)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ นนท์ณิชา บางใหญ่ - แก้วอินทร์ อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้

MRT ตลาดบางใหญ่ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ นนท์ณิชา บางใหญ่ - แก้วอินทร์ ไปประมาณ 1.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นนท์ณิชา บางใหญ่ - แก้วอินทร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นนทบุรี

เสาธงหิน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£8.07K - £1.59M
ประกาศขายบน LivePhuket
55 ยูนิต
ค่าเช่า
£150 - £1.82K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
25 ยูนิต
ไป MRT สามแยกบางใหญ่
2.5 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
27.8 กม. / 34 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นนท์ณิชา บางใหญ่ - แก้วอินทร์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

อินดี้ บางใหญ่ เฟส 1

ทำเลที่ตั้ง

บางใหญ่, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

297

ราคา

£54.7K - £96.1K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านจิตตกาญจน์

ทำเลที่ตั้ง

เสาธงหิน, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

255

ราคา

£36.6K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

พฤกษาไลท์ ล็อกซ์ รัตนาธิเบศร์

ทำเลที่ตั้ง

เสาธงหิน, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

265

ราคา

£66.1K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Habitia Bangyai

ทำเลที่ตั้ง

เสาธงหิน, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

216

ราคา

£119K - £121K

ค่าเช่าต่อเดือน

£572

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษา วิลเลจ 10 พระราม 5 - บางใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

บางแม่นาง, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

269

ราคา

£91.5K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านเอื้ออาทรบางใหญ่ซิตี้

ทำเลที่ตั้ง

เสาธงหิน, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

3285

ราคา

£12.6K - £13.5K

▼ -14% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านพฤกษา 76 บางใหญ่-แก้วอินทร์

ทำเลที่ตั้ง

บางแม่นาง, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£54.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ดีไลท์ พระราม 5 – กาญจนาภิเษก

ทำเลที่ตั้ง

บางแม่นาง, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£87K

▼ -11% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บางใหญ่ ซิตี้

ทำเลที่ตั้ง

เสาธงหิน, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£41K - £229K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2538

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พลัม คอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

เสาธงหิน, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

1208

ราคา

£27.2K - £102K

▲ 2% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£149 - £343

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน