- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในชลบุรี
- ตลาดอสังหาฯ ในชลบุรี
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Garden Ville 2 (การ์เด้น วิลล์ 2)
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
เลขที่ยูนิต:
U1984282
ผลตอบแทนการเช่า 7%
ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Garden Ville 2 (การ์เด้น วิลล์ 2)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 220 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ การ์เด้น วิลล์ 2 บนทำเลของ ห้วยใหญ่, พัทยา ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £125,000 (£570/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้
สระว่ายน้ำส่วนตัว
เข้าถึงสระส่วนกลางได้
ชาน
ที่จอดรถ
ห้องอาบน้ำกลางแจ้ง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
13 ธ.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
5 วันที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
บ้านเดี่ยว
จำนวนชั้น
1
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา
ห้องนอน
3
สถานที่
หาดนาจอมเทียนใต้
-6.5 กม.
พื้นที่ใช้สอย
220 ตรม.
ราคาต่อตรม.
£570
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
149.20 ตรม.
ขนาดที่ดิน
92.30 ตรว.
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
การถือครองบ้านเดี่ยว
คนสัญชาติไทย
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง
พร้อมเข้าอยู่
เฟอร์นิเจอร์
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวที่มองเห็น
วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน)
2
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1984282
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
£125,000
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
14
ผลตอบแทนการเช่า
7%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
การ์เด้น วิลล์ 2
เจ้าของโครงการ:
Garden Ville Home and Property Co., Ltd.
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ก.ค. 2560)
ยูนิต:
26
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
หาดนาจอมเทียนใต้
- 6.5 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ห้วยใหญ่, พัทยา
รายละเอียดของโครงการ การ์เด้น วิลล์ 2
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ การ์เด้น วิลล์ 2
ขาย 1
ให้เช่า 2
3
2
220
92.30
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
หาดนาจอมเทียนใต้ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ การ์เด้น วิลล์ 2 ไปประมาณ 6.5 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ การ์เด้น วิลล์ 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
3.9 จาก 5
จากทั้งหมด
5 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
วิลล่าชานเมือง เดินทางสะดวก
ละแวกนี้เต็มไปด้วยแหล่งชุมชน และมีหมู่บ้านเยอะ ทำให้พลุกพล่านและมีร้านสะดวกซื้อมากมาย ไปไหนมาไหนก็เดินทางง่าย อีกทั้งใกล้ ๆ ยังมีตลาดสด ซึ่งราคาถูกมาก ฉันชอบชีวิตที่นี่ และบ้านที่นี่ก็ออกแบบมาสวยดี มีสระว่ายน้ำส่วนตัวขนาดใหญ่ เป็นบ้าน 1 ชั้น กว้างขวาง และเราอยู่กัน 4 คน ไม่คับแคบและพอดีสุด ๆ หากจะเดินทางเข้าเมืองพัทยา ใช้เวลาประมาณ 20 นาที โดยรถยนต์
พาครอบครัวมาพักผ่อนกันได้ วิลล่าสวย
วิลล่าที่สามารถปาร์ตี้กันได้ รองรับได้หลายคนเลยครับ ผมพาพ่อ แม่ พี่น้อง ไปพักร้อน ที่พัทยา และเลือกที่จะพักกับ Garden Ville 2 โดยวิลล่านี้จะมีสระว่ายน้ำส่วนตัวขนาดไม่ใหญ่มาก พอเหมาะให้เด็ก ๆ เล่นน้ำกันได้ ที่นี่มีความส่วนตัวสูง มีรั่วแน่นหนา และระบบรักษาความปลอดภัยดีมากครับ ส่วนภายในวิลล่าหรูหรา เฟอร์นิเจอร์สวย เป็นระเบียบเรียบร้อยครับ สะอาดสะอ้าน ทุกอย่างครบครัน มีหมดภายในวิลล่าเลย โดยที่ผมไม่ต้องกังวลว่ามันจะขาดตกบกพร่องใด ๆ เรื่องราคาก็คุ้มค่ากับคุณภาพของวิลล่าครับ อีกทั้งวิลล่าแห่งนี้ไม่ไกลจากสนามบินอู่ตะเภา ใช้เวลาเดินทางเพียง 34 นาที โดยประมาณ หรือสถานที่ใกล้เคียงรอบ ๆ โครงการ ก็ดีมากครับ
วิลล่าสวย บรรยากาศเงียบสงบดี
ผมและเพื่อนชอบมาเที่ยวพัทยา และมาพักที่นี่หลายครั้งแล้ว ที่นี่เป็นวิลล่าที่เงียบสงบ พนักงานบริการดี ผู้คนไม่วุ่นวาย ไม่เสียงดัง ให้ความเป็นส่วนตัวสูง บรรยากาศรอบ ๆ ดีมาก สระว่ายน้ำก็สะอาด มีพื้นที่เพียงพอสำหรับจัดปาร์ตี้เล็ก ๆ ได้อย่างสบาย ส่วนภายในวิลล่านั้น มีเฟอร์นิเจอร์ครบ ห้องนอนกว้างขวาง ลมพัดผ่านตลอดทั้งวัน และที่ผมชอบมาก ๆ เลย ก็คือห้องครัว มีทั้งโซนครัวยุโรป ครัวไทย ซิงค์ล้างจาน ที่มีทั้งภายในบ้านและนอกบ้าน อุปกรณ์ต่าง ๆ ก็มีพร้อม ทำให้การทำกับข้าวเป็นเรื่องที่ไม่ยุ่งยาก และช่วยประหยัดเงินในกระเป๋าได้เยอะเลยครับ ส่วนเรื่องความปลอดภัยของที่นี่นั้น ไม่ต้องเป็นห่วงเลย พี่ยามดูแลดี และน่ารักมาก มากี่ครั้งก็ไม่รู้สึกเบื่อ และประทับใจทุกครั้งเลย ผมอยากแนะนำนะครับ สำหรับใครที่หาวิลล่าสำหรับตากอากาศ ลองมาพักที่นี่ดูสักครั้ง แล้วจะติดใจเหมือนกับผมอย่างแน่นอนครับ
ไม่ผิดหวังเลย ที่ลงทุนซื้อที่นี่
เรามักจะมาพักที่นี่อยู่เสมอในช่วงวันหยุดยาว เพราะเดินทางมาไม่ยาก อยู่ไม่ไกลมากจากกรุงเทพ บ้านที่นี่มีบริเวณกว้างขวางดี ภายนอกบ้านมีสวนหย่อมทำให้บ้านดูร่มรื่น และทำให้เราผ่อนคลายมาก ๆ อีกอย่างมีสระว่ายน้ำเล็ก ๆ พอให้เอาตัวลงไปแช่แบบชิลล์ ๆ ส่วนภายในบ้านก็ตกแต่งได้ดี มีเฟอร์ครบ สะดวกมาก ไม่ผิดหวังเลย ที่ลงทุนซื้อที่นี่ค่ะ
โครงการมีความเป็นส่วนตัว การตกแต่งสวยงามทันสมัย
ฉันตัดสินใจซื้อบ้านในโครงการ การ์เด้น วิลล์ 2 พัทยา เพื่อเป็นบ้านพักตากอากาศ บ้านในโครงการนี้เป็นบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่กำลังดีและไม่แออัดเนื่องจากมีเพียง 26 ยูนิต การพักผ่อนของฉันจึงค่อนข้างเป็นส่วนตัว ฉันซื้อบ้านเดี่ยวพร้อมสระว่ายน้ำและเฟอร์นิเจอร์เพราะไม่ค่อยมีเวลาแต่งบ้าน แต่ถ้าใครสะดวก ก็สามารถซื้อบ้านเดี่ยวแบบยังไม่ตกแต่งได้ค่ะ สำหรับฉันที่เลือกซื้อบ้านพร้อมอยู่ ก็ค่อนข้างประทับใจมากเพราะห้องต่าง ๆ ได้รับการออกแบบอย่างสวยงาม ฉันชอบพื้นที่บริเวณห้องนั่งเล่น ห้องครัว และห้องทานอาหารที่เปิดโล่งมากเพราะทำให้บ้านดูกว้างขึ้น อีกทั้งเฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ก็ได้มาตรฐาน แม้ว่าจะไม่ค่อยได้ใช้งานบ่อยแต่ก็ไม่เสื่อมสภาพ ในส่วนของหมู่บ้าน นอกจากความเป็นส่วนตัวแล้ว ยังมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ดีและเพื่อนบ้านรอบข้างยังน่ารักอีกด้วย ส่วนใหญ่พวกเขาจะเป็นชาวต่างชาติที่มาอาศัยอยู่ประเทศไทย และที่นี่ก็ยังเดินทางสะดวกอีกด้วยค่ะ เพราะโครงการใกล้กับมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-พัทยา นอกจากนี้รอบ ๆ ยังมีบิ๊กซี ร้านอาหาร และโรงพยาบาลด้วยเช่นกัน
พัทยา
ห้วยใหญ่
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
£23.2K - £5.69M -
ประกาศขายบน LivePhuket
415 ยูนิต -
ค่าเช่า
£127 - £4.17K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
101 ยูนิต -
ไป ตลาดมิโมซ่า
5.0 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
30.9 กม. / 34 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ การ์เด้น วิลล์ 2
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
Garden Ville 3
ทำเลที่ตั้ง
บางละมุง, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
24
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฟอร์ตี้ทรี ห้วยใหญ่
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
9
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซันแดนซ์ วิลล่าส์
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
8
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.37K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อมาลิยา วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
11
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วสันต์พูลวิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£127K
ค่าเช่าต่อเดือน
£811
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ห้วยใหญ่ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
6
ราคา
£174K
ค่าเช่าต่อเดือน
£811
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
การ์เด้นวิลล์ 5
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
41
ราคา
£185K - £415K
ค่าเช่าต่อเดือน
£4.17K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
D-Sign Homes Pratumnak
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1
ราคา
£624K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทรอปิคอล วิลเลจ 2
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
124
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
บ้านเปี่ยมมงคล
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
51
ราคา
£206K - £369K
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.04K - £3.01K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ การ์เด้น วิลล์ 2
รายการโปรด
Garden Ville 3
Forty Three Huay Yai (ฟอร์ตี้ทรี ห้วยใหญ่)
Sundance Villas (ซันแดนซ์ วิลล่าส์)
Amaliya Village (อมาลิยา วิลเลจ)
Wasan Pool Villa House (วสันต์พูลวิลล่า )
Huai Yai Villas (ห้วยใหญ่ วิลล่า )
Garden Ville 5 (การ์เด้นวิลล์ 5)
D-Sign Homes Pratumnak
Tropical Village 2 (ทรอปิคอล วิลเลจ 2 )
Baan Piam Mongkhon (บ้านเปี่ยมมงคล)