ขาย บ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน ในโครงการ Anya Ratchapruek - Nakorn Inn (อัญญ่า ราชพฤกษ์ - นครอินทร์)

(เขียนรีวิว)

บางเลน, บางใหญ่,นนทบุรี

เลขที่ยูนิต: U1986585

2 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

200 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

พ.ค. 2565 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£220,000

ขาย บ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน ในโครงการ Anya Ratchapruek - Nakorn Inn (อัญญ่า ราชพฤกษ์ - นครอินทร์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 200 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ อัญญ่า ราชพฤกษ์ - นครอินทร์ บนทำเลของ บางเลน, นนทบุรี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2565 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £220,000 (£1,100/ตรม.)

บ้าน ANYA ราชพฤกษ์ ปี 2565 ต่อเติมห้องครัว ห้องเก็บของ

โครงการหมู่บ้าน ANYA ราชพฤกษ์-นครอินทร์ ปี 2565 บ้านแฝดสองชั้น 42.6 ตารางวา มีต่อเติมห้องครัวกับห้องเก็บของ ตกแต่ง build in ภายในรายละเอียด: 2ห้องนอน 3ห้องน้ำ-ที่จอดรถ2คัน -ห้องครัว-ห้องรับแขก*พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม. รวมที่ต่อเติม*สิ่งอำนวยความสะดวก-MRT บางพลู 2 กม.-ถนนราชพฤกษ์ 2.5 กม.-Central Plaza Westgate 4.5 กม.-รร.อนุบาลเด่นหล้า พระราม 5 6 กม.-รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ นนทบุรี 2 กม.-รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ 3 กม.-The Walk ราชพฤกษ์ 6 กม.-The Crystal Park ราชพฤกษ์ 6.5 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

สวนส่วนตัว

ชาน

ชั้นลอย

ระเบียง

รีโนเวทห้องครัวใหม่ (2022)

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 19 ธ.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 22 ชั่วโมงที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง บางเลน, นนทบุรี

ห้องนอน 2

สถานที่ MRT บางพลู -2.1 กม.

พื้นที่ใช้สอย 200 ตรม.

ราคาต่อตรม. £1,100

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 42.60 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน น.ส. 3 ก.

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2565)

เฟอร์นิเจอร์

ตามแต่ตกลงกัน

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

£47/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1986585

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£220,000

ค่าส่วนกลาง

£47/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: อัญญ่า ราชพฤกษ์ - นครอินทร์

เจ้าของโครงการ: Land and Houses

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2565)

ยูนิต: 250

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT บางพลู - 2.1 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางเลน, นนทบุรี

รายละเอียดของโครงการ อัญญ่า ราชพฤกษ์ - นครอินทร์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

ซาวน่า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อัญญ่า ราชพฤกษ์ - นครอินทร์

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

42.60 ตรว. ขนาดที่ดิน

วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อัญญ่า ราชพฤกษ์ - นครอินทร์

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ อัญญ่า ราชพฤกษ์ - นครอินทร์ อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้

MRT บางพลู เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อัญญ่า ราชพฤกษ์ - นครอินทร์ ไปประมาณ 2.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อัญญ่า ราชพฤกษ์ - นครอินทร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นนทบุรี

บางเลน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£31.2K - £277K
ประกาศขายบน LivePhuket
17 ยูนิต
ค่าเช่า
£300 - £2.77K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
2 ยูนิต
ไป MRT บางพลู
2.9 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
25.9 กม. / 31 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อัญญ่า ราชพฤกษ์ - นครอินทร์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

คาซ่า ซิตี้ ราชพฤกษ์-พระราม 5

ทำเลที่ตั้ง

บางเลน, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

411

ราคา

£90.1K

ค่าเช่าต่อเดือน

£300

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คาซ่า แกรนด์ ราชพฤกษ์-พระราม 5

ทำเลที่ตั้ง

บางเลน, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

106

ราคา

£277K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โฮมเพลส รัตนาธิเบศร์

ทำเลที่ตั้ง

บางเลน, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

245

ราคา

£57.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิลล่า การ์เด้น 3

ทำเลที่ตั้ง

บางเลน, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

202

ราคา

£127K - £158K

▲ 34% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกอบกาญจน์

ทำเลที่ตั้ง

บางเลน, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£31.2K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิลล่า พาร์ค รัตนาธิเบศร์

ทำเลที่ตั้ง

บางเลน, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

106

ราคา

£161K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มัณฑนา ราชพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

บางกร่าง, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

375

ราคา

£159K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5

ทำเลที่ตั้ง

บางกร่าง, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

161

ราคา

£142K - £413K

▲ 22% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£924

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เพอร์เฟค เพลส ราชพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

บางรักน้อย, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

184

ราคา

£138K - £182K

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.85K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ ฮาบิแทท ราชพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

บางกร่าง, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

170

ราคา

£152K - £173K

▼ -10.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน