ขาย ที่ดิน ในโครงการ Siam Royal View (สยาม รอยัล วิว)

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

ขาย ที่ดิน ในโครงการ Siam Royal View (สยาม รอยัล วิว)

(1 รีวิว)

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

เลขที่ยูนิต: U1967103

254.50 ตรว.

ขนาดที่ดิน

ไม่ระบุ

ประเภทโฉนดที่ดิน

วิวเมือง

วิวที่มองเห็น

11 พ.ย. 2567

ลงประกาศเมื่อ

(1 รีวิว)

ราคาขาย

£374,000

ขาย ที่ดิน ในโครงการ Siam Royal View (สยาม รอยัล วิว)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็นที่ดินสำหรับขาย มีขนาดพื้นที่ 254.50 ตรว. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ สยาม รอยัล วิว บนทำเลของ เมืองพัทยา, พัทยา ซึ่งคุณสามารถซื้อ ที่ดิน นี้ได้ที่ราคา £374,000 (£0/ตรม.)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 11 พ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 3 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ที่ดิน

ทำเลที่ตั้ง เมืองพัทยา, พัทยา

สถานที่ หาดจอมเทียนกลาง -4.8 กม.

ขนาดที่ดิน 254.50 ตรว.

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ไม่ระบุ

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1967103

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£374,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: สยาม รอยัล วิว

เจ้าของโครงการ: Opus Estate Holdings Co., Ltd.

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ก.ค. 2561)

ยูนิต: 150

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ หาดจอมเทียนกลาง - 4.8 กม.

ทำเลที่ตั้ง: เมืองพัทยา, พัทยา

รายละเอียดของโครงการ สยาม รอยัล วิว

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

บาร์

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สยาม รอยัล วิว

ขาย 13 ให้เช่า 7

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน
5 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สยาม รอยัล วิว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

137.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

อัพเดทล่าสุด 3 วันที่แล้ว

อัพเดทล่าสุด 3 วันที่แล้ว

อัพเดทล่าสุด 3 วันที่แล้ว

อัพเดทล่าสุด 3 วันที่แล้ว

อัพเดทล่าสุด 4 วันที่แล้ว

อัพเดทล่าสุด 3 วันที่แล้ว

อัพเดทล่าสุด 3 วันที่แล้ว

อัพเดทล่าสุด 6 วันที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สยาม รอยัล วิว

ดูทั้งหมด (13)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ สยาม รอยัล วิว อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางของที่ดินนี้จะอยู่ที่ £0 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดิน ซึ่งรวมแล้วเป็นเงิน £345 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

หาดจอมเทียนกลาง เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สยาม รอยัล วิว ไปประมาณ 4.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สยาม รอยัล วิว และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

พูลวิลล่าหลังใหญ่ สระว่ายน้ำกว้าง

Kimberlie Goo, ประเทศจีน, 4 ปีที่แล้ว

ประสบการณ์การพักพูลวิลล่าสุดหรู ขนาด 5 ห้องนอน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมายภายในวิลล่า ตกแต่งได้สวยงาม หรูหราและทันสมัยมาก ใช้วัสดุคุณภาพชั้นดี มีความแข็งแรง เน้นการใช้ไม้และหินอ่อนตกแต่งเป็นส่วนใหญ่ ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว มีพื้นที่กว้างขวาง พร้อมห้องครัว และอุปกรณ์ทำครัวครบครัน พื้นที่รอบบริเวณบ้านกว้างมาก สวนหย่อมขนาดใหญ่ มีพื้นที่พักผ่อนเยอะ สระว่ายน้ำใหญ่มาก ๆ ถูกใจสุด ๆ เลย ให้ความอบอุ่นเสมือนกับอยู่ที่บ้าน และมีความเป็นส่วนตัวสุด ๆ เพราะรั้วของบ้านสูงมาก จากโครงการเดินทางสะดวก ไม่ไกลจากถนนสุขุมวิท และมอเตอร์เวย์ชลบุรี-พัทยา และขับรถเพียง 10 นาที ก็จะเจอกับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งเทสโก้ โลตัส, แม็คโคร และเอาท์เล็ทมอลล์ พัทยา

พัทยา

เมืองพัทยา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£18.3K - £12.6M
ประกาศขายบน LivePhuket
11,147 ยูนิต
ค่าเช่า
£1 - £18.3K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,587 ยูนิต
ไป ตลาดกลางคืนถนนเทพประสิทธิ์
4.8 กม. / 12 นาที โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
39.8 กม. / 51 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สยาม รอยัล วิว

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เอดี เฮ้าส์

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£237K

▼ -39% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.47K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอกมงคล 4

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

1400

ราคา

£59.9K - £219K

▼ -20% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£339 - £632

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รวิพรโกลเด้นฮิลล์

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

137

ราคา

£57K - £73K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

รวิพร วิลเลจ 2

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£47.9K - £227K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Baan Pruksa Boonsampan - Central Pattaya

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£52K - £67.5K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The Royal Park Hill

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£126K

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.03K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

หมู้บ้านเอกมงค 2.2

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£687K

ค่าเช่าต่อเดือน

£5.72K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ปาร์ค รุ่งเรือง

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£60.8K - £181K

▼ -25% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2541

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ฝันทิพย์ วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£75.6K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

คลาสิค โฮม 2 วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£82.2K

ค่าเช่าต่อเดือน

£458

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน