ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Pruksa Ville 90 Rangsit-Klong Prem (พฤกษาวิลล์ 90 รังสิต-คลองเปรม)

(เขียนรีวิว)

สวนพริกไทย, เมืองปทุมธานี,ปทุมธานี

เลขที่ยูนิต: U1944587

3 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

95 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

พร้อมเข้าอยู่

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£63,700

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Pruksa Ville 90 Rangsit-Klong Prem (พฤกษาวิลล์ 90 รังสิต-คลองเปรม)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 95 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ พฤกษาวิลล์ 90 รังสิต-คลองเปรม บนทำเลของ สวนพริกไทย, ปทุมธานี ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา £63,700 (£671/ตรม.)

หมู่บ้าน พฤกษาวิลล์ 90 เวิร์คพอยท์ รังสิต-คลองเปรม ขายด่วน

ม.พฤกษาวิลล์ 90 ซอยเวิร์คพอยท์ รังสิต-คลองเปรม PRUKSA VILLE 90 ขายด่วน ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น เนื้อที่ 25.60 ตร.ว ทำเลดี ถนนเลียบคลองเปรมประชากร ปทุมธานี พร้อมอยู่พิกัด : 14.00614670,100.59474944หมู่บ้าน : หมู่บ้าน พฤกษาวิลล์ 90 รังสิต-คลองเปรมที่ตั้ง : ซอยเวิร์คพอยท์ ถนนเลียบคลองเปรมประชากร ถนนรังสิต-ปทุมธานี ตำบล สวนพริกไทย อำเภอ เมืองปทุมธานี จังหวัด ปทุมธานี รหัสไปรษณีย์ 12000ประเภททรัพย์สิน : ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น มี 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ห้องนั่งเล่น, 3 แอร์, 1 ที่จอดรถเนื้อที่ : 25.60 ตารางวาราคาขาย : 2,790,000 บาทตกแต่ง : ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น แปลงริม พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม หน้ากว้าง 5.7 เมตร ชั้นล่างพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ ชั้นบนพื้นลามิเนต เคาน์เตอร์ครัวบิ้วอินท์ หน้าบ้านต่อเติมเต็มพื้นที่ มุงหลังคา กั้นห้องกระจก ปูพื้นกระเบื้อง บ้านสภาพดี พร้อมอยู่อาศัยสิ่งอำนวยความสะดวก : รปภ.24 ชม.ลักษณะเด่น : ทาวน์โฮม 2 ชั้น สวย พร้อมอยู่ ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองเปรมประชากร อยู่ในย่านชานเมืองที่เงียบ สงบ ร่มรื่น แต่สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปได้ทุกที่ อย่างสะดวกสบาย ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต ทางยกระดับดอนเมือง-โทลเวย์ ทางด่วนบางพูน ใกล้แหล่งช็อปปิ้ง Zpell , โลตัส บางกระดี, โลตัส ปทุมธานี, บิ๊กซี ปทุมธานี, แม็คโคร ปทุมธานี, เดอะ ทรี ปทุมธานี, วัดเปรมประชากร, โรงเรียนวัดเปรมประชากร, เวิร์คพอย สตูดิโอ, โรงกษาปณ์, รพ.ปทุมเวช , รพ.รังสิต , รพ.เอกปทุม , แม็คโคร, ม.รังสิต , ม.กรุงเทพ , ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต, สวนอุตสาหกรรมบางกระดี , อุตสาหกรรมโซนนวนคร, สนามบินดอนเมือง หรือศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ เป็นต้นสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม / นัดชมสถานที่ติดต่อ : คุณภัค โทร 082-394-4659Line ID : 0823944659แผนที่และรูปเพิ่มเติม Click เลย! :

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 4 ต.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง สวนพริกไทย, ปทุมธานี

ห้องนอน 3

สถานที่ ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต -2.6 กม.

พื้นที่ใช้สอย 95 ตรม.

ราคาต่อตรม. £671

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 25.60 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่

เฟอร์นิเจอร์

ไม่ระบุ

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 1

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1944587

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£63,700

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: พฤกษาวิลล์ 90 รังสิต-คลองเปรม

เจ้าของโครงการ: พฤกษา เรียลเอสเตท

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2561)

ยูนิต: 144

พื้นที่ของโครงการ: 13-0-0 ไร่

สถานที่ ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต - 2.6 กม.

ทำเลที่ตั้ง: สวนพริกไทย, ปทุมธานี

รายละเอียดของโครงการ พฤกษาวิลล์ 90 รังสิต-คลองเปรม

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พฤกษาวิลล์ 90 รังสิต-คลองเปรม

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

18.70 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

25.60 ตรว. ขนาดที่ดิน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พฤกษาวิลล์ 90 รังสิต-คลองเปรม

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ พฤกษาวิลล์ 90 รังสิต-คลองเปรม อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พฤกษาวิลล์ 90 รังสิต-คลองเปรม ไปประมาณ 2.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พฤกษาวิลล์ 90 รังสิต-คลองเปรม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ปทุมธานี

สวนพริกไทย

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£36.7K - £346K
ประกาศขายบน LivePhuket
13 ยูนิต
ค่าเช่า
£1.73K - £1.73K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1 ยูนิต
ไป ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต
5.4 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
13.5 กม. / 17 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ พฤกษาวิลล์ 90 รังสิต-คลองเปรม

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

โฮม เพลส รังสิต

ทำเลที่ตั้ง

บางพูน, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

200

ราคา

£149K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ แพลนท์ พหลโยธิน-รังสิต

ทำเลที่ตั้ง

คลองหนึ่ง, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

196

ราคา

£112K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สิริ เพลส รังสิต

ทำเลที่ตั้ง

สวนพริกไทย, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

413

ราคา

£54.8K - £75.5K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สินธร รังสิต

ทำเลที่ตั้ง

บางพูน, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

£137K - £555K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สิริ เพลส รังสิต

ทำเลที่ตั้ง

สวนพริกไทย, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

413

ราคา

£66.5K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอทโมซ คาแนล รังสิต

ทำเลที่ตั้ง

บางพูน, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

974

ราคา

£40.4K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

รัตนโกสินทร์ 200

ทำเลที่ตั้ง

ประชาธิปัตย์, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

280

ราคา

£78K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2525

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไพน์ คอนโด รังสิต สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

บางพูน, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

£29K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านลดาวัลย์ ลากูน รังสิต

ทำเลที่ตั้ง

บ้านกลาง, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

211

ราคา

£562K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เพอร์เฟค พาร์ค รังสิต 2

ทำเลที่ตั้ง

สวนพริกไทย, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

237

ราคา

£121K - £145K

▲ 4% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน