• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ในโครงการ Sabai Village 2 (สบาย วิลเลจ 2)
    กะทู้, กะทู้,ภูเก็ต
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    £61,300
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ในโครงการ Sabai Village 2 (สบาย วิลเลจ 2)

     (เขียนรีวิว)
    กะทู้, กะทู้,ภูเก็ต
    เลขที่ยูนิต: U1401774
    ผลตอบแทนการเช่า 7%
    2 ห้องนอน
    1.5 ห้องน้ำ
    90 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
    2 ชั้น
    พร้อมเข้าอยู่
     (เขียนรีวิว)
    ราคาขาย
    £61,300
    15

    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ในโครงการ Sabai Village 2 (สบาย วิลเลจ 2)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 90 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ สบาย วิลเลจ 2 บนทำเลของ กะทู้, ภูเก็ต ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ ได้ที่ราคา £61,300 (£681/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า £363 ต่อเดือน

    Townhouse 2 floors, 2 bedrooms, 2 bathrooms, fully furnished

    Townhouse for rent, 2 floors, 2 bedrooms, 2 bathrooms, fully furnished, air conditioners in every room, ready to move in  Sabai Village Kathu village, good location, near the forest, easy to enter the city Parking for 1 car, indoor at the village, there is a convenient parking lot, not crowded, fully furnished, good condition, clean place, easy access to the village Land size 22 square wa, usable area 90 square meters, good neighbors near the main road Good location, easy to travel complete electrical appliances 3 air conditioners in every room  LED TV, microwave, washing machine, water heater Sold with full furniture in every room. You can come in  Landmarks nearby - Kathu Subdistrict Health Station 100 meters - Mueang Kathu Municipal Office 500 meters - Kathu District Office 1.5 kilometers- Kathu Wittaya School 1.5 km.- Prince of Songkhla University 2.8 km- GMS Duty free 1.5 km- Tesco lotus 4.5 kilometers- Homepro 4.5 kilometers - Central Phuket 6 kilometers  

    สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

    ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ ระเบียงระเบียง เครื่องซักผ้าเครื่องซักผ้า เตาไมโครเวฟเตาไมโครเวฟ ทีวีทีวี

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 18 พ.ย. 2567
    อัพเดทล่าสุด 9 ชั่วโมงที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์
    จำนวนชั้น 2
    ทำเลที่ตั้ง กะทู้, ภูเก็ต
    ห้องนอน 2
    สถานที่ สนามกอล์ฟ ล็อคปาล์ม -1.1 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 90 ตรม.
    ราคาต่อตรม. £681
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    16 ตรม.
    ขนาดที่ดิน 22 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
    การถือครองทาวน์เฮ้าส์

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับทาวน์เฮ้าส์ในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างทาวน์เฮ้าส์ได้

    คนสัญชาติไทย
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย
    ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
    สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวสวน
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) 1
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1401774

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    £61,300
    ประกาศให้เช่า
    £363/เดือน
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
    14
    ผลตอบแทนการเช่า
    เป็นผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่ได้คำนวณจากค่าเช่ารายเดือน (สัญญาเช่าระยะ 1 ปี) และราคาขายปัจจุบัน
    7%

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: สบาย วิลเลจ 2
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2557)
    ยูนิต: 95
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ สนามกอล์ฟ ล็อคปาล์ม - 1.1 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: กะทู้, ภูเก็ต
    รายละเอียดของโครงการ สบาย วิลเลจ 2

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สบาย วิลเลจ 2

    ขาย 4 ให้เช่า 5
    • ทั้งหมด
    • 2 ห้องนอน
    • 3 ห้องนอน
    • 5 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สบาย วิลเลจ 2
    ดูทั้งหมด (4)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ สบาย วิลเลจ 2 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
    สนามกอล์ฟ ล็อคปาล์ม เป็นสนามกอล์ฟที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สบาย วิลเลจ 2 ไปประมาณ 1.1 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สบาย วิลเลจ 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

    1. ราคาที่เข้าถึงได้
        - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

    2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
        - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

    3. วัสดุคุณภาพ
        - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

    4. เข้าอยู่ได้ทันที
        - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

    5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
        - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    ภูเก็ต
    กะทู้

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สบาย วิลเลจ 2

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    Sabai Village 1
    ทำเลที่ตั้ง
    กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    112
    ราคา
    £77K - £78.7K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มิ.ย. 2555
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ภูเก็ต วิลล่า กะทู้ 3
    ทำเลที่ตั้ง
    กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    248
    ราคา
    £112K - £407K
    ▼ -40% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £568 - £1.48K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2557
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ดีคอนโด รีฟ ภูเก็ต
    ทำเลที่ตั้ง
    กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    706
    ราคา
    £52.6K - £119K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £363 - £795
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ย. 2567
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Phuket Villa Kathu 2
    ทำเลที่ตั้ง
    กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    £141K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £681
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ดี คอนโด ครีก
    ทำเลที่ตั้ง
    กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    700
    ราคา
    £38.4K - £95.4K
    ▲ 8% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £227 - £909
    ปีที่แล้วเสร็จ
    เม.ย. 2557
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ดีคอนโด กะทู้
    ทำเลที่ตั้ง
    กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    653
    ราคา
    £41.9K - £45.3K
    ▲ 4% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £227 - £340
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ส.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    พฤกษา วิลล์ 82/1
    ทำเลที่ตั้ง
    กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    195
    ราคา
    £148K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ส.ค. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ดิ ออริจิ้น กะทู้-ป่าตอง
    ทำเลที่ตั้ง
    กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    617
    ราคา
    £58.7K - £121K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2568
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    ล๊อค ปาล์ม กอล์ฟ คลับ
    ทำเลที่ตั้ง
    กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    37
    ราคา
    £272K - £951K
    ▲ 24% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £1.13K - £9.06K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ค. 2547
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Apartment in Kathu
    ทำเลที่ตั้ง
    กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    1
    ราคา
    £135K - £158K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สบาย วิลเลจ 2
    รายการโปรด
    Sabai Village 1
    Phuket Villa Kathu 3 (ภูเก็ต วิลล่า กะทู้ 3)
    Dcondo Reef Phuket (ดีคอนโด รีฟ ภูเก็ต)
    Phuket Villa Kathu 2
    D Condo Creek (ดี คอนโด ครีก)
    D Condo Kathu (ดีคอนโด กะทู้)
    Pruksa Ville 82/1 (พฤกษา วิลล์ 82/1)
    The Origin Kathu-Patong (ดิ ออริจิ้น กะทู้-ป่าตอง)
    Loch Palm Golf Club (ล๊อค ปาล์ม กอล์ฟ คลับ)
    Apartment in Kathu
    กลับสู่ด้านบน
    ภูเก็ต ถลาง เมืองภูเก็ต กะทู้
    ทาวน์เฮ้าส์ ใน ภูเก็ต ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน เมืองภูเก็ต ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน ถลาง ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน กะทู้
    ทาวน์เฮ้าส์ที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อทาวน์เฮ้าส์ ใน กะทู้ ซื้อทาวน์เฮ้าส์ ใน เมืองภูเก็ต ซื้อทาวน์เฮ้าส์ ใน ถลาง
    อสังหาฯ ที่ขายใน กะทู้ คอนโด วิลล่า ที่ดิน บ้านเดี่ยว อพาร์ทเม้นท์ ทาวน์เฮ้าส์ เพนท์เฮ้าส์
    โรงแรม ร้านขายของ ตึกทั้งหมด พื้นที่ค้าปลีก สำนักงาน
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ถลาง ขายบ้านใน กระบี่
    ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries