ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ในโครงการ Baan Yu Charoen 1 (บ้านอยู่เจริญ 1)

 (เขียนรีวิว)
บึงยี่โถ, ธัญบุรี,ปทุมธานี
เลขที่ยูนิต: U5357608
2 ห้องนอน
2 ห้องน้ำ
94 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
2 ชั้น
พร้อมเข้าอยู่

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ในโครงการ Baan Yu Charoen 1 (บ้านอยู่เจริญ 1)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 94 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านอยู่เจริญ 1 บนทำเลของ บึงยี่โถ, ปทุมธานี ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา £29,800 (£317/ตรม.)

ทาวน์เฮ้าส์ทำเลศักยภาพ หมู่บ้านอยู่เจริญ1 คลอง4 เนื้อที่ 21.

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ม.อยู่เจริญ1 คลอง 4 เนื้อที่ 21.10 ตร.ว หันหน้าทิศตะวันออก อากาศถ่ายเทดี พร้อมอยู่พิกัด : 13.98947773,100.67946085โครงการ : หมู่บ้านอยู่เจริญ 1 คลอง4ที่ตั้ง : ถนนรังสิต-นครนายก ถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 ไสวประชาราษฎร์ ตำบล บึงยี่โถ อำเภอ ธัญบุรี จังหวัด ปทุมธานี รหัสไปรษณีย์ 12130ประเภททรัพย์สิน : ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น มี 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องเก็บของ, 1 แอร์, 1 ที่จอดรถเนื้อที่ : 21.10 ตารางวาราคาขาย : 1,320,000 บาทตกแต่ง : ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น หันหน้าทิศตะวันออก จะได้รับแสงแดดอ่อนในช่วงเช้า ทำให้ภายในบ้านสว่างสดใสในตอนเริ่มต้นวัน และช่วยฆ่าเชื้อโรคหรือกลิ่นอับในบ้านได้ดี เย็นสบายในตอนบ่ายและประหยัดพลังงานจากการใช้เครื่องปรับอากาศได้ด้วย พื้นกระเบื้องทั้งหลัง ต่อเติมครัวหลังบ้านเต็มพื้นที่ จัดสรรพื้นที่ใช้สอยอย่างลงตัว ต่อเติมหลังคาหน้าบ้าน ปูพื้นกระเบื้อง สำหรับจอดรถ/เอนกประสงค์ ติดเหล็กดัด มุ้งลวด ผ้าม่าน บ้านพร้อมอยู่สิ่งอำนวยความสะดวก : สนามเด็กเล่น, สวนสาธารณะลักษณะเด่น : บ้านโครงสร้างแข็งแรง ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้แหล่งชุมชน และถนนหลายสาย เดินทางสะดวก ทั้งถนนรังสิต-นครนายก, ถนนลำลูกกา, ถนนพหลโยธิน, ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์, ทางหลวงพิเศษหมายเลข9, มาร์เก็ตวิลเลจรังสิต, โฮมโปร รังสิต, แม็คโครฟู๊ดเซอร์วิส, ตลาดรุ่งโรจน์, ตลาดกลางลาดสวาย, ตลาดเอซี ลำลูกกา คลอง 4, มหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ, โรงพยาบาลเปาโล, โรงพยาบาลสินแพทย์, โลตัส รังสิต, สวนสนุกดรีมเวิด์ล, รถไฟฟ้าสายสีเขียว-แดง เป็นต้นสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม / นัดชมสถานที่ ติดต่อ : คุณบูม โทร 082-202-6486Line ID : bnpsmmtแผนที่และรูปเพิ่มเติม Click เลย! :  /span>#greatestpropertywww.greatestproperty.co.th

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 18 เม.ย. 2568
อัพเดทล่าสุด 2 วันที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์
จำนวนชั้น 2
ทำเลที่ตั้ง บึงยี่โถ, ปทุมธานี
ห้องนอน 2
พื้นที่ใช้สอย 94 ตรม.
ราคาต่อตรม. £317
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน 21.10 ตรว.
สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
การถือครองทาวน์เฮ้าส์

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับทาวน์เฮ้าส์ในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างทาวน์เฮ้าส์ได้

คนสัญชาติไทย
กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่
เฟอร์นิเจอร์
ไม่ระบุ
วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ
แบบบ้าน ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน) ไม่ระบุ
ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
แต่ละประกาศได้ถูกลงไว้โดย พาร์ทเนอร์เอเจ้นท์ที่ได้รับการยืนยันแล้วโดย LivePhuket ซึ่งพาร์ทเนอร์เอเจ้นท์นั้นจะทำงานร่วมกับหลากหลายบริษัท และทำงานร่วมกับ LivePhuket ด้วย ดังนั้นเราจึงมีตัวเลือกให้คุณอย่างหลากหลาย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U5357608

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
£29,800

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้านอยู่เจริญ 1
เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2545)
ยูนิต: 486
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
ทำเลที่ตั้ง: บึงยี่โถ, ปทุมธานี
รายละเอียดของโครงการ บ้านอยู่เจริญ 1

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านอยู่เจริญ 1

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านอยู่เจริญ 1
ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บ้านอยู่เจริญ 1 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านอยู่เจริญ 1 ไปประมาณ 7.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านอยู่เจริญ 1 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
ปทุมธานี
บึงยี่โถ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านอยู่เจริญ 1

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
ลาดสวาย, ธัญบุรี, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£81.6K - £87.9K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2546
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Baan Sathaporn Rangsit
ทำเลที่ตั้ง
บึงยี่โถ, ธัญบุรี, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
100
ราคา
£79K
ค่าเช่าต่อเดือน
£169 - £338
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บึงยี่โถ, ธัญบุรี, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
376
ราคา
£85.7K
▲ 5% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เมธารมย์
ทำเลที่ตั้ง
บึงยี่โถ, ธัญบุรี, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
135
ราคา
£124K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Suchaya 1 Klong 4
ทำเลที่ตั้ง
บึงยี่โถ, ธัญบุรี, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
100
ราคา
£81.2K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สินทรัพย์ 1
ทำเลที่ตั้ง
บึงยี่โถ, ธัญบุรี, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
200
ราคา
£33.6K - £38.4K
ค่าเช่าต่อเดือน
£147 - £29.3K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2545
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Baan Sinsub Rangsit – Klong 4
ทำเลที่ตั้ง
บึงยี่โถ, ธัญบุรี, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£48.5K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บึงยี่โถ, ธัญบุรี, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
79
ราคา
£78.7K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แพรมาพร เพลส
ทำเลที่ตั้ง
บึงยี่โถ, ธัญบุรี, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
708
ราคา
£30.4K - £43.3K
ค่าเช่าต่อเดือน
£304 - £338
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บึงยี่โถ, ธัญบุรี, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
1282
ราคา
£24.8K - £40.6K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites