ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ Acadamia Grand Tower (อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์)

(1 รีวิว)
คลองตันเหนือ, วัฒนา,กรุงเทพมหานคร
เลขที่ยูนิต: U1107420
ผลตอบแทนการเช่า 4%
3 ห้องนอน
2 ห้องน้ำ
194 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
21 ชั้น
ม.ค. 2536 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ Acadamia Grand Tower (อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 194 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์ บนทำเลของ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2536 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £461,000 (£2,370/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ยิมส่วนตัวยิมส่วนตัว เข้าถึงสระส่วนกลางได้เข้าถึงสระส่วนกลางได้ ที่จอดรถที่จอดรถ เครื่องซักผ้าเครื่องซักผ้า

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 20 มิ.ย. 2565
อัพเดทล่าสุด N/A
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 21
ห้องนอน 3
ขนาด 194 ตรม.
ราคาต่อตรม. £2,370
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

ไม่ระบุ
เฟอร์นิเจอร์
ไม่ระบุ
วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ
แบบบ้าน ไม่ระบุ
อาคาร ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
Broker Network
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1107420

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
£461,000
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
26
ผลตอบแทนการเช่า
เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ คอนโด แบบ 3 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์ และจากราคาขายปัจจุบัน
4%

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: Acadamia Grand Tower Co., Ltd.
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2536)
จำนวนชั้น: 21
จำนวนอาคาร: 1
ยูนิต: 98
พื้นที่ของโครงการ: 1-2-0 ไร่
สถานที่ BTS พร้อมพงษ์ - 0.1 กม.
ทำเลที่ตั้ง: คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
ระบบสำรองไฟ ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์

  • สระว่ายน้ำ
    ชั้น 7
  • ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 8

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์

ขาย 9 ให้เช่า 35
อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์
£220,000
£2,390/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 92 ตรม. ขนาด
ชั้น 11 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์
£178,000
£2,130/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 83.72 ตรม. ขนาด
ชั้น 9 ชั้น
บริษัทจดทะเบียน รวมเฟอร์นิเจอร์
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์
£599,000
£3,090/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 194 ตรม. ขนาด
ชั้น 21 ชั้น
บริษัทจดทะเบียน รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์
£229,000
£2,720/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 84.28 ตรม. ขนาด
ชั้น 19 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์
£461,000
£2,370/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 194 ตรม. ขนาด
ชั้น 21 ชั้น
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์
£370,000
£2,450/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 151 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์
£255,000
£2,880/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 88.28 ตรม. ขนาด
ชั้น 19 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์
£347,000
£2,310/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 150 ตรม. ขนาด
ชั้น 14 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์
£599,000
£3,090/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 194 ตรม. ขนาด
ชั้น 21 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์
ดูทั้งหมด (9)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
BTS พร้อมพงษ์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์ ไปประมาณ 0.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

3.7 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บ้านที่แสนอบอุ่นของผมในเมืองไทย
Rayyan Lee, มาเลเซีย, 8 ปีที่แล้ว
บ้านที่แสนอบอุ่นของผมใจกลางสุขุมวิท ผมได้ย้ายเข้ามาทำงานที่เมืองไทย และไม่ได้คาดหวังว่าห้องที่ผมย้ายเข้ามาอาศัยจะดีเลิศหรู หรือประทับใจมากมาย เพราะเนื่องจากโครงการเป็นโครงการที่เก่าพอสมควร และไม่ค่อยมีข้อมูลใด ๆ ให้เห็น ผมได้เจอห้องของที่โครงการนี้ ประกาศให้เช่าบนเว็บไซต์ในราคาเช่าที่แสนถูก เมื่อเปรียบเทียบกับที่อื่น ในรูปแบบห้อง 2 ห้องนอน ฉันเช่าอยู่ประมาณเดือนละ 30,000 บาท ซึ่งผมเองคิดว่าเป็นราคาที่โอเคเมื่ออาศัยกันสองคนกับน้องชาย และบวกกับการเดินทางที่เราสองพี่น้องเน้นการเดินทางโดยใช้รถสาธารณะ และตัวโครงการเองก็ยังใกล้กับ BTS เดินไปในเวลาประมาณ 5 นาที และละแวกของคอนโดเองตั้งอยู่ในซอยที่ข้าง ๆ ไม่มีตึกสูง และเป็นบ้านพักอาศัยธรรมดา ทำให้รู้สึกสงบและรื่นรมย์ทุกครั้งเมื่อได้เดินกลับเข้ามาในซอย ยังมีร้านอาหารต่าง ๆ มากมาย อาจจะเพราะย่านนี้เป็นย่านที่คนต่างชาติอาศัยอยู่เยอะ อาหารการกินของที่นี่มีให้เลือกหลากหลายชาติ มีทั้งแบบข้าวแกงข้างถนนไปจนถึงร้านอาหารแบบหรู ๆ แถมยังใกล้กับห้างสรรพสินค้าชั้นนำที่รวบรวมความจำเป็นพื้นฐานไว้ที่นั่นทั้งหมด ทั้งภาพยนตร์ แหล่งช็อปปิ้ง ร้านยา และอื่น ๆ ห้องของผมเป็นห้อง 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ลักษณะโดยรวมภายในห้องได้รับการ renovate มาใหม่ทั้งชุด ทำให้ไม่รู้สึกถึงความเก่า ห้องที่อาศัยได้รับการดูแลเป็นอย่างดี และสะอาด ไม่มีมีกลิ่นอับ แต่สภาพห้องผมคาดว่าน่าจะไม่มีคนเช่ามาสักระยะ สังเกตุจากฝุ่นที่เกาะอยู่ที่เฟอร์นิเจอร์บางส่วน ถึงแม้ว่าเจ้าของห้องจะมีการจ้างแม่บ้านให้มาทำความสะอาดก่อนหน้านี้แล้วก็ตาม ห้องถูกตกแต่งแบบไทย ๆ เน้นการใช้ไม้ ทั้งตู้ พื้น ห้องครัวเป็นครัวแบบเปิด มีอุปกรณ์ทำครัวให้ครบครัน และในตัวโครงการยังมีพื้นที่ส่วนกลางให้ด้วย มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส แต่ผมไม่ค่อยไปใช้บริการเท่าไหร่ เพราะสภาพของที่นั่นค่อนข้างทรุดโทรม และอุปกรณ์ในห้องออกกำลังกายค่อนข้างเก่าและใช้งานไม่ได้
กรุงเทพมหานคร
คลองตันเหนือ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อคาเดเมีย แกรนด์ ทาวเวอร์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ดิ แอลโคฟ 49
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
48
ราคา
£115K - £220K
▼ -3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£463 - £1.16K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
54
ราคา
£382K - £481K
▼ -0.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.04K - £1.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
159
ราคา
£155K - £243K
▼ -11% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£370 - £1.11K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เมดิสัน
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
151
ราคา
£555K - £1.13M
▲ 2.3% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.39K - £6.02K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
246
ราคา
£199K - £429K
▼ -4.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£694 - £1.62K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มาร์ค สุขุมวิท
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
148
ราคา
£1.03M - £10.8M
▼ -8% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£2.78K - £9.26K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิตโตริโอ 39
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
88
ราคา
£778K - £4.17M
▲ 11% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£2.31K - £4.63K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอส สุขุมวิท 47
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
41
ราคา
£243K - £810K
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.39K - £3.01K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โนเบิล รีไฟน์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
243
ราคา
£150K - £419K
▼ -12.1% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£347 - £1.62K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
157
ราคา
£415K - £2.2M
▼ -11.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.62K - £5.78K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites