ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ Salintara (สลิลธารา)

(เขียนรีวิว)

บางโคล่, บางคอแหลม,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1112172

3 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

220 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

24 ชั้น

ม.ค. 2550 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£489,000

ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ Salintara (สลิลธารา)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 220 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ สลิลธารา บนทำเลของ บางโคล่, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2550 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £489,000 (£2,220/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 24 มิ.ย. 2565

อัพเดทล่าสุด 2 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 24

ห้องนอน 3

ขนาด 220 ตรม.

ราคาต่อตรม. £2,220

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวแม่น้ำ หรือ คลอง, วิวเมือง, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1112172

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£489,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: สลิลธารา

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2550)

จำนวนชั้น: 24

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 180

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ เอเชียทีคเดอะริเวอร์ฟร้อนท์ - 2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางโคล่, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ สลิลธารา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สลิลธารา

ขาย 4 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สลิลธารา

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ สลิลธารา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

เอเชียทีคเดอะริเวอร์ฟร้อนท์ เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สลิลธารา ไปประมาณ 2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สลิลธารา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

บางโคล่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£43.1K - £7.76M
ประกาศขายบน LivePhuket
141 ยูนิต
ค่าเช่า
£221 - £5.83K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
126 ยูนิต
ไป เอเชียทีคเดอะริเวอร์ฟร้อนท์
2.9 กม. / 7 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
30.5 กม. / 32 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สลิลธารา

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เดอะ คีย์ พระราม 3

ทำเลที่ตั้ง

บางโคล่, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

484

ราคา

£83.9K - £367K

▼ -17% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£338 - £3.96K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี เพลส พระราม 3-ริเวอร์วิว

ทำเลที่ตั้ง

บางโคล่, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

312

ราคา

£43.1K - £198K

▼ -21% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£221 - £1.17K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2547

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พราว วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

บางโคล่, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£376K - £637K

▼ -7.3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินีเพลส พระราม 3 - เจริญกรุง

ทำเลที่ตั้ง

บางคอแหลม, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

312

ราคา

£35K

ค่าเช่าต่อเดือน

£175

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2547

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คณาพญา เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

บางโคล่, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

168

ราคา

£443K - £7.76M

▲ 3% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.05K - £5.36K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ริเวอร์ไซด์ วิลล่า คอนโดมิเนียม 1

ทำเลที่ตั้ง

บางโคล่, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£816K

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.75K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2535

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ริเวอร์ไซด์ วิลล่า คอนโดมิเนียม 2

ทำเลที่ตั้ง

บางโคล่, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£466K - £862K

▼ -17% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.4K - £1.98K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2535

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สตาร์ วิว

ทำเลที่ตั้ง

บางโคล่, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

556

ราคา

£185K - £373K

▼ -24.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£746 - £3.03K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คอนโด ไอวี่ ริเวอร์

ทำเลที่ตั้ง

บางปะกอก, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1265

ราคา

£37.3K - £289K

▼ -8% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£163 - £1.14K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย คาซ่า ริวา

ทำเลที่ตั้ง

บางคอแหลม, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

822

ราคา

£79.2K - £454K

▼ -8.8% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£233 - £1.75K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน