- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในภูเก็ต
- ตลาดอสังหาฯ ในภูเก็ต
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ The Accenta (ดิ เอ็กเซ็นตา)
กะรน, เมืองภูเก็ต,ภูเก็ต
เลขที่ยูนิต:
U1049090
ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ The Accenta (ดิ เอ็กเซ็นตา)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 320 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ดิ เอ็กเซ็นตา บนทำเลของ กะรน, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2549 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £687,000 (£2,150/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
สระว่ายน้ำส่วนตัว
จากุซซี่
ระเบียง
ฟรี Wifi
ครัวฝรั่งครบชุด
รีโนเวทห้องครัวใหม่
เตาไมโครเวฟ
เตาอบ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
12 ม.ค. 2565
อัพเดทล่าสุด
2 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
4
ห้องนอน
3
ขนาด
320 ตรม.
ราคาต่อตรม.
£2,150
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
เฟอร์นิเจอร์
ไม่ระบุ
วิวที่มองเห็น
วิวทะเล, วิวภูเขา, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
£365/เดือน
ลงประกาศโดย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1049090
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
£687,000
ค่าส่วนกลาง
£365/เดือน
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ดิ เอ็กเซ็นตา
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2549)
จำนวนชั้น:
4
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
16
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
หาดกะตะ
- 0.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
กะรน, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ ดิ เอ็กเซ็นตา
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
การจัดการโรงแรม
ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
บาร์
สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
สปา
ติดหน้าหาด
แผนกต้อนรับ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เอ็กเซ็นตา
ขาย 2
ให้เช่า 3
1
1
80
ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ดิ เอ็กเซ็นตา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £365 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดกะตะ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดิ เอ็กเซ็นตา ไปประมาณ 0.4 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดิ เอ็กเซ็นตา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.4 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
เป็นสถานที่พักผ่อนสุดประทับใจ
ผมได้มาพักที่นี่อยู่บ่อยครั้ง ล่าสุดผมได้มาพักกับครอบครัวของผม และที่นี่ก็ทำให้ผมประทับใจอีกเช่นเคย ห้องที่ผมพักเป็นห้องแบบ 3 ห้องนอน มีพื้นที่กว้างขวาง ภายในมีส่วนของห้องครัว พร้อมอุปกรณ์ทำครัวครบดี บรรยากาศภายในโครงการดูเงียบสงบ ถือเป็นการหลีกหนีความวุ่นวายได้ดีมาก ๆ มีสระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี ที่ทำให้ผมได้ชื่นชมวิวภูเขาแบบมุมกว้าง อีกอย่างเดินไปหาดกะตะใช้เวลาประมาณ 5 นาทีเอง แต่ทางขึ้นค่อนข้างชัน เรียกเหงื่อได้ดีทีเดียวครับ
อพาร์ทเม้นท์ที่วิเศษมาก ๆ เลยค่ะ
โครงการตั้งอยู่ระหว่างหาดกะตะกับหาดกะรน ใช้เวลาขับรถออกมาจากโครงการเพียงไม่กี่นาที ก็จะเจอสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อีกมากมาย มีร้านอาหารนานาชาติ บาร์ และโรงแรม 5 ดาว เป็นต้น ห้องที่ฉันพักอาศัยมีขนาด 1 ห้องนอน มีระเบียงขนาดใหญ่ พร้อมโต๊ะและเก้าอี้ให้นั่งเล่น ซึ่งสามารถมองเห็นวิวทะเลที่สวยงามได้จากห้อง ห้องสะอาด และมีฟรี Wi-Fi ให้ด้วยค่ะ บรรยากาศภายนอกร่มรื่นและเงียบสงบ และที่โครงการยังมีสระว่ายน้ำส่วนรวมให้ผู้เข้าพักได้ใช้บริการ แขกที่พักที่นี่โดยส่วนใหญ่เป็นชาวต่างชาติ พนักงานก็สามารถพูดภาษาอังกฤษได้เช่นกันค่ะ
ภูเก็ต
กะรน
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
£34.8K - £27.9M -
ประกาศขายบน LivePhuket
1,762 ยูนิต -
ค่าเช่า
£348 - £16.3K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
170 ยูนิต -
ไป หาดกะรน
2.6 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
47.1 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ดิ เอ็กเซ็นตา
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
กะตะ เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
19
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คิว คอนเซ็ปต์ คอนโดมีเนียม
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
45
ค่าเช่าต่อเดือน
£816 - £4.24K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วีกะตะ 3
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
130
ราคา
£165K - £619K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เดอะ บาลานซ์ บาย เดอะ บีช
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
94
ราคา
£124K - £270K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
โซ ออริจิ้น กะตะ
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
686
ราคา
£75.7K - £280K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2570
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
วีไอพี กะตะ คอนโดมิเนียม 1
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
209
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แกรนด์ กะตะ วีไอพี
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
209
ราคา
£107K - £350K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วีไอพี กะตะ คอนโดมิเนียม 2
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
388
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วี กะตะ ลักชูรี่
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£105K - £221K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะบีช ไฮท์ รีสอร์ท
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£75.8K - £140K
ค่าเช่าต่อเดือน
£419
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ดิ เอ็กเซ็นตา
รายการโปรด
Kata Residence (กะตะ เรสซิเดนซ์)
Q Conzept Condominium (คิว คอนเซ็ปต์ คอนโดมีเนียม)
Wekata 3 (วีกะตะ 3)
The Balance By The Beach (เดอะ บาลานซ์ บาย เดอะ บีช)
So Origin Kata Phuket (โซ ออริจิ้น กะตะ)
VIP Kata Condominium 1 (วีไอพี กะตะ คอนโดมิเนียม 1)
Grand Kata VIP (แกรนด์ กะตะ วีไอพี)
VIP Kata Condominium 2 (วีไอพี กะตะ คอนโดมิเนียม 2)
Wekata Luxury (วี กะตะ ลักชูรี่)
The Beach Heights Resort (เดอะบีช ไฮท์ รีสอร์ท)