ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ One Plus Business Park 1

หนองป่าครั่ง, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ One Plus Business Park 1

(เขียนรีวิว)

หนองป่าครั่ง, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่

เลขที่ยูนิต: U68603

2 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

47 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

7 ชั้น

ม.ค. 2557 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£53,000

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ One Plus Business Park 1

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 47 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บนทำเลของ หนองป่าครั่ง, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2557 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £53,000 (£1,130/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 5 เม.ย. 2565

อัพเดทล่าสุด 2 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 7

ห้องนอน 2

ขนาด 47 ตรม.

ราคาต่อตรม. £1,130

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง, มีสิ่งบดบังวิว

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U68603

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£53,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: One Plus Business Park 1

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2557)

จำนวนชั้น: 7

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 59

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ สถานีขนส่งเชียงใหม่ 2 อาเขต - 0.9 กม.

ทำเลที่ตั้ง: หนองป่าครั่ง, เชียงใหม่

รายละเอียดของโครงการ One Plus Business Park 1

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ One Plus Business Park 1

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ One Plus Business Park 1

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ One Plus Business Park 1

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

สถานีขนส่งเชียงใหม่ 2 อาเขต เป็นสถานีขนส่งที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ One Plus Business Park 1 ไปประมาณ 0.9 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ One Plus Business Park 1 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

เชียงใหม่

หนองป่าครั่ง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£14.8K - £13.2M
ประกาศขายบน LivePhuket
296 ยูนิต
ค่าเช่า
£148 - £3.17K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
54 ยูนิต
ไป โรงพยาบาลกรุงเทพ เชียงใหม่
2.4 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
19.9 กม. / 23 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ One Plus Business Park 1

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

วันพลัส บิสสิเนส พาร์ค 3

ทำเลที่ตั้ง

หนองป่าครั่ง, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

£43.1K

ค่าเช่าต่อเดือน

£171 - £217

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คอนโดวันพลัส บิสสิเนสพาร์ค 2

ทำเลที่ตั้ง

หนองป่าครั่ง, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

£33.1K

ค่าเช่าต่อเดือน

£160

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โบ๊ท คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

หนองป่าครั่ง, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

£47.9K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

One Plus Business Park 4

ทำเลที่ตั้ง

หนองป่าครั่ง, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

£52.5K

ค่าเช่าต่อเดือน

£342

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะกรีน ซิตี้ 2

ทำเลที่ตั้ง

หนองป่าครั่ง, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

217

ราคา

£38.8K - £103K

ค่าเช่าต่อเดือน

£228

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ บริทท์ เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง

สันพระเนตร, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

138

ราคา

£212K - £758K

▲ 5.5% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นาทอง วิลล์

ทำเลที่ตั้ง

สันทรายน้อย, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

£388K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย มอนเต้ 2

ทำเลที่ตั้ง

หนองป่าครั่ง, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

734

ราคา

£45.2K - £126K

▼ -19% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£205 - £1.03K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เทรเชอร์

ทำเลที่ตั้ง

หนองป่าครั่ง, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

497

ราคา

£49K - £111K

▲ 10.3% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£274 - £525

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอสเซ็นท์ คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

ฟ้าฮ่าม, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

400

ราคา

£43.4K - £98.1K

▼ -24% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£183 - £685

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน