ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Siamese Exclusive Sukhumvit 31 (ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31)

(1 รีวิว)
คลองเตยเหนือ, วัฒนา,กรุงเทพมหานคร
เลขที่ยูนิต: U1982159
ผลตอบแทนการเช่า 5%
2 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
70.41 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
21 ชั้น
ธ.ค. 2561 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Siamese Exclusive Sukhumvit 31 (ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 70.41 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31 บนทำเลของ คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2561 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £324,000 (£4,610/ตรม.)


Siamese Exclusive Sukhumvit 31

เป็นห้องตัวอย่างของโครงการ ได้โอนกรรมสิทธิ์เดือน กุมภาพันธ์ 2565 สภาพห้องใหม่เจ้าของไม่ได้เข้าไปพักอาศัย

ขายพร้อมเฟอร์ครบชุด เครื่องใช้ไฟฟ้า เครื่องซักผ้า ตามรายละเอียดที่แนบมาในยูนิคแปลน

ชั้นที่ 21 พื้นที่ 70.41 sqm. พื้นที่ใช้สอย 61.94 sqm. พื้นที่ระบียง 8.47 sqm. ขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ

  • ค่าธรรมเนียมในการโอนกรรมสิทธ์แบ่งจ่ายคนละกึ่งหนึ่ง
  • ค่ากาษีเงินได้ ภาษีธุกิจเฉพาะทางผู้ขายเป็นผู้รับผิดชอบ
  • พร้อมโอนในนามบริษัท กรรมสิทธิ์ต่างชาติ กรรมสิทธ์นามคนไทย
  • ค่าส่วนกลาง 85 บาทต่อตารางเมตร ค่ากองทุนเพิ่มเติม 5 บาทต่อตารางเมตร

Siamese Exclusive Sukhumvit 31 is a luxury condominium ที่ตั้งโครงการอยู่ชอยสวัสดี สุขุมวิท 31

เดินทางเข้าออกได้ทั้งสุขุมวิท อโศก เพชรบุรีตัดไหม่ ทองหล่อรวมทั้ง MRT อโตก และ BTS พร้อมพงษ์( 1.1 กม) ห้างสรรพสินค้าชั้นนำระดับโลก เอ็มสเฟียร์ เอ็มควยเทือร์ เอ็มโพเรือม โรงเรียนสาธิตรวมถึงโรงพยาบาลมาตราฐานระดับโลก

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียงระเบียง อ่างอาบน้ำอ่างอาบน้ำ เครื่องซักผ้าเครื่องซักผ้า เตาไมโครเวฟเตาไมโครเวฟ ทีวีทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 9 ธ.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 21
ห้องนอน 2
ขนาด 70.41 ตรม.
ราคาต่อตรม. £4,610
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวเมือง
แบบบ้าน ไม่ระบุ
อาคาร ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
£139/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1982159

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
£324,000
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
£139/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
21
ผลตอบแทนการเช่า
เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ คอนโด แบบ 2 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31 และจากราคาขายปัจจุบัน
5%

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: Siamese Asset Public Company Limited
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2561)
จำนวนชั้น: 21
จำนวนอาคาร: 1
ยูนิต: 171
พื้นที่ของโครงการ: 1-3-0 ไร่
สถานที่ MRT สุขุมวิท - 0.5 กม.
ทำเลที่ตั้ง: คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

การจัดการโรงแรม การจัดการโรงแรม
สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
อบไอน้ำ อบไอน้ำ
ซาวน่า ซาวน่า
แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
ห้องสมุด ห้องสมุด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31

  • ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 18
  • สระว่ายน้ำ
    ชั้น 18
  • แผนกต้อนรับ
    ชั้น 1
  • ห้องสมุด
    ชั้น 1

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31

ขาย 19 ให้เช่า 57
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31
£324,000
£4,610/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 70.41 ตรม. ขนาด
ชั้น 21 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31
£322,000
£4,950/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 65 ตรม. ขนาด
ชั้น ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31
£568,000
£4,900/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 116 ตรม. ขนาด
ชั้น 12 ชั้น
อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31
£352,000
£5,030/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 70 ตรม. ขนาด
ชั้น 15 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31
£415,000
£4,150/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 100 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31
£429,000
£4,310/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 99.45 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31
£603,000
£2,470/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 243.68 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31
£197,000
£4,100/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 48 ตรม. ขนาด
ชั้น 10 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิว 360 องศา
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31
£301,000
£5,690/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 53 ตรม. ขนาด
ชั้น 11 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31
£324,000
£4,570/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 71 ตรม. ขนาด
ชั้น 11 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31
£291,000
£4,160/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 70 ตรม. ขนาด
ชั้น 9 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31
£345,000
£4,930/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 70 ตรม. ขนาด
ชั้น 17 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31
£276,000
£3,940/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 70 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31
£264,000
£4,890/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 54 ตรม. ขนาด
ชั้น 10 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31
£570,000
£4,910/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 116 ตรม. ขนาด
ชั้น 12 ชั้น
วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31
£246,000
£5,230/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 47 ตรม. ขนาด
ชั้น ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น
วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31
£323,000
£4,600/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 70.33 ตรม. ขนาด
ชั้น 17 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31
£542,000
£4,680/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 116.01 ตรม. ขนาด
ชั้น 16 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31
£626,000
£4,470/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 140 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31
ดูทั้งหมด (19)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £2 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £139 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน £21 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
MRT สุขุมวิท เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31 ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

FQ
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
£6,950
วางเงินดาวน์
วันทำสัญญา
30%
งวดที่ 1
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
70%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดหรู มีลิฟต์ส่วนตัว
Anna K., ออสเตรเลีย, 4 ปีที่แล้ว
เป็นโครงการที่เราเลือกซื้อเพื่อพักอาศัยในช่วงที่ทำงานแถวสุขุมวิท เพราะว่าโครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 31 ที่สามารถเข้าถึงได้หลายเส้นทาง และใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS และ MRT ทำให้สะดวกในการเดินทาง ไม่ว่าจะเป็นรถยนต์ส่วนตัว รถโดยสาร หรือแม้กระทั่งเดินไปยังสถานที่อำนวยความสะดวกที่ใกล้เคียงกับคอนโด โครงการมีรูปแบบห้องให้เลือกถึง 4 ประเภทด้วยกัน เช่น 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน 3 ห้องนอน และ Penthouse การตกแต่งภายในห้องมีความหรูหรา และทันสมัย ส่วนเราเลือกซื้อห้องแบบ 1 ห้องนอน พร้อมตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์แบรนด์ชั้นนำ ที่มีมีความแข็งแรง ทนทาน และสวยงาม ตอนนี้เราก็อยู่ที่นี่มาประมาณปีกว่า ๆ แล้ว ก็รู้สึกได้ว่าที่นี่เป็นที่ที่เรากลับมาพักผ่อนได้อย่างเต็มที่ และอยู่ใกล้กับธรรมชาติ เพราะทางโครงการได้ให้ความสำคัญกับผู้อยู่อาศัยด้วยการนำธรรมชาติเข้ามาเติมเต็มบรรยากาศให้มีพื้นที่สีเขียว ทำให้มีบรรยากาศร่มรื่น และน่าอยู่อาศัย ห้องของเราติดทางฝั่งทางทิศตะวันตก เวลาตอนเย็น ๆ ที่แดดส่องเข้ามาก็ไม่ร้อน เพราะเขาติดตั้งกระจกกันความร้อนไว้ให้ด้วย ทำให้การพักผ่อนในเวลากลางวันค่อนข้างสบาย และสามารถชมวิวพระอาทิตย์ตกดินได้แบบไม่มีตึกบดบังวิวอีกด้วย ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และอยู่ในชั้นกลาง ๆ ของตึก นั่นก็คือ ชั้นที่ 18 ที่มีทั้งสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ซาวน่า และอะไรอีกหลายอย่างมากมายให้ได้ใช้บริการ และเราสามารถใช้ลิฟต์โดยสารส่วนตัว ที่สามารถขึ้นตรงมาที่ห้องเราได้เลยไม่ต้องรอคิวในการใช้ลิฟต์ร่วมกับคนอื่น อีกทั้งยังมีจอดรถในชั้นใต้ดิน และที่จอดรถอัตโนมัติ สามารถจอดรถได้อย่างสะดวก และเป็นการรองรับที่ดีให้กับผู้อยู่อาศัย
กรุงเทพมหานคร
คลองเตยเหนือ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
108
ราคา
£168K - £475K
▼ -0.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£580 - £1.85K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
139
ราคา
£201K - £695K
▼ -22% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£927 - £4.17K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
372
ราคา
£130K - £637K
▼ -1.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
วาลเด้น อโศก
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
83
ราคา
£107K - £287K
▼ -13.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£464 - £1.02K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£118K
▲ 259% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£580 - £672
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2541
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
70
ราคา
£232K - £695K
▲ 28% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£695 - £2.09K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เรนด์ สุขุมวิท 23
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
50
ราคา
£116K - £1.02M
▼ -36.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£510 - £3.71K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Turn Berry
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
19
ราคา
£417K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
161
ราคา
£461K - £2.06M
▲ 3.8% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.51K - £8.11K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เวีย 31
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
88
ราคา
£139K - £278K
▼ -26.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£580 - £1.97K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites