• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Ananya Beachfront Naklua (อนันต์ยา บีชฟร้อนท์ นาเกลือ)
    นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    £263,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Ananya Beachfront Naklua (อนันต์ยา บีชฟร้อนท์ นาเกลือ)

     (เขียนรีวิว)
    นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
    เลขที่ยูนิต: U1059520
    ผลตอบแทนการเช่า 4%
    มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 1 มี.ค. 2568
    2 ห้องนอน
    2 ห้องน้ำ
    130 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
    2 ชั้น
    พ.ค. 2552 สร้างเสร็จแล้ว
     (เขียนรีวิว)
    ราคาขาย
    £263,000
    40

    ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Ananya Beachfront Naklua (อนันต์ยา บีชฟร้อนท์ นาเกลือ)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 130 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ อนันต์ยา บีชฟร้อนท์ นาเกลือ บนทำเลของ นาเกลือ, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2552 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา £263,000 (£2,020/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า £914 ต่อเดือน

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 22 ก.พ. 2565
    อัพเดทล่าสุด 5 เดือนที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
    ชั้น 2
    ห้องนอน 2
    ขนาด 130 ตรม.
    ราคาต่อตรม. £2,020
    สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
    การถือครองคอนโด

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

    คนสัญชาติไทย
    เฟอร์นิเจอร์
    ไม่ระบุ
    วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    อาคาร ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    £119/เดือน
    ลงประกาศโดย
    Broker Network
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1059520

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    £263,000
    ค่าส่วนกลาง
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    £119/เดือน
    ประกาศให้เช่า
    £914/เดือน
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
    24
    ผลตอบแทนการเช่า
    เป็นผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่ได้คำนวณจากค่าเช่ารายเดือน (สัญญาเช่าระยะ 1 ปี) และราคาขายปัจจุบัน
    4%

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: อนันต์ยา บีชฟร้อนท์ นาเกลือ
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (มี.ค. 2551)
    จำนวนชั้น: 5
    จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ
    ยูนิต: 95
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ หาดนาเกลือ - 0.1 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: นาเกลือ, พัทยา
    รายละเอียดของโครงการ อนันต์ยา บีชฟร้อนท์ นาเกลือ

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    ติดหน้าหาด ติดหน้าหาด

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อนันต์ยา บีชฟร้อนท์ นาเกลือ

    ขาย 2 ให้เช่า 1
    • ทั้งหมด
    • 1 ห้องนอน
    • 2 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อนันต์ยา บีชฟร้อนท์ นาเกลือ
    ดูทั้งหมด (2)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ อนันต์ยา บีชฟร้อนท์ นาเกลือ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
    สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £119 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
    หาดนาเกลือ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อนันต์ยา บีชฟร้อนท์ นาเกลือ ไปประมาณ 0.1 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อนันต์ยา บีชฟร้อนท์ นาเกลือ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

    1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
    2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
    3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
    4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
    5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    พัทยา
    นาเกลือ

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อนันต์ยา บีชฟร้อนท์ นาเกลือ

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    เดอะ คอรัล พัทยา เฟส1
    ทำเลที่ตั้ง
    นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    1070
    ราคา
    £52.4K - £153K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    เม.ย. 2570
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    เดอะ ลาวิช
    ทำเลที่ตั้ง
    นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    33
    ราคา
    £368K - £792K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.พ. 2568
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    เรเนซองส์ พัทยา รีสอร์ท แอนด์ สปา
    ทำเลที่ตั้ง
    นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    40
    ราคา
    £66.5K
    ▼ -18% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    มัจฉา เลอ วิลล่า
    ทำเลที่ตั้ง
    นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    8
    ราคา
    £390K - £596K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    บ้านสั่งสร้าง
    ชื่อโครงการ
    Pattaya Park Hill
    ทำเลที่ตั้ง
    นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    66
    ราคา
    £65.4K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ค. 2552
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เนทูเรซ่า อาร์ท
    ทำเลที่ตั้ง
    นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    406
    ราคา
    £34.4K - £94.1K
    ▼ -13% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £172 - £459
    ปีที่แล้วเสร็จ
    เม.ย. 2557
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ กรีน ลีฟวิ่ง คอนโด พัทยา
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองปลาไหล, พัทยา, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    125
    ราคา
    £40.2K
    ▼ -42% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £344
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ต.ค. 2557
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านสำราญ
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองปลาไหล, พัทยา, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    15
    ราคา
    £231K - £688K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £1.38K - £2.29K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ต.ค. 2548
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ลุมพินี คอนโดทาวน์ พัทยาเหนือ-สุขุมวิท
    ทำเลที่ตั้ง
    นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    1442
    ราคา
    £25K - £57.1K
    ▲ 15% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £184
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ค. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ลุมพินี คอนโด ทาวน์ พัทยาเหนือ-สุขุมวิท
    ทำเลที่ตั้ง
    นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    1442
    ราคา
    £22.7K - £64.1K
    ▲ 4% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £207 - £413
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อนันต์ยา บีชฟร้อนท์ นาเกลือ
    รายการโปรด
    The Coral Pattaya (เดอะ คอรัล พัทยา เฟส1)
    The Lavish (เดอะ ลาวิช)
    Renaissance Pattaya (เรเนซองส์ พัทยา รีสอร์ท แอนด์ สปา)
    Madcha Le Villa (มัจฉา เลอ วิลล่า)
    Pattaya Park Hill
    Natureza Art (เนทูเรซ่า อาร์ท)
    The Green Living Condo Pattaya (เดอะ กรีน ลีฟวิ่ง คอนโด พัทยา)
    Baan Samran (บ้านสำราญ)
    Lumpini CondoTown North Pattaya (ลุมพินี คอนโดทาวน์ พัทยาเหนือ-สุขุมวิท)
    Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit (ลุมพินี คอนโด ทาวน์ พัทยาเหนือ-สุขุมวิท)
    กลับสู่ด้านบน
    ชลบุรี พัทยา สัตหีบ ศรีราชา เมืองชลบุรี บ้านบึง พานทอง พนัสนิคม
    เกาะจันทร์ บ่อทอง หนองใหญ่
    เพิ่มเติม
    คอนโด ใน ชลบุรี ขายคอนโด ใน พัทยา ขายคอนโด ใน สัตหีบ ขายคอนโด ใน ศรีราชา ขายคอนโด ใน เมืองชลบุรี
    อสังหาฯ ที่ขายใน พัทยา คอนโด บ้านเดี่ยว วิลล่า ที่ดิน ทาวน์เฮ้าส์ โรงแรม เพนท์เฮ้าส์
    ร้านขายของ อพาร์ทเม้นท์ ตึกทั้งหมด สำนักงาน พื้นที่ค้าปลีก คลังสินค้า
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ถลาง ขายบ้านใน กระบี่
    ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries