ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Thana Place Condominium (ธนาเพลสคอนโดมิเนียม)

(เขียนรีวิว)

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1956162

มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 31 ม.ค. 2568

2 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

60 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

6 ชั้น

ต.ค. 2540 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£38,800

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Thana Place Condominium (ธนาเพลสคอนโดมิเนียม)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 60 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ธนาเพลสคอนโดมิเนียม บนทำเลของ ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ต.ค. 2540 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £38,800 (£647/ตรม.)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 28 ต.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 6

ห้องนอน 2

ขนาด 60 ตรม.

ราคาต่อตรม. £647

สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1956162

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£38,800

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ธนาเพลสคอนโดมิเนียม

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ต.ค. 2540)

จำนวนชั้น: 9

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 350

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ BTS เสนานิคม - 6.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ธนาเพลสคอนโดมิเนียม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ธนาเพลสคอนโดมิเนียม

ขาย 4 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ธนาเพลสคอนโดมิเนียม

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวโล่งๆ

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

อัพเดทล่าสุด 4 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ธนาเพลสคอนโดมิเนียม

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

BTS เสนานิคม เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ธนาเพลสคอนโดมิเนียม ไปประมาณ 6.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ธนาเพลสคอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

ลาดพร้าว

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£13.4K - £3.01M
ประกาศขายบน LivePhuket
340 ยูนิต
ค่าเช่า
£158 - £10.2K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
89 ยูนิต
ไป ตลาดหัวมุม
3.3 กม. / 9 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
22.1 กม. / 28 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ธนาเพลสคอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

นีโอ สเปซ พลัส

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£136K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านตรีวิทย์

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£40.6K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ตรีวิทย์ ทาวน์โฮม

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£162K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอ เพลส นาคนิวาส 48

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£145K

▼ -28% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ราณี 5 เกษตร-นวมินทร์

ทำเลที่ตั้ง

จรเข้บัว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

340

ราคา

£64.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เวนโต้ คอนโด เกษตร – นวมินทร์

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£52.2K

ค่าเช่าต่อเดือน

£227

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ แพลนท์ ซิตี้ ลาดพร้าว 71

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

199

ราคา

£67.9K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศรีสุวรรณโฮมเพลส 1

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£13.4K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2540

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ปริญญดา ฉลองรัช

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

190

ราคา

£225K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พรีมิโอ คอนโด บาย พรีเมี่ยมเพลส

ทำเลที่ตั้ง

จรเข้บัว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£78.8K

ค่าเช่าต่อเดือน

£375

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน