ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Calypso Garden Residences (คาลิปโซ่ การ์เด้น เรสซิเดนซ์เซ็ส)

(1 รีวิว)

ราไวย์, เมืองภูเก็ต,ภูเก็ต

เลขที่ยูนิต: U1634486

รับประกันการเช่า 7% ระยะ 5 ปี

2 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

78 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

4 ชั้น

มิ.ย. 2563 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ราคาขาย

£219,000

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Calypso Garden Residences (คาลิปโซ่ การ์เด้น เรสซิเดนซ์เซ็ส)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 78 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ คาลิปโซ่ การ์เด้น เรสซิเดนซ์เซ็ส บนทำเลของ ราไวย์, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2563 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา £219,000 (£2,810/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า £1,710 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 10 ก.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 3 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 4

ห้องนอน 2

ขนาด 78 ตรม.

ราคาต่อตรม. £2,810

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ไม่ระบุ

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร Calypso Garden Residences

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

£125/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1634486

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£219,000

ค่าส่วนกลาง

£125/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

รับประกันผลตอบแทนการเช่า

ระยะเวลาประกันการเช่า

5 ปี

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: คาลิปโซ่ การ์เด้น เรสซิเดนซ์เซ็ส

เจ้าของโครงการ: Harmony Group

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2563)

จำนวนชั้น: 7

จำนวนอาคาร: 1

ยูนิต: 86

พื้นที่ของโครงการ: 5-2-92.8 ไร่

สถานที่ หาดราไวย์ - 0.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ราไวย์, ภูเก็ต

รายละเอียดของโครงการ คาลิปโซ่ การ์เด้น เรสซิเดนซ์เซ็ส

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

เลานจ์

ระบบสำรองไฟ

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ คาลิปโซ่ การ์เด้น เรสซิเดนซ์เซ็ส

แผนกต้อนรับ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สระว่ายน้ำ

ชั้นดาดฟ้า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คาลิปโซ่ การ์เด้น เรสซิเดนซ์เซ็ส

ขาย 5 ให้เช่า 5

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คาลิปโซ่ การ์เด้น เรสซิเดนซ์เซ็ส

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ คาลิปโซ่ การ์เด้น เรสซิเดนซ์เซ็ส

ดูทั้งหมด (5)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ คาลิปโซ่ การ์เด้น เรสซิเดนซ์เซ็ส ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £2 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £125 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ คาลิปโซ่ การ์เด้น เรสซิเดนซ์เซ็ส นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน £14 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

โครงการ คาลิปโซ่ การ์เด้น เรสซิเดนซ์เซ็ส มีการรับประกันการปล่อยเช่าด้วยที่จำนวน 7% ของราคาซื้อขาย เป็นระยะเวลา 5 ปี
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่

หาดราไวย์ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ คาลิปโซ่ การ์เด้น เรสซิเดนซ์เซ็ส ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คาลิปโซ่ การ์เด้น เรสซิเดนซ์เซ็ส และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

£2,280

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

40%

งวดที่ 2

Jun 2019

25%

งวดที่ 3

Aug 2019

25%

งวดที่ 4

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

งวดที่ 2

Second Patment

40%

งวดที่ 3

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

20%

Untitle

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

£2,280

งวดที่ 1

30 วันนับจากวันทำสัญญา

90%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดคุณภาพ ใกล้หาด

Danial Zepp, สหรัฐอเมริกา, 4 ปีที่แล้ว

ผมอยู่ที่มาเกือบ 2 เดือนแล้วครับ เป็นคอนโดใหม่เพิ่งสร้างเสร็จเลยครับ มีการตกแต่งภายในที่ดี ห้องที่ผมอยู่เป็นห้องประเภท 1 ห้องนอน ขนาดค่อนข้างโอเค มีเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้ามาให้พร้อมใช้ ไม่ว่าจะเป็น ตู้เย็น ไมโครเวฟ ทีวี เป็นต้น แต่ต้องบอกก่อนนะครับว่า ห้องครัวของที่นี่มีขนาดไม่กว้างมาก แต่ไม่ใช่ปัญหาสำหรับผมเลยครับ เพราะโดยส่วนตัวแล้วผมไม่ค่อยชอบทำอาหารเองอยู่แล้ว คอนโดตั้งอยู่แถวหาดราไวย์ และหาดในหาน ถือว่าเป็นโลเคชั่นที่เพอร์เฟกต์มาก ๆ สำหรับคนชอบเที่ยวทะเลอย่างผม อีกอย่างนะครับ หาดราไวย์นี้ขึ้นชื่ออย่างมากเรื่องอาหารทะเลที่มีความสดใหม่ พร้อมร้านอาหารที่เรียงรายมาเลือกทานกันได้ ใครอยู่แถวนี้ห้ามพลาดเลยนะครับ ส่วนใครเบื่อ ๆ ไม่อยากออกไปไหนก็สามารถใช้เวลา ไปกับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการได้ บนชั้นดาดฟ้ามีทั้งบาร์คาเฟ่ และ สระว่ายน้ำ เรียกได้ว่าสะดวกมาก ๆ ระบบรักษาความปลอดภัยของที่นี่ก็ค่อนข้างรัดกุมทีเดียว มีทั้งคีย์การ์ด และ รปภ. ตลอด 24 ชั่วโมง ทำให้รู้สึกปลอดภัยเสมอ ถือว่าเป็นอีกหนึ่งคอนโด ที่น่าสนใจในราคาที่สามารถเอื้อมถึงได้ ห้องก็มีให้เลือกมากมายตามความต้องการเลยครับ ตั้งแต่ 1 ห้องนอน ไปจนถึงเพนท์เฮ้าส์ ถือเป็นคอนโดคุณภาพดีอีกแห่งหนึ่งของภูเก็ตเลยครับ

ภูเก็ต

ราไวย์

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£21.6K - £37.9M
ประกาศขายบน LivePhuket
2,834 ยูนิต
ค่าเช่า
£365 - £19.3K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
566 ยูนิต
ไป หาดราไวย์
0.6 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
48.1 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ คาลิปโซ่ การ์เด้น เรสซิเดนซ์เซ็ส

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

แอท เดอะ ทรี คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

£86.7K - £228K

▼ -22% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£639 - £1.48K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อีนิกม่า เรสซิเดนท์

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

164

ราคา

£83.9K - £342K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

เมอคิวรี่ วินด์แดม ลาวิต้า

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

516

ราคา

£91.2K - £316K

▲ 1.3% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.26K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ราไวย์ วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

£867K

▲ 2% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.94K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ พราวด์ คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

£82.7K - £271K

▼ -7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วีไอพี สเปซ โอดิสซีย์

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

619

ราคา

£97K - £479K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2571

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

เดอะ ไตเติ้ล วี

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

228

ราคา

£96.2K - £251K

▼ -11.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£571 - £1.03K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ไทเทิล เซียโล่ ราไวย์

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

171

ราคา

£86.5K - £382K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

เดอะ ไตเติ้ล ราไวย์ เฟส 3 เวส วิง

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

240

ราคา

£72.1K - £132K

▲ 8% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£639 - £1.37K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ที่ดินธาราในราไวย์

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

£240K - £456K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน