ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ My Condo Sukhumvit 81 (มาย คอนโด สุขุมวิท 81)

(เขียนรีวิว)

บางจาก, พระโขนง,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1735886

ผลตอบแทนการเช่า 5%

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

35 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

8 ชั้น

ธ.ค. 2551 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£59,100

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ My Condo Sukhumvit 81 (มาย คอนโด สุขุมวิท 81)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 35 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ มาย คอนโด สุขุมวิท 81 บนทำเลของ บางจาก, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2551 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £59,100 (£1,690/ตรม.)

My Condo Sukhumvit 81 (มาย คอนโด สุขุมวิท 81)

คอนโดขนาด 35 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน และ 1 ห้องน้ำ
- ชั้น 8

เดินทาง 15 นาทีจาก สถานีรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช

ใกล้ห้าง Century ห้าง ร้านค้า และใกล้โรงเรียนนานาชาติเวลส สาขาอ่อนนุช โรงเรียนอนุบาลนานาชาติเซนต์ไมเคิล โรงเรียนภักดีวิทยา โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดซึ่งตั้งอยู่ 2.4 กิโลเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 14 ก.พ. 2567

อัพเดทล่าสุด 8 ชั่วโมงที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 8

ห้องนอน 1

ขนาด 35 ตรม.

ราคาต่อตรม. £1,690

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

£36/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1735886

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£59,100

ค่าส่วนกลาง

£36/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: My Condo Sukhumvit 81

เจ้าของโครงการ: Plus Property Co., Ltd.

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2551)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 146

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ BTS อ่อนนุช - 0.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางจาก, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ My Condo Sukhumvit 81

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ My Condo Sukhumvit 81

ขาย 4 ให้เช่า 8

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ My Condo Sukhumvit 81

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิว 360 องศา

อัพเดทล่าสุด 8 ชั่วโมงที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

อัพเดทล่าสุด 8 ชั่วโมงที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ My Condo Sukhumvit 81

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ My Condo Sukhumvit 81 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £36 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

BTS อ่อนนุช เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ My Condo Sukhumvit 81 ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ My Condo Sukhumvit 81 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

บางจาก

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£12.2K - £74.8M
ประกาศขายบน LivePhuket
1,246 ยูนิต
ค่าเช่า
£147 - £35.6K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
981 ยูนิต
ไป BTS บางจาก
1.5 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
31.2 กม. / 29 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ มาย คอนโด สุขุมวิท 81

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

แชมเบอร์ส อ่อนนุช สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

487

ราคา

£79.3K - £107K

▼ -5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£273 - £454

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 81

ทำเลที่ตั้ง

บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

940

ราคา

£60.6K - £227K

▼ -7.3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£227 - £1.25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เพรสซิเดนท์ สุขุมวิท 81

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนง, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

358

ราคา

£58.3K - £164K

▲ 10% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£306 - £612

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รีเจนท์ โฮม 22 สุขุมวิท 85

ทำเลที่ตั้ง

บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

634

ราคา

£36.1K - £112K

ค่าเช่าต่อเดือน

£159 - £409

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอดีโอ เวิร์ฟ สุขุมวิท

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนงเหนือ, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

490

ราคา

£116K - £272K

▼ -2.7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£340 - £793

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รีเจ้นท์ โฮม สุขุมวิท 81

ทำเลที่ตั้ง

สวนหลวง, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

717

ราคา

£42K - £88.6K

▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£193 - £522

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ รูม สุขุมวิท 79

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนงเหนือ, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

343

ราคา

£71.4K - £136K

▼ -34.7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£272 - £566

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไซมิส สุขุมวิท 87

ทำเลที่ตั้ง

บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

372

ราคา

£117K - £147K

▲ 7.3% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£453 - £680

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คอนโด วัน สุขุมวิท 52

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนง, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£58.8K - £63.6K

ค่าเช่าต่อเดือน

£182 - £432

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คิว เฮ้าส์ คอนโด สุขุมวิท 79

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนง, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

484

ราคา

£88.3K - £249K

▼ -15% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£340 - £906

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน