ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ I-Biza (ไอ-บิซา)

(เขียนรีวิว)

บางกะปิ, ห้วยขวาง,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1632812

ผลตอบแทนการเช่า 5%

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

31 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

6 ชั้น

ธ.ค. 2554 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£64,700

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ I-Biza (ไอ-บิซา)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 31 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไอ-บิซา บนทำเลของ บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2554 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £64,700 (£2,090/ตรม.)

คอนโด ไอ-บิซา อาร์ซีเอ ใกล้ MRT พระราม 9

จุดเด่น : ใกล้รถไฟฟ้า MRT พระราม 9, ถนนพระราม 9 และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ใกล้ศูนย์การค้า The Street รัชดา, Big C รัชดา, Esplanade รัชดา และ Central พระราม 9

ที่อยู่ : แขวงหนองบอน เขต ประเวศ กรุงเทพมหานคร 10250

รายละเอียดทรัพย์ :

พื้นที่ใช้สร้อย : 31.78 ตร.ม.
ชั้น 6
1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
1 ส่วนรับแขก
1 ส่วนครัว

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Lobby, Mailbox, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ห้องสันทนาการ, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ, ระบบ Key Card Access, กล้องวงจรปิด CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

เซ็นทรัล
โรบินสัน
เอสพลานาด
ท็อปส์ ซุปเปอร์มาเก็ต
โรงพยาบาลกรุงเทพ
โรงพยาบาลปิยะเวท

การเดินทาง

รถไฟฟ้าสายสีส้ม - สถานี รฟม. ( ≈ 0.4 กม.)
รถไฟฟ้าสายสีส้ม - สถานีประดิษฐ์มนูธรรม ( ≈ 1.4 กม.)
MRT สายสีน้ำเงิน - พระราม 9 ( ≈ 1.6 กม.)
รถไฟฟ้าสายสีส้ม - สถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ( ≈ 1.7 กม.)
MRT สายสีน้ำเงิน - เพชรบุรี ( ≈ 1.8 กม.)
MRT สายสีน้ำเงิน - ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ( ≈ 1.8 กม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

ครัวฝรั่งครบชุด

เตาไมโครเวฟ

เตาอบ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 10 ก.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 6

ห้องนอน 1

ขนาด 31 ตรม.

ราคาต่อตรม. £2,090

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1632812

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£64,700

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ไอ-บิซา

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2554)

จำนวนชั้น: 13

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 897

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT พระราม 9 - 1.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ไอ-บิซา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอ-บิซา

ขาย 4 ให้เช่า 5

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไอ-บิซา

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ไอ-บิซา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

MRT พระราม 9 เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไอ-บิซา ไปประมาณ 1.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไอ-บิซา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

บางกะปิ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£25.5K - £29.7M
ประกาศขายบน LivePhuket
722 ยูนิต
ค่าเช่า
£139 - £208K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
777 ยูนิต
ไป โรงพยาบาลพระราม 9
1.7 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
24.5 กม. / 28 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไอ-บิซา

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ลุมพินี พาร์ค พระราม 9 - รัชดา

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1540

ราคา

£47.5K - £116K

▼ -5.1% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£220 - £487

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอ-เฮาส์ ลากูน่า การ์เด้น

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

900

ราคา

£31.8K - £62.6K

▼ -14% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£139 - £255

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

การ์เดน อโศก-พระราม 9

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

630

ราคา

£35.8K - £76.5K

▼ -34% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£325 - £626

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ทีซี กรีน พระราม 9

ทำเลที่ตั้ง

ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1908

ราคา

£55.6K - £237K

▼ -9.3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£232 - £858

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอคิว เอลิคซ์ เรซิเดนซ์ ศูนย์วิจัย

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£97.4K - £162K

ค่าเช่าต่อเดือน

£348

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คลาวด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£130K - £229K

▼ -27% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£394 - £1.04K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Cassia Rama 9

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1222

ราคา

£112K

ค่าเช่าต่อเดือน

£974 - £1.74K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลอยด์ ศูนย์วิจัย - ทองหล่อ

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

123

ราคา

£83.2K

ค่าเช่าต่อเดือน

£417 - £1.27K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย ไพร์ม พระราม 9

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

217

ราคา

£66.1K - £95K

ค่าเช่าต่อเดือน

£325 - £510

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1410

ราคา

£66.1K - £171K

▼ -14.3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£278 - £695

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน