ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Elio Sathorn-Wutthakat (เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ)

(1 รีวิว)

บางค้อ, จอมทอง,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1406364

ผลตอบแทนการเช่า 4%

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

32 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

17 ชั้น

ธ.ค. 2563 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ราคาขาย

£55,500

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Elio Sathorn-Wutthakat (เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 32 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ บนทำเลของ บางค้อ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2563 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £55,500 (£1,740/ตรม.)

ขายคอนโดElio Sathorn - Wutthakat ใกล้ BTS สายสีเขียวอ่อน

ขายคอนโดElio Sathorn - Wutthakat ห่างจาก Bts สายสีเขียวอ่อน สถานีวุฒากาศ 450 เมตร และ BtsxMrt บางหว้า 1 กิโลเมตร (มีรถรับส่งฟรีไปbts) วิวรถไฟฟ้าและสระว่ายน้ำหน้าโครงการ ห้อง One Bedเป็นห้องมุมผนังอีกฝั่งไม่ติดกับใคร ขนาด 31.67 ตร.ม. ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ บิ้วอินทั้งห้องสวยงามพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที ห้องมีDigital door lock, ตู้ชั้นวางทีวี, ชุดโซฟาพร้อมบิ้วอินมุมโซฟา, ชุดครัวพร้อมเตาไฟฟ้า, ตู้เสื้อผ้าไซส์ใหญ่, เตียงนอนบิ้วอินหัวเตียงขนาด 5 ฟุต, โต๊ะเครื่องแป้งแบบบิ้วอิน, เครื่องปรับอากาศ 2 ตัว (ห้องนั่งเล่น และ ห้องนอน), ฉากกระจกกั้นในห้องน้ำ, เครื่องทำน้ำอุ่น, ม่านจีบ2ชั้นในห้องนอน, ม่านกันแสงในห้องครัว, ชุดโต๊ะอาหารพร้อมเก้าอี้ 2 ตัว สถานที่ใกล้เคียงได้แก่ BTS Wutthakat Station, BTSxMRT Bangwa, The mall ท่าพระ, Macro ราชพฤกษ์, โรงพยาบาลพญาไท 3, HomePro ราชพฤกษ์

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม

ระเบียง

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 9 พ.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 17

ห้องนอน 1

ขนาด 32 ตรม.

ราคาต่อตรม. £1,740

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร Building B

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

£37/เดือน

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ตามมิเตอร์

ค่าน้ำ ตามมิเตอร์

เลขที่ยูนิต U1406364

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£55,500

ค่าส่วนกลาง

£37/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ

เจ้าของโครงการ: Ananda Development

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2563)

จำนวนชั้น: 42

จำนวนอาคาร: 2

ยูนิต: 1161

พื้นที่ของโครงการ: 5-1-31.8 ไร่

สถานที่ BTS วุฒากาศ - 4.1 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางค้อ, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

อบไอน้ำ

ซาวน่า

แผนกต้อนรับ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ห้องดนตรี

ห้องเกมส์

ห้องมินิเธียร์เตอร์

ห้องสมุด

เลานจ์

สวนหย่อม

ห้องซักรีด / อบแห้ง

ระบบสำรองไฟ

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

รถรับส่ง

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ

สระว่ายน้ำ

ชั้น 5
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 5
สวนหย่อม

ชั้น 5
สโมสร

ชั้น 5
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ชั้น 5
ห้องสมุด

ชั้น 5

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ

ขาย 38 ให้เช่า 10

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ

ดูทั้งหมด (38)

การคำนวณสินเชื่อ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

£1,160

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

20%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

80%

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £37 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน £12 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

BTS วุฒากาศ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ไปประมาณ 4.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

£1,160

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

20%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

80%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดสไตล์โมเดิร์น ท่ามกลางพื้นที่สวนกลางขนาดใหญ่

Tony M., ออสเตรเลีย, 4 ปีที่แล้ว

ผมจองคอนโด 1 ห้องนอนของโครงการนี้ไว้ครับ มีกำหนดการที่จะสร้างเสร็จปีหน้าครับ ห้องพักมีการออกและตกแต่งสไตล์โมเดิร์น บรรยากาศภายในโครงการมีความร่มรื่นมีต้นน้อยใหญ่คอยให้ร่มเงาสไตล์รีสอร์ท เหมาะสำหรับการพักผ่อน และมีพื้นที่ส่วนกลางที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยมาให้เยอะมาก ทั้ง สระว่ายน้ำไล่ระดับ มัลติฟังก์ชันฟิตเนส โฮมเธียเตอร์ และสตูดิโอคาราโอเกะ ที่สำคัญใกล้ BTS วุฒากาศ และเดอะควอเตอร์ วุฒากาศ ในระยะเดินเท้า ผมเชื่อว่าหากโครงการนี้สร้างเสร็จแล้วได้ย้ายเข้ามาอยู่ที่นี่คงจะทำให้ชีวิตของผมสะดวกสบายขึ้นเยอะเลยครับ

กรุงเทพมหานคร

บางค้อ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£27.8K - £5.32M
ประกาศขายบน LivePhuket
127 ยูนิต
ค่าเช่า
£162 - £926
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
62 ยูนิต
ไป MRT บางหว้า
4.0 กม. / 9 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
34.7 กม. / 45 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้านกลางเมือง เออร์บาเนียน สาทร ตากสิน 1

ทำเลที่ตั้ง

บางค้อ, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£146K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ คีย์ สาธร-ราชพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

บางค้อ, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

834

ราคา

£47.2K - £73.9K

ค่าเช่าต่อเดือน

£220 - £671

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอดีโอ วุฒากาศ

ทำเลที่ตั้ง

บางค้อ, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

979

ราคา

£37K - £80.8K

▼ -17% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£185 - £417

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอสปาย สาทร-ตากสิน ทิมเบอร์ โซน

ทำเลที่ตั้ง

บางค้อ, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

546

ราคา

£42.8K - £78.7K

▼ -2.6% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£174 - £347

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอสปาย สาทร-ตากสิน คอปเปอร์โซน

ทำเลที่ตั้ง

บางค้อ, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

613

ราคา

£39.8K - £92.3K

ค่าเช่าต่อเดือน

£190 - £497

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะคีย์ วุฒากาศ

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดพลู, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

441

ราคา

£50.9K - £137K

▼ -30% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£220 - £694

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร-วุฒากาศ

ทำเลที่ตั้ง

บางค้อ, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1004

ราคา

£53.2K - £131K

ค่าเช่าต่อเดือน

£220 - £463

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอสปาย สาทร-ตากสิน บริค โซน

ทำเลที่ตั้ง

บางค้อ, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

364

ราคา

£39.1K - £43.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

£162 - £197

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร - ราชพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

ปากคลองภาษีเจริญ, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

565

ราคา

£52.4K - £132K

ค่าเช่าต่อเดือน

£278 - £625

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ริช พอยท์ @ บีทีเอส วุฒากาศ

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดพลู, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

792

ราคา

£60.9K - £81K

▼ -6.1% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน