ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Belgravia Ratchada-Ladprao 15 (เดอะ เบลกราเวีย รัชดา-ลาดพร้าว 15)

(1 รีวิว)

วงศ์สว่าง, บางซื่อ,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1985453

มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 31 มี.ค. 2568

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

29.29 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น

เม.ย. 2563 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ราคาขาย

£76,500

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Belgravia Ratchada-Ladprao 15 (เดอะ เบลกราเวีย รัชดา-ลาดพร้าว 15)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 29.29 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ เบลกราเวีย รัชดา-ลาดพร้าว 15 บนทำเลของ วงศ์สว่าง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ เม.ย. 2563 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £76,500 (£2,610/ตรม.)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 17 ธ.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ห้องนอน 1

ขนาด 29.29 ตรม.

ราคาต่อตรม. £2,610

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

£31/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1985453

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£76,500

ค่าส่วนกลาง

£31/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ เบลกราเวีย รัชดา-ลาดพร้าว 15

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (เม.ย. 2563)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 185

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT วงศ์สว่าง - 0.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: วงศ์สว่าง, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เดอะ เบลกราเวีย รัชดา-ลาดพร้าว 15

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เบลกราเวีย รัชดา-ลาดพร้าว 15

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ เบลกราเวีย รัชดา-ลาดพร้าว 15

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £31 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ เบลกราเวีย รัชดา-ลาดพร้าว 15 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน £13 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT วงศ์สว่าง เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ เบลกราเวีย รัชดา-ลาดพร้าว 15 ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เบลกราเวีย รัชดา-ลาดพร้าว 15 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดใกล้ MRT ลาดพร้าว เพียง 600 เมตรเท่านั้น

Laura M., ออสเตรเลีย, 4 ปีที่แล้ว

ฉันซื้อคอนโดที่นี่มาเมื่อต้นปีที่แล้ว บอกเลยว่าคอนโดยังใหม่ เพราะพึ่งสร้างเสร็จเมื่อ 2 ปีที่แล้วเอง อีกอย่างคือทำเลที่ตั้งดีมาก ๆ เพราะอยู่ในโซนชุมชน หาของกินง่าย แถมยังอยู่ใกล้ตลาด และห้างสรรพสินค้าด้วย ถูกใจมาก ๆ ในส่วนของห้องที่ฉันซื้อเป็นห้องขนาด 1 ห้องนอน กว้าง 30 ตารางเมตร ห้องกว้างกำลังดี ภายในออกแบบมาในสไตล์ที่ทันสมัยมาก ๆ มีเฟอร์นิเจอร์ให้ครบเลย ที่สำคัญที่หน้าประตูห้องทุกยูนิตจะติดตั้งกล้อง CCTV โดยควบคุมและดูจอผ่านแอปพลิเคชันได้ด้วย ปลอดภัยหายห่วง ส่วน facilities ก็มีให้เยอะแยะเลย ใช้บริการได้ตลอด 24 ชั่วโมงเลย เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม เข้า-ออกด้วยระบบคีย์การ์ด และที่จอดรถ เป็นต้น พอย้ายมาอยู่ที่นี่แล้วใช้ชีวิตสะดวกสบายมากขึ้นเลย

กรุงเทพมหานคร

วงศ์สว่าง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£18.5K - £1.76M
ประกาศขายบน LivePhuket
348 ยูนิต
ค่าเช่า
£151 - £3.48K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
176 ยูนิต
ไป MRT วงศ์สว่าง
0.6 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
14.8 กม. / 22 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ เบลกราเวีย รัชดา-ลาดพร้าว 15

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บราวน์ คอนโด รัชดา 32

ทำเลที่ตั้ง

วงศ์สว่าง, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

242

ราคา

£41.7K - £69.5K

ค่าเช่าต่อเดือน

£232 - £464

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะพาร์คแลนด์ รัชดา - วงศ์สว่าง

ทำเลที่ตั้ง

วงศ์สว่าง, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

743

ราคา

£47.3K - £125K

▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£209 - £348

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ไลน์ วงศ์สว่าง

ทำเลที่ตั้ง

วงศ์สว่าง, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1287

ราคา

£55.6K - £118K

▼ -24% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£220 - £510

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ริชพาร์ค @ บางซ่อน สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

วงศ์สว่าง, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

820

ราคา

£42.2K - £53.3K

ค่าเช่าต่อเดือน

£151 - £359

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พิบูลย์ คอนโด วิลล์

ทำเลที่ตั้ง

วงศ์สว่าง, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£18.5K - £19.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอสปาย รัชดา-วงศ์สว่าง

ทำเลที่ตั้ง

วงศ์สว่าง, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1232

ราคา

£38.7K - £107K

▼ -25% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£162 - £348

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เซ็นทริค ซีน รัชวิภา

ทำเลที่ตั้ง

วงศ์สว่าง, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

714

ราคา

£53.3K - £95K

▼ -33% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£232 - £556

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รีเจ้นท์โฮม บางซ่อน

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

4000

ราคา

£31.6K - £58K

▲ 31% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£162 - £371

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รีเจ้นท์ โฮม บางซ่อน 28

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

4000

ราคา

£37.1K - £77.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

£162 - £580

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ไพรเวซี่ เตาปูน อินเตอร์เชนจ์

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

487

ราคา

£64.9K - £66.9K

ค่าเช่าต่อเดือน

£267 - £290

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน