ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem (ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม)

 (เขียนรีวิว)
บางหว้า, ภาษีเจริญ,กรุงเทพมหานคร
เลขที่ยูนิต: U5340404
ผลตอบแทนการเช่า 4%
1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
46 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
7 ชั้น
ธ.ค. 2555 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem (ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 46 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม บนทำเลของ บางหว้า, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2555 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £71,100 (£1,550/ตรม.)

ขายคอนโด ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม 1 ห้องนอน ติด bts แ

ขายคอนโด ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม 1 ห้องนอน ติด bts และ mrt บางหว้า โทร : 085-960-4645   ที่ตั้ง : ถนนเพชรเกษม แขวงปากคลองภาษีเจริญ เขตภาษีเจริญ กรุงเทพฯ /p>   1 ห้องนอนขนาดใหญ่ 46.5 ตร.ม ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์พร้อมเข้าอยู่ เพียง230เมตรถึงสถานีBTS/MRTบางหว้า   รายละเอียดห้อง:   ⦁ 1 ห้องนอน กว้างขนาด 46.5 ตร.ม ชั้น ทิศใต้ ชั้น7 อากาศเย็นสบายทั้งวัน (ลมพัดถ่ายเท อากาศดี) ⦁ เห็นวิวสระว่ายน้ำและวิวในเมือง ⦁ ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์สไตล์ทันสมัยพร้อมเครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง ⦁ ห้องรับแขก: ทีวีจอแบน40นิ้ว โซฟาหนังปรับนอนได้ของSB โต๊ะทำงาน และชุด build-in วางของ ⦁ ห้องนอน: ชุดห้องนอนใหญ่ (เตียงนอนขนาด 6 ฟุต ตู้เสื้อผ้า 2 ตู้ และโต๊ะเครื่องแป้งพร้อมกระจกยาว) พร้อมฟูกนอน และม่านบังแดด ⦁ ห้องครัว: ชุดตู้ครัว โต๊ะทานข้าวและเก้าอี้ ไมโครเวฟ และตู้เย็น - ⦁ ห้องน้ำ: ชุดสุขภัณฑ์ ฉากกั้นอาบน้ำ และเครื่องทำน้ำอุ่น ⦁ ระเบียง: เครื่องซักผ้าฝาหน้า   ราคาขาย 3,000,000 บาท (ค่าโอนคนละครึ่ง) ทำเล: กลางทำเลศักยภาพสูงของกรุงเทพฯ ริมถนนใหญ่ ราชพฤกษ์ – เพชรเกษม ติดถนนใหญ่ ใกล้ BTS สายสีเขียว (สะพานตากสิน-บางหว้า) และ MRT สายสีน้ำเงิน (บางซื่อ-บางแค) ⦁ BTS/MRT สถานีบางหว้า : 230 เมตร ⦁ มหาวิทยาลัยสยาม : 240 เมตร ⦁ ซีคอน บางแค : 2.4 กม. ⦁ เทสโก้ โลตัส บางแค : 4.2 กม. ⦁ เดอะมอลล์ บางแค : 5.4 กม. ⦁ เดอะมอลล์ ท่าพระ : 4.4 กม. ⦁ ตลาดสดบางแค : 3.5 กม. ⦁ โรงพยาบาลพญาไท 3 : 1.0 กม. ⦁ โรงพยาบาลเพชรเกษม 2 : 2.7 กม. สิ่งอำนวยความสะดวก: ⦁ สะดวกสบายด้วยร้านค้าภายในโครงการ 10 ยูนิต ⦁ พื้นที่พักผ่อนส่วนกลาง ประกอบด้วย ฟิตเนส สวนส่วนกลาง, ห้องออกกำลังกาย รูปวงรี, และสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge ขนาด 30 x 6 เมตร สระเด็กขนาด 7 x 6 เมตร ⦁ จัดให้มีพื้นที่ส่วน Roof Garden เพื่อเป็นที่พักผ่อนแบบลอยฟ้า ⦁ ห้องสมุดชั้นดาดฟ้า ⦁ มั่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการ ประกอบด้วย กล้องวงจรปิด (CCTV), ระบบป้องกันอัคคีภัย Smoke &Heat Detector และ Fire Alarm พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง   สถานที่สำคัญใกล้เคียง 1.รถไฟฟ้า BTS & mrt สถานีบางหว้า ท่าเรือบางหว้า: 200 เมตร 2. มหาวิทยาลัยสยาม : 240 เมตร 3.ซีคอน บางแค : 2.4 กม. 4.เทสโก้ โลตัส บางแค : 4.2 กม. 5.เดอะมอลล์ บางแค : 5.4 กม. 6.เดอะมอลล์ ท่าพระ : 4.4 กม. 7.ตลาดสดบางแค : 3.5 กม. 8. โรงพยาบาลพญาไท 3 : 1.0 กม. 9.โรงพยาบาลเพชรเกษม 2 : 2.7 กม.   สิ่งอำนวยความสะดวก 1. สะดวกสบายด้วยร้านค้าภายในโครงการ 10 ยูนิต 2. พื้นที่พักผ่อนส่วนกลาง ประกอบด้วย ฟิตเนส สวนส่วนกลาง, ห้องออกกำลังกาย รูปวงรี, และสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge ขนาด 30 x 6 เมตร สระเด็กขนาด 7 x 6 เมตร 3.จัดให้มีพื้นที่สวน Roof Garden เพื่อเป็นที่พักผ่อนแบบลอยฟ้า 4. สื่อสารทันสมัย ไร้พรมแดน ภายใต้แนวคิด Supalai Cyber Village 5. มีระบบเสาอากาศ TV รวม และ ระบบ Cable TV 6.มั่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการ ประกอบด้วย กล้องวงจรปิด (CCTV), ระบบป้องกันอัคคีภัย Smoke &Heat Detector และ Fire Alarm พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง   จุดเด่นของโครงการ ที่จอดรถขนาดใหญ่ภายในตึก และภายในโครงการ หมดกังวลเรื่องที่จอดรถ สวนขนาดใหญ่ภายในโครงการ สามารถวิ่งออกกำลังกายภายในโครงการได้ ใจกลางเมือง และติดทั้ง MRT และ BTS

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ติดสถานี BTS/MRTติดสถานี BTS/MRT

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 17 มี.ค. 2568
อัพเดทล่าสุด 2 วันที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 7
ห้องนอน 1
ขนาด 46 ตรม.
ราคาต่อตรม. £1,550
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

ไม่ระบุ
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวสระว่ายน้ำ
แบบบ้าน ไม่ระบุ
อาคาร ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
£48/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U5340404

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
£71,100
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
£48/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
24
ผลตอบแทนการเช่า
เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ คอนโด แบบ 1 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม และจากราคาขายปัจจุบัน
4%

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: Supalai Public Company Limited
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2555)
จำนวนชั้น: 35
จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ
ยูนิต: 835
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานที่ BTS บางหว้า - 0.2 กม.
ทำเลที่ตั้ง: บางหว้า, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
ซาวน่า ซาวน่า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม

ขาย 4 ให้เช่า 7
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม
ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £48 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
BTS บางหว้า เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
บางหว้า

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
ปากคลองภาษีเจริญ, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1049
ราคา
£50.5K - £96.4K
▼ -7.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£207 - £390
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ชีวาทัย เพชรเกษม 27
ทำเลที่ตั้ง
บางหว้า, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
638
ราคา
£42.3K - £101K
▼ -26% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£207 - £413
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางหว้า, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
402
ราคา
£44.7K - £62.6K
ค่าเช่าต่อเดือน
£207 - £413
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ปากคลองภาษีเจริญ, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
793
ราคา
£52.8K - £68.8K
ค่าเช่าต่อเดือน
£252 - £402
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ปากคลองภาษีเจริญ, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
799
ราคา
£64.3K - £115K
ค่าเช่าต่อเดือน
£207 - £459
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ปากคลองภาษีเจริญ, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
584
ราคา
£59.4K - £142K
▼ -36% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£218 - £528
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ปากคลองภาษีเจริญ, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
565
ราคา
£52K - £131K
ค่าเช่าต่อเดือน
£275 - £620
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ชาญอิสระ ซิตี้โฮม
ทำเลที่ตั้ง
ปากคลองภาษีเจริญ, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
256
ราคา
£85.8K
ค่าเช่าต่อเดือน
£138
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2541
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2
ทำเลที่ตั้ง
บางค้อ, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
484
ราคา
£135K - £154K
ค่าเช่าต่อเดือน
£505 - £803
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางค้อ, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£145K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites