ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Rich Park @ Bangson Station ( ริชพาร์ค @ บางซ่อน สเตชั่น)

(เขียนรีวิว)

วงศ์สว่าง, บางซื่อ,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1694622

ผลตอบแทนการเช่า 4%

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

28 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

14 ชั้น

ธ.ค. 2556 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£42,400

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Rich Park @ Bangson Station ( ริชพาร์ค @ บางซ่อน สเตชั่น)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 28 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ริชพาร์ค @ บางซ่อน สเตชั่น บนทำเลของ วงศ์สว่าง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2556 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £42,400 (£1,510/ตรม.)

ขายถูก คอนโดใกล้รถไฟฟ้า ริชพาร์ค@บางซ่อน

โครงการ ริชพาร์ค@บางซ่อน วงศ์สว่าง บางซื่อ กรุงเทพมหานคร 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก ขนาด 28.38 ตารางเมตร ภายในห้องมีแอร์1เครื่อง มีโซฟา 1ชุด สิ่งอำนวยความสะดวก Lobby, Mailbox, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, สวนพักผ่อน, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ, ระบบ Key Card Access, กล้องวงจรปิด CCTV พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ใกล้รถไฟฟ้าสถานีบางซ่อน เพียง 450 เมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

เข้าถึงสระส่วนกลางได้

ที่จอดรถ

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 25 พ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 14

ห้องนอน 1

ขนาด 28 ตรม.

ราคาต่อตรม. £1,510

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

บริษัทจดทะเบียน

เฟอร์นิเจอร์

ตามแต่ตกลงกัน

วิวที่มองเห็น วิวเส้นขอบฟ้า

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

£18/เดือน

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1694622

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£42,400

ค่าส่วนกลาง

£18/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ริชพาร์ค @ บางซ่อน สเตชั่น

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2556)

จำนวนชั้น: 27

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 820

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT บางซ่อน - 0.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: วงศ์สว่าง, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ริชพาร์ค @ บางซ่อน สเตชั่น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

แผนกต้อนรับ

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริชพาร์ค @ บางซ่อน สเตชั่น

ขาย 5 ให้เช่า 4

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริชพาร์ค @ บางซ่อน สเตชั่น

บริษัทจดทะเบียน วิวเส้นขอบฟ้า

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเส้นขอบฟ้า

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ริชพาร์ค @ บางซ่อน สเตชั่น

ดูทั้งหมด (5)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ริชพาร์ค @ บางซ่อน สเตชั่น ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿27 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿756 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ริชพาร์ค @ บางซ่อน สเตชั่น นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿300 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT บางซ่อน เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ริชพาร์ค @ บางซ่อน สเตชั่น ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ริชพาร์ค @ บางซ่อน สเตชั่น และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

วงศ์สว่าง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£18.5K - £1.76M
ประกาศขายบน LivePhuket
352 ยูนิต
ค่าเช่า
£151 - £3.47K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
181 ยูนิต
ไป MRT บางซ่อน
1.1 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
15.3 กม. / 20 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ริชพาร์ค @ บางซ่อน สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

รีเจ้นท์ โฮม บางซ่อน 28

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

4000

ราคา

£37.1K - £77.8K

ค่าเช่าต่อเดือน

£163 - £581

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รีเจ้นท์โฮม บางซ่อน

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

4000

ราคา

£31.7K - £43.9K

▲ 31% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£163 - £372

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอดีโอ โมบิ วงศ์สว่าง - อินเตอร์เชนจ์

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

559

ราคา

£41.6K - £154K

▼ -12.4% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£207 - £302

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เบลกราเวีย รัชดา-ลาดพร้าว 15

ทำเลที่ตั้ง

วงศ์สว่าง, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

185

ราคา

£76.6K

▼ -45% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บราวน์ คอนโด รัชดา 32

ทำเลที่ตั้ง

วงศ์สว่าง, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

242

ราคา

£41.8K - £69.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

£232 - £465

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เมโทร สกาย ประชาชื่น

ทำเลที่ตั้ง

วงศ์สว่าง, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1320

ราคา

£46.2K - £193K

▼ -8% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£209 - £511

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พิบูลย์ คอนโด วิลล์

ทำเลที่ตั้ง

วงศ์สว่าง, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£18.6K - £19.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ยู ดีไลท์ แอท บางซ่อน สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

529

ราคา

£32.5K - £108K

▼ -29% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£232 - £465

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ยู ดีไลท์ แสควร์ แอท บางซื่อ สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

622

ราคา

£32.5K - £92.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

£395

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ยู ดีไลท์ 3 ประชาชื่น บางซื่อ

ทำเลที่ตั้ง

วงศ์สว่าง, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

745

ราคา

£40.6K - £104K

ค่าเช่าต่อเดือน

£232 - £372

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน