- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 29.58 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ฟิวส์ มิติ สุทธิสาร - รัชดา บนทำเลของ ดินแดง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2561 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £62,800 (£2,120/ตรม.)
ขาย /ให้เช่า คอนโดฟิวส์ มิติ รัชดา-สุทธิสาร Fuse Miti Radchada-Sutthisan ขายห้องชุดคอนโดFuse Miti ขนาด 29.58 ตร.ม. ชั้น 6 ราคา 2.75 ลบ.(เจ้าของขายเอง) ระเบียงทิศเหนือ ไม่โดนแดด บรรยากาศห้องร่มรื่นสบาย ติดฝั่งถนนสุทธิสาร ห่างMRTสุทธิสารเพียง 1.2 กม. มองเห็นวิวสวนชั้น 4 โครงการคอนโด High Rise สูง 17 ชั้น ตั้งอยู่บนถนนสุทธิสารวินิจฉัย หรือที่เรียกกันสั้นๆว่า ถนนสุทธิสาร ฝั่งมุ่งหน้าถนนรัชดาภิเษก ระหว่างซอยอินทามระ 22 และ ซอยอินทามระ 24 เชื่อมต่อถนนหลักหลายสายดังนี้ ถนนพหลโยธิน เป็นถนนเส้นหลัก สามารถใช้วิ่งยาวตั้งแต่อนุสาวรีย์ไปจนถึงดอนเมือง, รังสิตได้ โดยถ้าเราออกจากโครงการมาเลี้ยวซ้ายวิ่งตรงไปประมาณ 1.7 กม. ก็จะถึงแยกสะพานควายที่เป็นจุดตัดของถนนสุทธิสาร, พหลโยธิน และถนนประดิพัทธ์ ถนนวิภาวดีรังสิต เป็นถนนที่สามารถใช้วิ่งไปจตุจักร, ดอนเมือง, ดินแดง และยังเป็นเส้นที่ตัดกับถนนพหลโยธินอีกด้วย โดยถนนเส้นนี้จะเป็นเส้นที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด ในระยะประมาณ 230 เมตรค่ะ ถนนรัชดาภิเษก เป็นถนนเส้นสำคัญที่สามารถใช้ไปได้ตั้งแต่วงศ์สว่างยาวไปจนถึงพระราม 9, อโศกเลยค่ะ โดยการเดินทางคือออกจากโครงการเลี้ยวขวา จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 1.1 กม. ถนนลาดพร้าว สามารถใช้วิ่งไปบางกะปิ, เสรีไทย ได้ โดยถนนเส้นนี้จะอยู่ถัดมาจากเส้นรัชดาภิเษก ในระยะทางประมาณ 4.1 กม. จากโครงการค่ะ # แถมฟรี!! - แอร์Daikin 1 เครื่อง - เครื่องทำน้ำอุ่น - Build inครัวและเตาไฟฟ้า - Build inตู้เสื้อผ้า สิ่งอำนวยความสะดวก – สระว่ายน้ำลอยฟ้า แยกสระเด็กและผู้ใหญ่ – Sky Fitness – MiTi Multi Space มุมพบปะสังสรรค์ – MiTi Theatre Room มุมดูหนังฟังเพลง – MiTi Garden สวนลอยฟ้า – Pocket Garden ชั้น 4, 12, MF และ Sky Loft – ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. และ CCTV 24 ชม. – Digital Door Lockอำนวยความสะดวก –สิทธิ์ที่จอดรถยนต์ 1 คัน สถานที่ใกล้เคียง - รถไฟฟ้า MRT สถานีสุทธิสาร 1.2 กม. - Tesco Lotus Express 40 เมตร - เซ็นทรัล ลาดพร้าว 3.3 กม. - ยูเนี่ยน มอลล์ 3.4 กม. - Big C Extra รัชดา 3.5 กม. - เอสพลานาด รัชดา 3.8 กม. - ฟอร์จูน ทาวน์ 4.8 กม. - เซ็นทรัล พระราม 9 4.8 กม. - สถานีดับเพลิงสุทธิสาร 200 เมตร - สโมสรกองทัพบก 1.2 กม. - การบินไทยสำนักงานใหญ่ 2.0 กม. - สวนจตุจักร 2.5 กม. - สนามกีฬาไทย-ญี่ปุ่นดินแดง 3.0 กม. - มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย 1.4 กม. ค่าส่วนกลาง ตร.ม.ละ 45 บาท ที่อยู่ แขวง/เขตดินแดง กรุงเทพฯ
ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ฟิวส์ มิติ สุทธิสาร - รัชดา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง