ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Niche Mono Sukhumvit - Puchao (นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า)

 (เขียนรีวิว)
เทพารักษ์, เมืองสมุทรปราการ,สมุทรปราการ
เลขที่ยูนิต: U1161044
ผลตอบแทนการเช่า 5%
1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
34.81 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
3 ชั้น
เม.ย. 2563 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Niche Mono Sukhumvit - Puchao (นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 34.81 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า บนทำเลของ เทพารักษ์, สมุทรปราการ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ เม.ย. 2563 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £64,100 (£1,840/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

บาร์เครื่องดื่มบาร์เครื่องดื่ม ระเบียงระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 28 ก.ย. 2566
อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 3
ห้องนอน 1
ขนาด 34.81 ตรม.
ราคาต่อตรม. £1,840
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

ชาวต่างชาติ
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการตกแต่งแบบบิ้วท์อิน ซึ่งก็คือการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์แบบฝังติดไปกับผนัง ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ ยกตัวอย่างเช่น ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก เคาท์เตอร์ครัว เฟอร์นิเจอร์แบบหล่อด้วยปูน รวมไปถึงแบบตอกติดไปกับพื้นหรือผนัง
เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน
วิวที่มองเห็น วิวเมือง
แบบบ้าน 1BR
อาคาร ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
£31/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต U1161044

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
£64,100
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
£31/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
19
ผลตอบแทนการเช่า
เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ คอนโด แบบ 1 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า และจากราคาขายปัจจุบัน
5%

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: Sena Development
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (เม.ย. 2563)
จำนวนชั้น: 12
จำนวนอาคาร: 3
ยูนิต: 572
พื้นที่ของโครงการ: 5-3-89.2 ไร่
สถานที่ BTS ปู่เจ้า - 2.8 กม.
ทำเลที่ตั้ง: เทพารักษ์, สมุทรปราการ
รายละเอียดของโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
อบไอน้ำ อบไอน้ำ
ซาวน่า ซาวน่า
แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
เลานจ์ เลานจ์
สวนหย่อม สวนหย่อม
ระบบสำรองไฟ ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า

  • แผนกต้อนรับ
    ชั้น 1
  • สวนหย่อม
    ชั้น 1
  • สระว่ายน้ำ
    ชั้น 1
  • ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 1
  • ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    ชั้น 1
  • สวนหย่อม
    ชั้น 1
  • สโมสร
    ชั้นดาดฟ้า
  • ซาวน่า
    ชั้น 1

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า

ขาย 49 ให้เช่า 3
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า
£62,300
£2,180/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.52 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า
£62,700
£1,790/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.12 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า
£97,000
£2,090/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 46.44 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า
£94,400
£2,030/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 46.44 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า
£62,500
£1,840/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า
£62,500
£1,760/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.47 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า
£64,100£72,400
£1,840/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.88 ตรม. ขนาด
ชั้น 10 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า
£66,700
£1,890/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.33 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า
£64,100£74,700
£1,800/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.61 ตรม. ขนาด
ชั้น 10 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า
£66,700
£1,880/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.37 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า
£64,100
£1,840/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.81 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า
£66,700
£1,880/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.44 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า
£67,800£93,900
£1,920/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.28 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า
£67,800£96,800
£1,980/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.20 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า
£67,800
£1,930/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.20 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า
£67,800£70,700
£1,920/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.33 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า
£67,800
£1,910/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.52 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า
£67,800
£1,920/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.37 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า
£67,800
£1,920/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.23 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า
£67,800
£1,910/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.44 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า
£67,800
£1,920/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.32 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า
£69,900
£1,980/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.37 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า
£69,900
£1,980/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.28 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า
£69,900
£1,980/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.33 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า
£69,900
£1,970/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.52 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า
£69,900£70,700
£1,990/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.18 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า
£70,100£70,700
£1,990/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.32 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า
£70,100£70,700
£1,880/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 37.30 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า
£70,100£96,800
£2,050/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.20 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า
£70,400
£1,990/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.33 ตรม. ขนาด
ชั้น 12 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า
ดูทั้งหมด (49)

การคำนวณสินเชื่อ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
£1,160
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
30%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
70%

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £31 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน £12 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS ปู่เจ้า เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า ไปประมาณ 2.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
£1,160
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
30%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
70%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
สมุทรปราการ
เทพารักษ์

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ไอดีโอ สุขุมวิท 115
ทำเลที่ตั้ง
เทพารักษ์, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
998
ราคา
£38.6K - £121K
▼ -13.8% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£180 - £730
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เทพารักษ์, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
77
ราคา
£35.4K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พอส สุขุมวิท 115
ทำเลที่ตั้ง
เทพารักษ์, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
310
ราคา
£29.7K - £58.2K
▼ -31.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เทพารักษ์, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
202
ราคา
£50.2K
ค่าเช่าต่อเดือน
£171
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางเมืองใหม่, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
1099
ราคา
£45.2K - £101K
▼ -6.4% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£171 - £502
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เทพารักษ์, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
917
ราคา
£51.5K - £99.7K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ทำเลที่ตั้ง
เทพารักษ์, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
156
ราคา
£29.7K - £52.3K
ค่าเช่าต่อเดือน
£148 - £228
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เทพารักษ์, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
490
ราคา
£42.6K - £69.6K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ทำเลที่ตั้ง
เทพารักษ์, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£6.85K - £57.1K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เทพารักษ์, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
1721
ราคา
£62.8K - £128K
▼ -7.7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£228 - £1.14K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites