- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Ideo Sathorn - Thaphra (ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ)
บุคคโล, ธนบุรี,กรุงเทพมหานคร
เลขที่ยูนิต:
U1956942
ผลตอบแทนการเช่า 5%
ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Ideo Sathorn - Thaphra (ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 21 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ บนทำเลของ บุคคโล, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2557 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £48,000 (£2,280/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
28 ต.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
4 วันที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
11
ห้องนอน
สตูดิโอ
ขนาด
21 ตรม.
ราคาต่อตรม.
£2,280
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
£22/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1956942
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
£48,000
ค่าส่วนกลาง
£22/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
19
ผลตอบแทนการเช่า
5%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ
เจ้าของโครงการ:
Ananda Development
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2557)
จำนวนชั้น:
31
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
1339
พื้นที่ของโครงการ:
5-3-19 ไร่
สถานที่
BTS โพธิ์นิมิตร
- 0.5 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
บุคคโล, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
ซาวน่า
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
ห้องสมุด
สวนหย่อม
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ
ขาย 21
ให้เช่า 15
£48,000
£2,280/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
21
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£91,400
£1,980/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
46.09
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
£50,200
£2,280/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
22
ตรม.
ขนาด
31
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
£56,900£58,700
£1,900/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£61,700
£2,060/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£97,100
£2,110/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
46
ตรม.
ขนาด
14
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวโล่งๆ
£79,900
£1,740/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
46
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£50,200
£2,390/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
21
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£50,200
£2,330/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
21.58
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
£48,000
£2,180/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
22
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£56,900
£2,590/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
22
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
£70,800
£2,300/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30.85
ตรม.
ขนาด
21
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£61,700
£1,990/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31
ตรม.
ขนาด
24
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
£45,700£56,000
£2,180/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
21
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเส้นขอบฟ้า
£59,200
£1,910/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31
ตรม.
ขนาด
25
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£61,700
£1,990/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31
ตรม.
ขนาด
25
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£68,300
£2,200/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31
ตรม.
ขนาด
21
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£73,100
£2,360/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£79,900
£2,580/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
£54,600
£1,770/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30.80
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£73,100
£2,360/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31
ตรม.
ขนาด
22
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ
ดูทั้งหมด (21)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £22 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน £11 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS โพธิ์นิมิตร เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ ไปประมาณ 0.5 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดสวย มีร้านสะดวกซื้อในโครงการ
คอนโดสวยทันสมัยมาก บรรยากาศก็ร่มรื่นครับ เหมาะกับการอยู่อาศัยสุด ๆ เพราะมีร้านสะดวกซื้อหลายร้านอยู่ที่ชั้น 1 ของโครงการ พื้นที่ส่วนกลางก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกให้เลือกใช้บริการเยอะแยะเลยครับ ทั้งสระว่ายน้ำ ห้องสมุด ห้องเกม ฟิตเนส ฯลฯ ในส่วนของห้องที่ผมอยู่เป็นห้องขนาด 1 ห้องนอน จัดแบ่งสัดส่วนได้น่าประทับใจและผนังห้องก็เก็บเสียงได้ดีครับ ในส่วนของระบบความปลอดภัยก็เข้มงวดดี ทำให้รู้สึกอุ่นใจตลอดการอยู่อาศัย และที่สำคัญที่สุดที่ต้องพูดถึงเลยคือเรื่องของทำเลครับ เดินทางสะดวกสบายมากเพราะใกล้สถานี BTS โพธิ์นิมิต และใกล้ศูนย์การค้าชั้นนำ โรงเรียน โรงพยาบาล ร้านค้า ร้านอาหาร มากมายเลยครับ
กรุงเทพมหานคร
บุคคโล
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
£35.3K - £731K -
ประกาศขายบน LivePhuket
91 ยูนิต -
ค่าเช่า
£205 - £913 -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
48 ยูนิต -
ไป BTS ตลาดพลู
2.0 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
31.9 กม. / 36 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เดอะ รูม สาทร-ตากสิน
ทำเลที่ตั้ง
บางยี่เรือ, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
268
ค่าเช่าต่อเดือน
£454 - £685
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ พาร์คแลนด์ แกรนด์ ตากสิน
ทำเลที่ตั้ง
บุคคโล, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
566
ค่าเช่าต่อเดือน
£251 - £639
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แอสปาย สาทร - ท่าพระ
ทำเลที่ตั้ง
บุคคโล, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1219
ราคา
£48.2K - £128K
ค่าเช่าต่อเดือน
£228 - £502
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ควินทารา มาย’เดน โพธิ์นิมิตร
ทำเลที่ตั้ง
บุคคโล, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
628
ราคา
£60.3K - £270K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เดอะ พาร์คแลนด์ ตากสิน-ท่าพระ
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดพลู, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
829
ค่าเช่าต่อเดือน
£217 - £285
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พระยาภิรมย์ รีเจ้นท์ ตากสิน-สาทร
ทำเลที่ตั้ง
บุคคโล, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
210
ราคา
£35.3K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไลฟ์ สาทร เซียร์รา
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดพลู, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1971
ค่าเช่าต่อเดือน
£308 - £685
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิสซ์ดอม สเตชั่น รัชดา-ท่าพระ
ทำเลที่ตั้ง
ดาวคะนอง, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
690
ค่าเช่าต่อเดือน
£308 - £685
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
รีเจ้นท์ ออร์คิด ตลาดพลู
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดพลู, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
581
ราคา
£43.4K - £47.9K
ค่าเช่าต่อเดือน
£183 - £194
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไรย์ ตลาดพลู
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดพลู, ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
422
ราคา
£40.9K
ค่าเช่าต่อเดือน
£194
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ
รายการโปรด
The Room Sathorn-Taksin (เดอะ รูม สาทร-ตากสิน)
The Parkland Grand Taksin (เดอะ พาร์คแลนด์ แกรนด์ ตากสิน)
Aspire Sathorn-Thapra (แอสปาย สาทร - ท่าพระ)
Quintara MHy’DEN Pho Nimit (ควินทารา มาย’เดน โพธิ์นิมิตร)
The Parkland Taksin-Thapra (เดอะ พาร์คแลนด์ ตากสิน-ท่าพระ)
Phayapirom Regent Taksin-Sathorn (พระยาภิรมย์ รีเจ้นท์ ตากสิน-สาทร)
Life Sathorn Sierra (ไลฟ์ สาทร เซียร์รา)
Whizdom Station Ratchada-Thapra (วิสซ์ดอม สเตชั่น รัชดา-ท่าพระ)
Regent Orchid TalatPhlu (รีเจ้นท์ ออร์คิด ตลาดพลู)
Rye Talat Phlu (ไรย์ ตลาดพลู)