ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Landmark @MRTA Station (แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น)

(9 รีวิว)

บางกะปิ, ห้วยขวาง,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1705254

สตูดิโอ ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

37 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

14 ชั้น

มิ.ย. 2567 สร้างเสร็จแล้ว

(9 รีวิว)

ราคาขาย

£86,100

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Landmark @MRTA Station (แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 37 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น บนทำเลของ บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2567 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £86,100 (£2,330/ตรม.)

ขายดาวน์คอนโด The Landmark ติดรถไฟฟ้า MRTA (Siamese Rama 9)

ขายคอนโด The Landmark, ติดรฟฟ. MRTA Station สายสีส้ม (Siamese Rama 9 ไซมิส พระราม 9 ขายดาวน์ด่วนไม่บวกเพิ่ม ก่อนโอนปลายปีนี้ Dec 202 มีส่วนลดวันโอนกรรมสิทธิ์อีก 100,000 บาท รวมเงินจอง+ทำสัญญา+ผ่อนดาวน์ = 724,000 ราคาหน้าสัญญา 3,558,000 บาท รายละเอียดห้อง

ตึก C: Siamese Residence สูง 29 ชั้น 561 ยูนิต
ห้อง Loft สไตล์ Duplex 1 ห้องนอน (27.5+10=37.5 sqm) เพดานสูง 4.4 ม. Fully-fitted
ชั้น 14 เห็นวิว New CBD ทั้งหมด เปิดประตูห้องออกมาเป็นทางเดิน Single Corridor ไม่จ๊ะเอ๋กับเพื่อนบ้าน มีแค่ 8 ห้องเท่านั้น! Rare Item มาก
ชั้น 13 เป็น Facility เดินลงมาเล่นฟิตเนส ว่ายน้ำ ทำงานใน Co-working Space ได้เลย
แถมชุด Built-in ห้องเก็บของ/เครื่องซักผ้า ช่องใส่ตู้เย็น ชั้นวางรองเท้า ชั้นวางหนังสือ/เก็บของตรงบันได ตู้เสื้อผ้า
ฟรีแอร์ Daikin 2 ตัว เตาไฟฟ้าพร้อมตู้ดูดควัน และซิ้งค์ล่างจานของ Mex จากอิตาลี สุขภัณฑ์ ฝักบัว ก๊อกน้ำของ Hafele จากเยอรมนี
ปูพื้นกระเบื้องยาง ทนน้ำได้ดี
ปู wallpaper สีครีมให้ ไม่ได้ทาสีกำแพงทั่วไป

[อาคารสำนักงานรอบๆ Business Area]

G Tower/ Unilever House 4 นาที
AIA Tower/ ตลาดหลักทรัพย์ 6 นาที

[ใกล้โรงเรียน School Access]

St.Mark's Int. School 3 นาที
Shrewsbury Int.School 5 นาที
Regent Int. School Bkk 7 นาที
KIS Int. School 7 นาที
Bangkok Bilingual School 8 นาที

[ไปกินข้าว เที่ยวห้าง Lifestyle วันหยุด]

เอกมัย Ekkamai 3 นาที
เซ็นทรัล พระราม 9/ ฟอร์จูน 4 นาที
เอสพลานาด Esplanade 6 นาที
The Street Ratchada 6 นาที
ทองหล่อ Thonglor 7 นาที
เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ 10 นาที
ใกล้สวนสาธารณะ รฟม. วิ่งรอบสระน้ำ

[ไปโรงพยาบาลง่าย Hospital Access]

โรงพยาบาลปิยะเวท 2 นาที (ตรงข้าม)
โรงพยาบาลพระรามเก้า 3 นาที
โรงพยาบาลกรุงเทพ 6 นาที

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

เข้าถึงสวนส่วนกลางได้

ชั้นลอย

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 27 ธ.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 7 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 14

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 37 ตรม.

ราคาต่อตรม. £2,330

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร Siamese Residence

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

£42/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ตามมิเตอร์

ค่าน้ำ ตามมิเตอร์

เลขที่ยูนิต U1705254

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£86,100

ค่าส่วนกลาง

£42/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น

เจ้าของโครงการ: Siamese Asset Public Company Limited

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2567)

จำนวนชั้น: 38

จำนวนอาคาร: 3

ยูนิต: 2101

พื้นที่ของโครงการ: 13-1-63.5 ไร่

สถานที่ MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย - 1.9 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

อบไอน้ำ

ซาวน่า

แผนกต้อนรับ

ห้องโยคะ

ห้องนวด

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ห้องมินิเธียร์เตอร์

ห้องสมุด

สวนหย่อม

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น

สระว่ายน้ำ

ชั้น 13
แผนกต้อนรับ

ชั้น 1
เลานจ์

ชั้น 13
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 13
สนามเด็กเล่นในร่ม

ชั้น 13
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ชั้น 13

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น

ขาย 48 ให้เช่า 13

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเส้นขอบฟ้า

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

ชาวต่างชาติ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ วิวเส้นขอบฟ้า

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น

ดูทั้งหมด (48)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £42 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน £16 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น ไปประมาณ 1.9 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

สำหรับโควต้าต่างชาติ

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

£226

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

70%

tower C

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

£2,260

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

£903

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

100%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.6 จาก 5

จากทั้งหมด

9 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดที่ครบครันทุกด้านจริง ๆ

Diago S., สหรัฐอเมริกา, 2 ปีที่แล้ว

ผมได้มาเยี่ยมชมโครงการนี้ เมื่อไม่กี่วันที่ผ่านมา เป็นโครงการที่มีความหรูหราและลักซ์ชัวรี่มาก ๆ ผมอยากจะซื้อไว้ซัก 1 ห้องเพื่อเป็นของขวัญวันแต่งงานให้ภรรยาผม ผมชอบห้อง 2 ห้องนอนแบบดูเพล็กซ์มาก ๆ ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยอำนวยความสะดวกครบครัน แทบไม่ต้องออกไปข้างนอกเลยครับ และอีกหนึ่งอย่างที่ผมประทับใจ คือ ระบบ Siamese Technology ผมยังไม่เคยเห็นที่โครงการไหนมอบให้ได้มากเท่านี้มาก่อน แถมยังอยู่ใกล้สถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล โรงเรียน ร้านค้า ผมคิดว่าภรรยาผมต้องชอบที่นี่แน่ ๆ

ยูนิตดูเพล็กซ์ที่น่ารัก

Maxime Lienard, ประเทศฝรั่งเศส, ผู้เยี่ยมชมโครงการ, 4 ปีที่แล้ว

โครงการน่าลงทุนรอบพระราม 9 ที่สุดในขณะนี้ มูลค่าจะสูงขึ้นหลังจากรถไฟฟ้า MRT สายใหม่เสร็จเพียงด้านหน้าอาคาร ยูนิตดูเพล็กซ์ที่น่ารัก

คอนโดใหม่ หรูหรา ย่านพระราม 9

Lateefah Al, สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์, 4 ปีที่แล้ว

เป็นโครงการที่จะเสร็จในปีหน้า และราคาที่เปิดตัวก็ถือว่าสมเหตุสมผล เหมาะทั้งการลงทุนและการพักอาศัย ฉันชอบเพราะทำเลก็ถือว่าโอเค มีห้างใกล้ ๆ และเดินทางสะดวก การออกแบบคอนโดทำได้ดีทีเดียว จุดไฮไลท์ที่ฉันชอบสุด ๆ คือสระว่ายน้ำดาดฟ้า และล๊อบบี้ที่ออกแบบมาหรูหรามาก ที่นี่เป็นย่านใจกลางเมือง ถึงจะมีคอนโดมากมายในละแวกนี้ แต่ฉันคิดว่าที่นี่เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจ และฉันอดใจรอไม่ไหวแล้ว !!

คอนโดในอุดมคติ ย่านความเจริญ

Daniell S., ประเทศเดนมาร์ก, 4 ปีที่แล้ว

ใกล้กับ ARL หัวหมาก และใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิเช่นกัน อีกทั้งใกล้กับคอมมูนิตี้มอลล์ สะดวกสบายแน่นอน ซึ่งผมสนใจคอนโดนี้อยู่ ซึ่งจะสร้างเสร็จกลางปี 2566 ด้วยความที่สนใจในโครงการ ผมได้ไปชมห้องตัวอย่างแล้ว โดยภายในให้การตกแต่งที่ทันสมัย อีกทั้งคือสะดวกช่วยให้การใช้ชีวิตในแต่ละวันดีเยี่ยมมาก หากชื่นชอบความสะดวก ผมแนะนำที่นี่ รวมถึงราคายังเหมาะสมสำหรับทำเลเช่นนี้ ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดินในอนาคตด้วย

โครงการมิกซ์ยูส

Vincen Cucci, ประเทศฝรั่งเศส, 4 ปีที่แล้ว

โครงการมิกซ์ยูส บนทำเลศักยภาพถนนพระราม 9 ที่ประกอบด้วยห้องพักอาศัย และอาคารสำนักงาน รวมถึงพื้นที่กิจกรรมมากมาย และคอมมูนิตี้มอลล์ขนาดใหญ่ ถึง 2,000 ตร.ม. เป็นโครงการที่คัดสรรเฟอร์นิเจอร์คุณภาพ ที่ใช้ในการตกแต่ง และได้นำเอาเอกลักษณ์ และความโดดเด่นจากเมืองหลวงของ 5 ประเทศด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็น กรุงเทพมหานคร โตเกียว สต็อกโฮล์ม ปารีส และนิวยอร์ก มาเป็นแรงบันดาลใจในการออกแบบ และการตกแต่งภายใน ออกมาได้อย่างสวยงาม ทั้งนี้ ที่ตั้งของโครงการยังร้ายล้อม ไปด้วยห้างสรรพสินค้า เช่น เซ็นทรัล พระราม 9 และฟอร์จูน พระราม 9

ทำเลเงียบสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัย

Amelia Haggerty, ประเทศแคนาดา, 4 ปีที่แล้ว

ชอบที่นี่ตั้งแต่ครั้งแรกที่มาดู และก็ได้ตกลงซื้อห้องแบบ 1 ห้องนอน แบบไม่มีเฟอร์นิเจอร์มาให้ แต่ขนาดห้องมีพื้นที่กว้างขวาง และที่สำคัญราคาที่ได้มาถือว่าถูกมาก การออกแบบและการตกแต่งภายในโครงการสวยงามมีสไตล์ทั้งสวนแบบอังกฤษ สระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้มีออนเซ็นด้วย ที่จอดรถเยอะไม่ต้องกังวลว่าจะไม่เพียงพอ ทำเลเงียบสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัย

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบของคอนโด

Briana Tenney, สหรัฐอเมริกา, 4 ปีที่แล้ว

สำหรับนักลงทุน คอนโดตั้งอยู่ในย่าน New CBD พระราม 9 ซึ่งมีอาคารสำนักงานอยู่มากมาย และโรงเรียน มหาวิทยาลัยชั้นนำ โรงพยาบาลที่ระแวกใกล้ ๆ ก็มีด้วยกันหลายแห่ง มีโอกาสที่ราคาที่ดินจะขึ้นอีก เพราะถ้า MRT สถานี รฟม. เสร็จให้เปิดใช้ ตัวโครงการทำเลดีอยู่ติดกับถนนใหญ่ พระราม 9 และรถไฟฟ้าสายสีส้ม ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน โครงการลักษณะเป็นแบบมิกซ์ยูส ทำให้ออกแบบต่างจากโครงการทั่วไป รายล้อมไปด้วย community ขนาดใหญ่ มีร้านอาหาร คาเฟ่ชื่อดัง และตัวโครงการก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครันและออกแบบได้ให้น่าใช้งาน เน้นการยกระดับการอยู่อาศัยของลูกบ้าน เช่น ที่นำเอาระบบ Siamese Technology มาใช้ เพราะผู้คนสมัยนี้ต้องการความปลอดภัยแม้อาศัยอยู่ในบ้าน ซึ่งอันนี้น่าสนใจมาก ๆ โดยเฉพาะเรื่องการหมุนเวียนอากาศภายในบ้าน กระจกที่ป้องกันความร้อน และลดการรบกวนจากเสียงภายนอก แถมโครงการมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ภายในโครงการ มีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า ส่วนการออกแบบภายในห้องก็มีรูปแบบแตกต่างจากที่อื่นโดยการออกแบบห้องให้มีลักษณะสองชั้น ห้องนอนเป็นแบบชั้นลอย มีฝ้าเพดานสูงมาก ๆ ห้องที่ได้เป็นแบบ full-fitted และ pantry ส่วนครัวมาให้ โดยรวมโครงการคือน่าสนใจ เหมาะแก่การลงทุนแบบระยะยาว ทั้งการปล่อยเช่าหรือการนำมาปล่อยขายในอนาคต

เป็นโครงการที่เหมาะแก่การลงทุนมาก

Nattharada Chaiathiwat, 5 ปีที่แล้ว

ผมชอบแนวคิดสไตล์ลอฟท์ที่ทันสมัยของห้องพัก ชอบเทคโนโลยีการระบายอากาศเพื่อป้องกันจากฝุ่น PM 2.5 ที่ถูกออกแบบให้มีในแต่ละห้อง นอกจากนี้ การเดินทางก็แสนจะสะดวกสบาย ง่ายต่อการเดินทางไปยังสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส รวมถึงการขนส่งต่าง ๆ อีกด้วย มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ล้อมรอบด้วยห้างสรรพสินค้าและโรงเรียนนานาชาติที่ขึ้นชื่อมากมาย ในส่วนของห้องพักนั้น ถึงแม้ว่าห้องพักจะมีขนาดเล็กก็ตาม แต่ก็ถือว่าดีกว่าเมื่อเปรียบเทียบกับขนาดของโครงการอื่น ๆ ในละแวกนั้น ที่สำคัญคือ ราคาต่อตารางเมตรก็ยังถือว่าสมเหตุสมผลอีกด้วย

ทำเลแห่งอนาคต

Anan B., ไทย, 5 ปีที่แล้ว

ผมได้มีโอกาสไปงานเปิดตัวโครงการ Siamese Rama 9 มาครับ โครงการดี ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ที่รวมเอาความสะดวกสบายมาไว้ด้วยกันเป็นหนึ่งเดียว ทั้งสำนักงาน ร้านค้า และที่อยู่อาศัย ตอบสนองทุกความต้องการ ดีไซน์เนอร์ชั้นนำ ออกแบบห้องพักด้วยแนวคิดผสมผสานแนวคิด ของการสะท้อนเอกลักษณ์ ของเมืองใหญ่ของ 5 ประเทศ ได้แก่ กรุงเทพฯ, สต็อกโฮม, โตเกีย, นิวยอร์ก และปารีส มาผสมผสานกลายเป็น Co-Working Space พื้นที่กิจกรรม และคอมมูนิตี้ มอลล์ ที่ให้ทุกคนได้ใช้ชีวิตกันอย่างสนุกสนานบนพื้นที่โครงการประมาณ 13 ไร่ ผมมีความรู้สึกสนใจโครงการนี้มากครับ เหมาะสำหรับการลงทุนในระยะยาว เพราะที่นี่มีครบจบในที่เดียว อนาคตอาจจะมีชาวต่างชาติเข้ามาลงทุนธุรกิจกันเยอะ จองไว้สักยูนิตไม่เสียหายแน่นอนครับ อาจจะซื้อไว้ให้เช่าหรืออยู่เองก็ดี ราคาเริ่มต้นก็ไม่สูงมาก ที่ผมได้ยินมาราคาเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 2.5 ล้าน เรื่องทำเลที่ตั้งก็เหมาะสมกับราคา เพราะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีส้ม เพียง 350 เมตรเองครับ ใครที่สนใจโครงการใหม่ และยังไม่รู้ว่าจะไปดูโครงการไหนดี ผมแนะนำโครงการนี้เลยครับ ถ้าคุณไปดูแล้วจะติดใจเหมือนผมแน่นอนครับ

กรุงเทพมหานคร

บางกะปิ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£25.2K - £29.3M
ประกาศขายบน LivePhuket
688 ยูนิต
ค่าเช่า
£137 - £205K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
745 ยูนิต
ไป ARL รามคำแหง
3.1 กม. / 7 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
24.6 กม. / 23 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย ไพร์ม พระราม 9

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

217

ราคา

£64.4K - £92.6K

ค่าเช่าต่อเดือน

£316 - £497

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1410

ราคา

£64.4K - £167K

▼ -14.3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£226 - £678

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม9

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£3.95M - £4.07M

ค่าเช่าต่อเดือน

£13.6K - £15.8K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอคิว เอลิคซ์ เรซิเดนซ์ ศูนย์วิจัย

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£94.9K - £158K

ค่าเช่าต่อเดือน

£339

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอ็น. ที. เฮ้าส์

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£97.1K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2537

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซันพาเลซ คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£105K

ค่าเช่าต่อเดือน

£565 - £1.13K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2536

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คาล์ม เพนท์เฮ้าส์

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£418K - £678K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อาร์เทล อโศก – พระราม 9

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£1.54M - £2.03M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

อาร์เทล อโศก-พระราม 9

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£1.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ซีคอน เรสซิเดนซ์ ลักซ์ชัวรี่ อิดิชั่น

ทำเลที่ตั้ง

บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£1.6M

▲ 25% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน