ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Modern Condo Kalapapruek-Kamnanmant 3 (มเดิร์น คอนโด กำนันแม้น 3)

(เขียนรีวิว)

บางบอน, บางบอน,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U5351530

สตูดิโอ ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

28 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

ม.ค. 2559 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£28,200

สตรีท วิว

ผลกระทบจากแผ่นดินไหว

ใช้งานลิฟท์

ได้ ไม่ได้ บางส่วน ไม่ระบุ

ใช้พื้นที่ส่วนกลาง

ได้ ไม่ได้ บางส่วน ไม่ระบุ

รายงานความคืบหน้า

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Modern Condo Kalapapruek-Kamnanmant 3 (มเดิร์น คอนโด กำนันแม้น 3)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 28 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ มเดิร์น คอนโด กำนันแม้น 3 บนทำเลของ บางบอน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2559 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £28,200 (£1,010/ตรม.)

โมเดิร์นคอนโด เนื้อที่ 28 ตรม. ห้องสตูดิโอ 1 ห้องน้ำ

โมเดิร์นคอนโด เนื้อที่ 28 ตรม. ห้องสตูดิโอ 1 ห้องน้ำ บรรยากาศร่มรื่น ภายในห้อง ติดแอร์มิตซูบิชิ 15000 BTU และผ้าม่าน ที่ตั้งโครงการ ทำเลดี ถนนเอกชัย บางบอน อยู่ใกล้สถานที่ราชการ ได้แก่ ศาลธนบุรี สำนักงานอัยการสูงสุด สถานีตำรวจนครบาลบางขุนเทียน ไปรษณีย์บางขุนเทียน โรงเรียนวัดสิงห์ วัดสิงห์ ตลาดและร้านเซเว่นอยู่ปากซอย สะดวกในการซื้อหาของกินของใช้ - สิ่งอำนวยความสะดวก มีห้องออกกำลังกาย คีย์การ์ดจอดรถ คีย์การ์ดเข้าอาคาร คีย์การ์ดเข้าห้องออกกำลังกาย กล้องวงจรปิด - การเดินทางสะดวก ใกล้ BTS วุฒากาศ สามารถใช้ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนเอกชัย ถนนวุฒากาศ ถนนเทอดไท ถนนจอมทอง ถนนตากสิน ถนนพระรามสอง ถนนกาญจนาภิเษก - สถานที่ใกล้เคียง Big C กัลปพฤกษ์, Big C บางบอน, MaxValue บางบอน, Central พระราม2, Home pro พระราม2, Home pro กำนันแม้น, The mall บางแค

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 10 เม.ย. 2568

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 2

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 28 ตรม.

ราคาต่อตรม. £1,010

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U5351530

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£28,200

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: มเดิร์น คอนโด กำนันแม้น 3

เจ้าของโครงการ: Modern House Property Ltd

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2559)

จำนวนชั้น: 5

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 156

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ เซ็นทรัลพระราม 2 - 2.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางบอน, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ มเดิร์น คอนโด กำนันแม้น 3

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ห้องซักรีด / อบแห้ง

ร้านค้า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มเดิร์น คอนโด กำนันแม้น 3

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

บริษัทจดทะเบียน ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ มเดิร์น คอนโด กำนันแม้น 3

ดูทั้งหมด (3)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ มเดิร์น คอนโด กำนันแม้น 3 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

เซ็นทรัลพระราม 2 เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ มเดิร์น คอนโด กำนันแม้น 3 ไปประมาณ 2.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ มเดิร์น คอนโด กำนันแม้น 3 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

บางบอน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£785 - £6.47M
ประกาศขายบน LivePhuket
60 ยูนิต
ค่าเช่า
£112 - £3.36K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
23 ยูนิต
ไป ศาลารอรถไฟจอมทอง
3.6 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
41.2 กม. / 46 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ มเดิร์น คอนโด กำนันแม้น 3

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เดอะ เบทโต้ เอกชัย-กัลปพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£73.2K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โมเดิร์น ทาวน์ เอกชัย 46

ทำเลที่ตั้ง

บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£83.3K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2535

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คาซ่า ดีว่า สาทร-กัลปพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£113K - £126K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี คอนโดทาวน์ เอกชัย 48

ทำเลที่ตั้ง

บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1784

ราคา

£36.8K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พรีเซนต์ คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนเทียน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

392

ราคา

£31.4K - £36.1K

ค่าเช่าต่อเดือน

£147 - £158

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอกชัยคอนโดมิเนียม 2

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนเทียน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

314

ราคา

£49.6K

▼ -15% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£158

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2535

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ แพลนท์ ซิตี้ สาทร

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนเทียน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£103K - £147K

ค่าเช่าต่อเดือน

£399

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ณุศาศิริ สาทร วงแหวน

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนเทียน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£857K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกลางเมือง พระราม2

ทำเลที่ตั้ง

แสมดำ, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£131K

▲ 19% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โกลเด้น เลเจ้นด์ สาทร-กัลปพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนเทียน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

135

ราคา

£131K

▲ 35% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£384 - £587

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2546

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน