• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Sunshine Beach Condotel (ซันไชน์ บีช คอนโดเทล)
    นาจอมเทียน, พัทยา, ชลบุรี
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    £81,100
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Sunshine Beach Condotel (ซันไชน์ บีช คอนโดเทล)

     (เขียนรีวิว)
    นาจอมเทียน, พัทยา, ชลบุรี
    เลขที่ยูนิต: U1964612
    ผลตอบแทนการเช่า 8%
    สตูดิโอ ห้องนอน
    1 ห้องน้ำ
    56 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
    16 ชั้น
    ธ.ค. 2538 สร้างเสร็จแล้ว
     (เขียนรีวิว)
    ราคาขาย
    £81,100
    9

    ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Sunshine Beach Condotel (ซันไชน์ บีช คอนโดเทล)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 56 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ซันไชน์ บีช คอนโดเทล บนทำเลของ นาจอมเทียน, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2538 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £81,100 (£1,450/ตรม.)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

    ติดริมชายหาดติดริมชายหาด เข้าถึงชายหาดได้เข้าถึงชายหาดได้ ติดหน้าหาด (เหนือหาดทราย)ติดหน้าหาด (เหนือหาดทราย) เข้าถึงหน้าหาดได้เข้าถึงหน้าหาดได้

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 7 พ.ย. 2567
    อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
    ชั้น 16
    ห้องนอน สตูดิโอ
    ขนาด 56 ตรม.
    ราคาต่อตรม. £1,450
    สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
    การถือครองคอนโด

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

    ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวทะเล, วิวสระว่ายน้ำ, วิวโล่งๆ
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    อาคาร ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1964612

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    £81,100
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
    12
    ผลตอบแทนการเช่า
    เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ คอนโด แบบ สตูดิโอ (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ ซันไชน์ บีช คอนโดเทล และจากราคาขายปัจจุบัน
    8%

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: ซันไชน์ บีช คอนโดเทล
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2538)
    จำนวนชั้น: 32
    จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ
    ยูนิต: 357
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ หาดนาจอมเทียนใต้ - 0.3 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: นาจอมเทียน, พัทยา
    รายละเอียดของโครงการ ซันไชน์ บีช คอนโดเทล

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    สนามเด็กเล่นในร่ม สนามเด็กเล่นในร่ม
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    สวนหย่อม สวนหย่อม

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ซันไชน์ บีช คอนโดเทล

    ขาย 3 ให้เช่า 1
    • ทั้งหมด
    • สตูดิโอ
    • 2 ห้องนอน
    • 3 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ซันไชน์ บีช คอนโดเทล
    ดูทั้งหมด (3)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ ซันไชน์ บีช คอนโดเทล ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
    หาดนาจอมเทียนใต้ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ซันไชน์ บีช คอนโดเทล ไปประมาณ 0.3 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ซันไชน์ บีช คอนโดเทล และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

    1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
    2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
    3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
    4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
    5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    พัทยา
    นาจอมเทียน

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ซันไชน์ บีช คอนโดเทล

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    Movenpick White Sand Beach Pattaya
    ทำเลที่ตั้ง
    นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    £285K - £628K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £2.24K - £3.16K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เมอเวนพิค เรสซิเดนซ์
    ทำเลที่ตั้ง
    นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    460
    ราคา
    £124K - £3.39M
    ▼ -6.9% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £678 - £5.65K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2557
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    โอเชียน พอร์ทโอฟิโน
    ทำเลที่ตั้ง
    นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    268
    ราคา
    £282K - £308K
    ▲ 31% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £723 - £1.81K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ค. 2552
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บีช วิลล่า วิภาวดี
    ทำเลที่ตั้ง
    นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    60
    ราคา
    £260K - £320K
    ▼ -49% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £903
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2543
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เบย์เฟียร์ พรีเมียร์ สวีท
    ทำเลที่ตั้ง
    นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    119
    ราคา
    £159K - £348K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2565
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เบย์เฟียร์ พัทยา
    ทำเลที่ตั้ง
    นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    174
    ราคา
    £90.3K
    ▼ -1% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £2.51K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2561
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    โอเชี่ยน มารีน่า ยอร์ช คลับ
    ทำเลที่ตั้ง
    นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    132
    ราคา
    £352K
    ▼ -20% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £2.94K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มิ.ย. 2557
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    แกรนด์ ฟลอริด้า
    ทำเลที่ตั้ง
    นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    1082
    ราคา
    £50.6K - £349K
    ▼ -4.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £361 - £1.13K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เนอวานา บียอนด์ แอท บีช
    ทำเลที่ตั้ง
    นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    22
    ราคา
    £447K - £671K
    ▼ -8.1% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านบาลีน่า 1
    ทำเลที่ตั้ง
    นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    53
    ราคา
    £226K - £440K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ค. 2552
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ซันไชน์ บีช คอนโดเทล
    รายการโปรด
    Movenpick White Sand Beach Pattaya
    Movenpick Residences (เมอเวนพิค เรสซิเดนซ์)
    Ocean Portofino (โอเชียน พอร์ทโอฟิโน)
    Beach Villa Viphavadi (บีช วิลล่า วิภาวดี)
    Bayphere Premier Suite (เบย์เฟียร์ พรีเมียร์ สวีท)
    Bayphere Pattaya (เบย์เฟียร์ พัทยา)
    Ocean Marina Yacht Club ( โอเชี่ยน มารีน่า ยอร์ช คลับ)
    Grand Florida (แกรนด์ ฟลอริด้า)
    Nirvana Beyond@Beach (เนอวานา บียอนด์ แอท บีช)
    Baan Balina 1 (บ้านบาลีน่า 1)
    กลับสู่ด้านบน
    ชลบุรี พัทยา สัตหีบ ศรีราชา เมืองชลบุรี บ้านบึง พานทอง พนัสนิคม
    เกาะจันทร์ บ่อทอง หนองใหญ่
    เพิ่มเติม
    คอนโด ใน ชลบุรี ขายคอนโด ใน พัทยา ขายคอนโด ใน สัตหีบ ขายคอนโด ใน ศรีราชา ขายคอนโด ใน เมืองชลบุรี
    คอนโดที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อคอนโด ใน พัทยา ซื้อคอนโด ใน สัตหีบ ซื้อคอนโด ใน ศรีราชา ซื้อคอนโด ใน เมืองชลบุรี
    อสังหาฯ ที่ขายใน พัทยา คอนโด บ้านเดี่ยว วิลล่า ที่ดิน ทาวน์เฮ้าส์ อพาร์ทเม้นท์ เพนท์เฮ้าส์
    โรงแรม ร้านขายของ ตึกทั้งหมด พื้นที่ค้าปลีก สำนักงาน คลังสินค้า
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ถลาง ขายบ้านใน กระบี่
    ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries