ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang (ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง)

 (เขียนรีวิว)
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง,กรุงเทพมหานคร
เลขที่ยูนิต: U1850490
ผลตอบแทนการเช่า 4%
สตูดิโอ ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
21 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
8 ชั้น
ต.ค. 2567 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang (ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 21 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง บนทำเลของ ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ต.ค. 2567 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £67,000 (£3,190/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

บาร์เครื่องดื่มบาร์เครื่องดื่ม ระเบียงระเบียง เตาไมโครเวฟเตาไมโครเวฟ ทีวีทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 27 พ.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด N/A
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 8
ห้องนอน สตูดิโอ
ขนาด 21 ตรม.
ราคาต่อตรม. £3,190
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

ชาวต่างชาติ
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวเมือง
แบบบ้าน ไม่ระบุ
อาคาร ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
£27/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต U1850490

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
£67,000
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
£27/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
25
ผลตอบแทนการเช่า
เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ คอนโด แบบ สตูดิโอ (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง และจากราคาขายปัจจุบัน
4%

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: Eastern Star Real Estate
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ต.ค. 2567)
จำนวนชั้น: 8
จำนวนอาคาร: 2
ยูนิต: 383
พื้นที่ของโครงการ: 2-0-0 ไร่
ทำเลที่ตั้ง: ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
ห้องสมุด ห้องสมุด
สวนหย่อม สวนหย่อม

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง

  • สระว่ายน้ำ
    ชั้น 1
  • ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 2
  • ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    ชั้น 8

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง

ขาย 109 ให้เช่า 5
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง
£76,500
£1,750/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 43.79 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง
£123,000
£2,990/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 41 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง
£85,600
£3,070/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 27.92 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง
£64,900
£3,090/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 21 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง
£74,700
£2,770/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 27 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง
£83,800
£2,010/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 41.64 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง
£65,100
£3,010/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 21.61 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง
£98,500
£3,790/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง
£127,000
£3,020/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 42.09 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง
£86,600
£1,980/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 43.79 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง
£66,000
£2,820/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 23.42 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง
£154,000
£5,630/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 27.31 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง
£148,000
£3,610/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 41 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง
£67,000
£3,190/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 21 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง
£153,000
£3,510/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 43.66 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง
£67,000
£3,190/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 21 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง
£156,000
£3,540/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 43.99 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง
£67,000
£3,190/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 21 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง
£67,000
£3,190/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 21 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง
£158,000
£3,760/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 42 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง
£158,000
£3,600/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 43.99 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง
£67,000
£3,190/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 21 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง
£67,000
£3,190/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 21 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง
£159,000
£3,800/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 42 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง
£67,000
£3,190/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 21 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง
£160,000
£3,800/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 42 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง
£67,000
£3,190/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 21 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง
£67,700
£3,220/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 21 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง
£71,600
£3,310/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 21.63 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง
£160,000
£3,640/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 44.04 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง
ดูทั้งหมด (109)

การคำนวณสินเชื่อ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
£2,330
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
20%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
80%

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £27 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน £12 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง ไปประมาณ 1.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
£2,330
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
20%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
80%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
ห้วยขวาง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
Diamond Ratchada Cool House
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£55.8K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไดมอนด์ รัชดา
ทำเลที่ตั้ง
ดินแดง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
436
ราคา
£70K - £159K
▲ 1% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£233 - £338
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
2
ราคา
£558K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ริธึม รัชดา
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
881
ราคา
£84K - £277K
▼ -12.8% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£280 - £817
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
190
ราคา
£44.3K - £77K
ค่าเช่าต่อเดือน
£233 - £280
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1414
ราคา
£33.8K - £88.7K
▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£163 - £513
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£35K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ดินแดง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
539
ราคา
£112K - £128K
▲ 23% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£327 - £770
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
398
ราคา
£70.9K - £139K
▼ -16% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£303 - £583
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Johnny Tower
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£70K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites