Serenity Jomtien Villas

 (Написать отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
дек 2022 Дата постройки
2 Этажи
26 Квартиры
12,128 кв.м. Окрестности

Serenity Jomtien Villas в районе Nong Prue, Паттайя

Serenity Jomtien Villas - это объект дом и вилла, расположенный в Nong Prue, Паттайя и его строительство было завершено в дек 2022. Объект включает 26 квартир на 2 этажах,  застройщиком выступал Serenity Developments, который также стоит за Serenity Residence Jomtien.

Об объекте Serenity Jomtien Villas

Serenity Villas Jomtien является роскошная вилла бассейн, расположенный в самом центре Паттайи. При ограниченном количестве 26 единиц, он обеспечивает максимальную конфиденциальность для жителей. Кроме того, каждая вилла была построена с тщательно отобранными материалами и оборудованием, обеспечивая максимальное использование в каждом дюйме единицу площади. Кроме того, вилла имеет передовые технологии, такие как смарт-домашней системы, системы воздушного инвертора, охранной сигнализации и KEYCARD доступа для удовлетворения современным образом жизни. Кроме того, с учетом безопасности, вилла поставляется с электрической системой, которая уменьшает отключения электроэнергии или мощности отключений от стихийных бедствий и различных несчастных случаев с подземными линиями электропередач. Кроме того, он обеспечивает легкий доступ к социальным сетям с качеством волоконной оптики; Между тем, проект также заботится о экологических проблемах с системой управления отходами. Все конструкции являются для идеальной жизни в Serenity Джомтьен Villas.

информация о проекте
Serenity Villas Jomtien расположен в Thepprasit Сой 17, Jomtien Sai 2 Road, Pattaya City, Bang Lamung, Чонбури. Проект состоит из 26 частных вилл с бассейном в районе около 7 Раи. Он находится в разработке Serenity разработок и, как ожидается, будет завершена в 2022 году.

Вилла Виды и детали
3 спальни, 4 ванные комнаты (232 кв.м)
4 спальни, 5 ванных комнат (320 кв.м)

В вилле: Бассейн
Частная парковка
Частный бассейн
Охранная сигнализация
Keyless система входа

Проектные Услуги
Кабельное телевидение
Система управления отходами
Волоконно-оптический интернет
система безопасности 24 часа

Направление проекта
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, вы можете начать в южном направлении по шоссе 3 на Сои Bun Kanjana. После этого, по-прежнему прямо на 1,3 км, и повернуть налево на Sukhumvit-Pattaya 54. Затем, продолжайте ехать прямо снова на 500 метров и повернуть налево. После этого ехать прямо еще 700 метров и повернуть направо. Продолжайте движение прямо по 120 метров и повернуть налево на Сои Thepprasit 9. В еще 1,1 км, вы найдете проект на левой стороне.

Доступные квартиры в Serenity Jomtien Villas

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Serenity Jomtien Villas
Посмотреть все (1)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Serenity Jomtien Villas?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 200%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£1/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Serenity Jomtien Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £23 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
£23/кв.м.
Животные : Кошки и собаки (всех размеров)

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,310
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
interim payment
30%
3-й взнос
2nd interim payment
30%
4-й взнос
При передаче объекта
10%

Генеральный план

О застройщике - Serenity Developments

Все объекты Serenity Developments
2 Объекты 82 Квартиры

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Serenity Jomtien Villas
На объекте Serenity Jomtien Villas допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Serenity Jomtien Villas составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Serenity Jomtien Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £23 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Пляж Джомтьен Северный - это ближайший Пляж рядом с объектом Serenity Jomtien Villas. Расстояние 0.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Serenity Jomtien Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,310
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
interim payment
30%
3-й взнос
2nd interim payment
30%
4-й взнос
При передаче объекта
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Паттайя

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Serenity Jomtien Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Jada Beach Condominium in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
Jada Beach Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
30
Стоимость продажи
£42.8K - £69.4K
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£347
Год постройки
фев 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Jomtien Park Villas in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
Jomtien Park Villas
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
£486K - £810K
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.5K - £3.47K
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Gardenia Pattaya in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
Gardenia Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£139K - £220K
Ежемесячная арендная плата
£1.16K - £1.78K
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Serenity Residence Jomtien in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
Serenity Residence Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
£298K
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.5K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Copacabana Coral Reef in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
Copacabana Coral Reef
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1972
Стоимость продажи
£69.5K - £518K
Ежемесячная арендная плата
£462
Год постройки
апр 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
View Talay Villas in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
View Talay Villas
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
120
Стоимость продажи
£300K - £336K
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£926 - £1.74K
Год постройки
сен 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Katalina Residence in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
Katalina Residence
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
38
Стоимость продажи
£82.6K
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
The Park Jomtien in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
The Park Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
162
Стоимость продажи
£123K - £157K
Ежемесячная арендная плата
£694 - £983
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Jomtien Garden Hotel & Resort in Na Chom Thian, Паттайя
Название объекта
Jomtien Garden Hotel & Resort
Расположение
Na Chom Thian, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£382K
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
View Talay Residence 4 in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
View Talay Residence 4
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£68.3K - £104K
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£417 - £648
Год постройки
окт 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es