Aeras

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
авг 2017 Дата постройки
38 Этажи
2 Здания
333 Квартиры
5,880 кв.м. Окрестности

Aeras в районе Nong Prue, Паттайя

Aeras - это объект кондо и квартира, расположенный в Nong Prue, Паттайя и его строительство было завершено в авг 2017. Объект включает 333 квартир на 38 этажах,  застройщиком выступал The Urban Property, который также стоит за SAVVI Phahol 2, SAVVI Ari 4 и Attitude Bearing..

Об объекте Aeras

Aeras это роскошный пляжный кондоминиумов гарантировано Таиланд Property Awards 2016: Лучший Luxury Condo Development (Восточное побережье), что позволит вам ощутить романтическую атмосферу возле пляжа Джомтьен. Кроме того, жители могут общаться с уникальным и стильным дизайном, подчеркивая воздушность, уютный, и соответствующие потребности всех жителей. Кроме того, проект включает 5-звездочные удобства, чтобы позволить вам наслаждаться 360 градусов с видом с прекрасным видом на залив Паттайи и Паттайи.

Помещение имеет высоту от потолка до 2,70 метров, чтобы позволить и получить свежий воздух со стеклянной дверью, которая может быть легко открываться и закрываться. Балкон также просторный, и он может быть выполнен в виде гостиной или уголок для релаксации. Номера полностью меблированы при условии, различных устройств от качественных брендов, таких как ванная санитарно- от американского стандарта и Hafele брендов. Кухонный набор включает в себя набор посуды, электрическая плита, вытяжка, плита и раковина из Teka бренда. Кроме того, существует система цифровой замок двери для ухода за жителей, в том числе карточки-ключа, ключ и код для жителей, чтобы выбрать из всех форматов.

Информация о проекте
Aeras является кондоминиум расположен на 380/86 Moo 12, Нонг Прю, Banglamung, Чонбури, разработанная The Urban собственности. Он состоит из 38-этажного высотного кондоминиума, состоящий из 319 жилых домов и 4-этажного малоэтажного кондоминиума с 14 жилыми домами с общим количеством 333 единиц в районе 3-2-70 раи завершен в 2017 году.

Типы номеров и подробности
- Студия (26.50sq.m)
- 1 спальня 1 ванная комната (35-46 кв.м)
- 2 комнаты 1 комната (46 кв.м)
- 2 комнаты 2 ванные комнаты (58.50-77.50 кв.м)
- Дуплекс 3 спальни 3 ванные (177-229 кв.м)
- Пентхаус 3 комнаты 3 ванные комнаты (177-229 кв.м)

Project Услуги
- Лобби-зал
- Пассажирские лифты
- Автомобильная стоянка
- Досуг
- Небесный сад
- Beachfront бассейн и зона для загорания
- Бассейн на крыше
- Общий центр
- Паровая комната
- Йога-центр
- Игровая комната
- Библиотека
- Корт для сквоша
- Детская игровая площадка
- Детская комната
- Затонувший салон небо
- Sky Lounge
- Бизнес-центр
- Ключ-карта дверь
- Видеодомофоны
- КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ
- 24 часа системы безопасности

Направление проекта
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, вы можете начать с Сью Сан Пересечения, в южном направлении на Паттайя 3-роуд в течение примерно 1,1 км. Поверните налево на пересечении Thappraya примерно на 4,1 км, а ехать прямо на Джомтьене 11 дороге около 81 метров. Продолжайте ехать прямо на Bunyakanchana 7 дороге около 1,4 км и повернуть направо на Chaiyapruek на 500 метров. В конце этого маршрута, вы увидите перекресток и повернуть налево вдоль Джомтьен-роуд. Продолжайте идти прямо 850 метров, и вы увидите Aeras на стороне левой руки.

Особенности и удобства

  • Communal Pool at Aeras
    Общий бассейн
    Первый этаж
  • Reception / Lobby Area at Aeras
    Зона вестибюля
    1.
  • Kids Club at Aeras
    Детский клуб
    5.
  • Library / Reading Room at Aeras
    Библиотека / Читальный зал
    5.

видео из Aeras

  • Обзор объекта

Доступные квартиры в Aeras

На продажу 21 В аренду 14
Доступные квартиры в Aeras
£683,000
£3,050/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 224 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Aeras
£133,000
£2,870/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.49 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Aeras
£81,800
£3,090/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.50 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Aeras
£86,300
£2,470/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Aeras
£132,000
£2,750/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Aeras
£148,000
£2,960/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение Частично меблировано Море
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Aeras
£125,000
£2,720/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Aeras
£150,000
£3,270/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Aeras
£111,000£114,000
£3,180/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Aeras
£148,000
£3,150/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Aeras
£148,000
£2,960/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Aeras
£112,000
£2,560/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.56 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Aeras
£68,300£70,600
£2,580/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.50 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Aeras
£148,000
£3,150/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Aeras
£136,000
£2,880/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Aeras
£139,000
£3,020/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Aeras
£162,000
£3,520/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Aeras
£165,000
£3,300/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Aeras
£271,000
£3,480/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Aeras
£114,000
£2,420/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Aeras
£180,000
£3,760/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Получать уведомления о новых объявлениях по Aeras
Посмотреть все (21)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в Aeras

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Aeras?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Джакузи
Детский клуб
Парилка
Массажная комната
Игровой зал
Библиотека / Читальный зал
Холл
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Прогулочная / беговая дорожка
Зона йоги
Услуги
Под управлением гостиничного оператора
Парковка для авто
Прямой выход к пляжу
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 51%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 3
# грузовых лифтов в каждом здании : 1

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£1/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Aeras необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £13 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
£13/кв.м.
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£456
1-й взнос
При подписании контракта
20%
3-й взнос
При передаче объекта
80%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,140
1-й взнос
При подписании контракта
50%
3-й взнос
При передаче объекта
50%

Генеральный план

Планы этажей здания

  • A-Aether
  • B-Aeolus
  • Communal Pool at Aeras on Первый этаж
    Общий бассейн
    Первый этаж
  • Reception / Lobby Area at Aeras on 1.
    Зона вестибюля
    1.
  • Kids Club at Aeras on 5.
    Детский клуб
    5.
  • Library / Reading Room at Aeras on 5.
    Библиотека / Читальный зал
    5.

Планы этажей здания

  • A-Aether
  • B-Aeolus

О застройщике - The Urban Property

Все объекты The Urban Property
10 Объекты 2,015 Квартиры

The Urban Realty Pattaya Thailand provides customers a professional experienced team, able to handle all the needs and concerns of Expats and Thai people in the purchase, rental, and management of Thailand Real Estate. The Urban Group ensures high standards on any property that we attach our name to whether selling, renting, managing, or building. We are dedicated to providing our Clients exemplary service, and quality properties with a realistic affordable pricing structure which ensures your property is always a profitable investment.Contact Us!

At The Urban Realty we completely understand the specific issues and needs of the Expat and Thai property Buyer, Renter, and Owner. We pride ourselves on being able to assist you step by step making every transaction easy. We will make your Pattaya Real Estate experience enjoyable and Hassle Free! "Because it’s more than just a roof over your head." At The Urban Realty we rent,sell, and Manage Real Estate, but our business is people and in every transaction, we are dedicated to the development of long-term client relationships! Before, during and after each Pattaya Thailand property action The Urban Realty Client first philosophy ensures your needs are met and you are important to each and every member of The Urban Realty Team. We go the extra step before and beyond the sale... The Urban Realty

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Aeras
На объекте Aeras домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Aeras составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Aeras необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £13 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Джомтьен Южный - это ближайший Пляж рядом с объектом Aeras. Расстояние 0 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Aeras you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£456
1-й взнос
При подписании контракта
20%
3-й взнос
При передаче объекта
80%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,140
1-й взнос
При подписании контракта
50%
3-й взнос
При передаче объекта
50%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.2 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее развитие кондо недалеко от пляжа
Lucinda Mcgruder, Бразилия, 5 лет назад
Я решил купить его здесь, потому что я должен переехать в Паттайе. Я думаю, что это новая квартира с красивым дизайном. На сайте предоставляет полный спектр услуг. Что считается выдающиеся объекты будут салон и бассейн на крыше небо, позволяя лучший вид когда-либо. Кроме того, есть досуговый сад, детская комната, детская площадка, библиотека и т.д. Это подходит для всех. Я купил 1 спальню, 1 ванную комнату и полностью меблирована с большим балконом, который может быть расположен в небольшой гостиной углу. Вообще, я очень хорошо и стоит расплата, так как кондо красиво и близко к пляжу.
Паттайя
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Паттайя

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Aeras

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Lumpini Park Beach Jomtien in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
Lumpini Park Beach Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1846
Стоимость продажи
£31.8K - £409K
▼ -22.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£159 - £1.59K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Metro Jomtien Condotel in , Паттайя
Название объекта
Metro Jomtien Condotel
Расположение
Паттайя, Чонбури, Таиланд
Количество квартир
552
Стоимость продажи
£61.3K - £419K
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£341 - £749
Год постройки
дек 1987
Готовность объекта
Дата постройки
Lumpini Seaview Jomtien in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
Lumpini Seaview Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1846
Стоимость продажи
£32.9K - £40.9K
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£182 - £227
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Pattaya Condotel Chain in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
Pattaya Condotel Chain
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
299
Стоимость продажи
£1M
Ежемесячная арендная плата
£295
Год постройки
июл 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Trio Gems in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
Trio Gems
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
315
Стоимость продажи
£28.4K - £35.8K
▲ 8.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Cetus Beachfront in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
Cetus Beachfront
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
310
Стоимость продажи
£102K - £465K
▲ 3.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£341 - £1.7K
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Jomtien Beach Paradise in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
Jomtien Beach Paradise
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
410
Стоимость продажи
£37.5K - £840K
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£795 - £3.41K
Год постройки
ноя 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Adare Gardens 2 in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
Adare Gardens 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
9
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£1.02K - £1.14K
Год постройки
май 2007
Готовность объекта
Дата постройки
La Santir in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
La Santir
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
523
Стоимость продажи
£32.7K - £117K
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£159 - £341
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Adare Villas in Nong Prue, Паттайя
Название объекта
Adare Villas
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£142K
Ежемесячная арендная плата
£1.02K
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх