The Sylva Pattaya

 (Написать отзыв)
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Идёт строительство объекта
3 Этажи
8 Квартиры

The Sylva Pattaya в районе Huai Yai, Паттайя

The Sylva Pattaya - это объект дом и вилла, расположенный в Huai Yai, Паттайя Объект включает 8 квартир на 3 этажах,  застройщиком выступал Arneja Estates Co.,Ltd.

Доступные квартиры в The Sylva Pattaya

Получать уведомления о новых объявлениях по The Sylva Pattaya
Посмотреть все (7)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в The Sylva Pattaya?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£1/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Sylva Pattaya необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
£11/кв.м.
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф

Схема оплаты

Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£11,400
Sale&Purchasing agreement
Sale&Purchasing agreement
30%
Задаток
divided to 10 installment or upon period of construction
40%
1-й взнос
Transfer of ownership
30%

Генеральный план

О застройщике - Arneja Estates Co.,Ltd

Все объекты Arneja Estates Co.,Ltd
1 Project 8 Квартиры

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about The Sylva Pattaya
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Sylva Pattaya составляют ฿50 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Sylva Pattaya необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Ban Bueng School - это ближайший Школа рядом с объектом The Sylva Pattaya. Расстояние 0.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at The Sylva Pattaya you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£11,400
Sale&Purchasing agreement
Sale&Purchasing agreement
30%
Задаток
divided to 10 installment or upon period of construction
40%
1-й взнос
Transfer of ownership
30%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Huai Yai
Neighborhood Overview of Huai Yai, Паттайя

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с The Sylva Pattaya

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
D-Sign Homes Pratumnak in Huai Yai, Паттайя
Название объекта
D-Sign Homes Pratumnak
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1
Стоимость продажи
£614K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Tropical Village 2 in Huai Yai, Паттайя
Название объекта
Tropical Village 2
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
124
Стоимость продажи
£217K
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Huai Yai Villas in Huai Yai, Паттайя
Название объекта
Huai Yai Villas
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£171K
Ежемесячная арендная плата
£799
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Amaliya Village in Huai Yai, Паттайя
Название объекта
Amaliya Village
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
11
Стоимость продажи
£363K
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Panalee Banna Village in Huai Yai, Паттайя
Название объекта
Panalee Banna Village
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
160
Стоимость продажи
£158K - £342K
Ежемесячная арендная плата
£799
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Panalee 1 in Huai Yai, Паттайя
Название объекта
Panalee 1
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
160
Стоимость продажи
£148K - £454K
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.74K
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Highland Park Pool Villas Pattaya in Huai Yai, Паттайя
Название объекта
Highland Park Pool Villas Pattaya
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
65
Стоимость продажи
£226K - £984K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Дата постройки
D Space Pattaya 2 in Huai Yai, Паттайя
Название объекта
D Space Pattaya 2
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£568K - £591K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Pattaya 6 in Huai Yai, Паттайя
Название объекта
Baan Pattaya 6
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
52
Стоимость продажи
£249K - £251K
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Baan Pattaya 5 in Huai Yai, Паттайя
Название объекта
Baan Pattaya 5
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
53
Стоимость продажи
£187K - £272K
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.37K - £3.42K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es