Grand Florida

(1 Отзыв)
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
дек 2020 Дата постройки
7 Этажи
9 Здания
1,082 Квартиры
27,200 кв.м. Окрестности

Grand Florida в районе Na Chom Thian, Паттайя

Grand Florida - это объект кондо и квартира, расположенный в Na Chom Thian, Паттайя и его строительство было завершено в дек 2020. Объект включает 1082 квартир на 7 этажах,  застройщиком выступал Blue Sky Group, который также стоит за Espana Condo Resort Pattaya, Venetian Signature Condo Resort Pattaya и Atlantis Condo Resort..

Об объекте Grand Florida

Информационный проект
Гранд Флорида Пляж Фронт, единственный роскошный кондоминиум, который предлагает непревзойденному владельцу жизни в любом смысле, будь то эксклюзивное расположение всего в нескольких шагах от пляжа Na Jomtien. Более того, он также находится недалеко от многочисленных известных туристических достопримечательностей в Паттайе, включающий подводный мир, Nong Nooch сад, мультфильма Amazone, Mimosa Pattaya и т. Д. Кроме того, " Grand Florida " Проект также предлагает комплексные удобства, в том числе роскошный клуб с полным ассортиментом фитнес-оборудования, очень большого общего бассейна. Кроме того, у него также есть красивый коммунальный сад для привлеченных жителей настоящей природы. Кроме того, проект также создал хорошо разработанную комнату, установленную с качественной мебелью, которая соответствует потребностям жителей. Гранд Флорида, проект, который позволяет вам с идеальным опытом путешествий и атмосферы в Паттайе.

Информационный проект
Grand Florida расположена в 19/23 Soi Na Chom Thian 14, Sattahip, Chon Buri. Проект представляет собой 7-этажный высотный кондоминиум, состоящий из 8 зданий с 1 082 жилыми узлами. Проект был разработан группой Blue Sky и был завершен в 2020 году.

Типы номеров и детали
- Студия (24 - 36 кв.м)
- 1 спальня (35 - 70 кв.м)
- 2 спальни (101 - 117 кв.м)

Проектные средства
- Гидротерапия пул
- Clubhouse
- Паровая комната
- коммунальный тренажерный зал
- Автомобильная стоянка
- 24 часа система безопасности с CCTV

Дополнительные объекты
- Игровая комната
- Джорджинг район
- Муай Тайская область
- ресторан на территории
- совместное рабочее пространство

Направление в проекте
Чтобы добраться до проекта на машине, вы можете начать на Сухумвит-роуд (Road No.3), направляясь на север. Затем поверните налево, чтобы войти в Soi Na Chom Thian 18 и отправляйтесь прямо на 550 метров. После этого поверните направо около 250 метров, и вы найдете проект на левой стороне.

Особенности и удобства

  • Communal Pool at Grand Florida
    Общий бассейн
    Первый этаж
  • Communal Pool at Grand Florida
    Общий бассейн
    Первый этаж
  • Co-Working Space / Meeting Room at Grand Florida
    Коворкинг / Конференц-зал
    Первый этаж
  • Yoga Area at Grand Florida
    Зона йоги
    2.
  • Communal Gym at Grand Florida
    Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Communal Gym at Grand Florida
    Общий тренажёрный зал
    2.
  • Indoor Games Room at Grand Florida
    Игровой зал
    2.
  • Indoor Kids Zone at Grand Florida
    Детский клуб
    2.
  • Lounge at Grand Florida
    Холл
    Первый этаж
  • Indoor Games Room at Grand Florida
    Игровой зал
    Первый этаж
  • Communal Garden Area at Grand Florida
    Общественный парк
    Первый этаж
  • Pool / Snooker Table at Grand Florida
    Стол для пула / снукера
    Первый этаж
  • Lounge at Grand Florida
    Холл
    Первый этаж
  • Bar at Grand Florida
    Бар
    Первый этаж
  • Reception / Lobby Area at Grand Florida
    Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в Grand Florida

На продажу 156 В аренду 13
Доступно: Сегодня
Доступные квартиры в Grand Florida
1,025 GBP Ежемесячно
£14/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
С мебелью Бассейн
Проверить доступность
Доступные квартиры в Grand Florida
797 GBP Ежемесячно
£13/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступно: Сегодня
Доступные квартиры в Grand Florida
911 GBP Ежемесячно
£12/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
С мебелью Бассейн
Проверить доступность Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Grand Florida
410 GBP£501 Ежемесячно
£11/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью Город
Проверить доступность Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Grand Florida
410 GBP Ежемесячно
£11/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью Город
Проверить доступность Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Grand Florida
524 GBP Ежемесячно
£15/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступно: Сегодня Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Grand Florida
1,139 GBP Ежемесячно
£20/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью
Проверить доступность
Доступные квартиры в Grand Florida
387 GBP Ежемесячно
£11/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
С мебелью Burj Khalifa View
Проверить доступность
Доступные квартиры в Grand Florida
1,025 GBP Ежемесячно
£14/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
С мебелью Город
Проверить доступность
Доступные квартиры в Grand Florida
547 GBP Ежемесячно
£15/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
С мебелью Море
Доступно: апр 16, 2025 Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Grand Florida
365 GBP£410 Ежемесячно
£8/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступно: мар 31, 2025 Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Grand Florida
467 GBP Ежемесячно
£13/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступно: апр 6, 2025 Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Grand Florida
456 GBP Ежемесячно
£13/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.35 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Grand Florida
Посмотреть все (13)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в Grand Florida

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Grand Florida?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Клуб
Спа
Парилка
Сауна
Коворкинг / Конференц-зал
Игровой зал
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 20%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 2

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£1/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Grand Florida необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
£14/кв.м.
Плата за право владения :
Застройки, которые популярны у зарубежных покупателей, обычно сначала продают жильё с иностранными квотами (фрихолдом). Подобный более высокий спрос отражается на стоимости жилья через фрихолд премиум.
£6,830
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Thai Quota - 1 Bed
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,140
1-й взнос
При подписании контракта
20%
Задаток
Payable 6 months
5%
2-й взнос
По завершению
80%
2-й взнос
При передаче объекта
80%
Thai Quota - 2 Bed
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,280
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%
Thai Quota - Beachfront
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,560
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%
Foreign Quota - 1 Bed
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,140
1-й взнос
При подписании контракта
35%
2-й взнос
По завершению
65%
Foreign Quota - 2 Bed
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,280
1-й взнос
При подписании контракта
35%
2-й взнос
При передаче объекта
65%
Foreign Quota - Beachfront
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,560
1-й взнос
При подписании контракта
25%
2-й взнос
При передаче объекта
65%

Генеральный план

О застройщике - Blue Sky Group

Все объекты Blue Sky Group
5 Объекты 5,330 Квартиры

Blue Sky Group is coalition of Thai owned private companies. Their key development field is in the hotel and residential buildings sectors within Thailand. The group is currently engaged in many new condominium projects in the Bangkok and Pattaya areas.

Blue Sky Group's Thai shareholders have operated significant real estate development, hotels and retail and various other businesses in Thailand for over 50 years. Their success has been based on their long term values of quality and service, the result is combined group assets of several billion baht. Blue Sky partners are proud of their traditions of loyalty, trust and fairness and their future plans depend on their long term reputation for building a quality environment and good relationships with customers and suppliers.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Grand Florida
На объекте Grand Florida домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Grand Florida составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Grand Florida необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Tutu Beach - это ближайший Restaurant рядом с объектом Grand Florida. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Grand Florida you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Thai Quota - 1 Bed
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,140
1-й взнос
При подписании контракта
20%
Задаток
Payable 6 months
5%
2-й взнос
По завершению
80%
2-й взнос
При передаче объекта
80%
Thai Quota - 2 Bed
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,280
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%
Thai Quota - Beachfront
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,560
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%
Foreign Quota - 1 Bed
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,140
1-й взнос
При подписании контракта
35%
2-й взнос
По завершению
65%
Foreign Quota - 2 Bed
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,280
1-й взнос
При подписании контракта
35%
2-й взнос
При передаче объекта
65%
Foreign Quota - Beachfront
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,560
1-й взнос
При подписании контракта
25%
2-й взнос
При передаче объекта
65%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Loading...
Brad Perez, Испания, 4 года назад
Моя семья, и я купил эту однокомнатную квартиру на досуге на выходных. В целом, это считается удовлетворительным, и я не ошибаюсь, чтобы решить, чтобы купить здесь. Прежде всего, это вопрос местоположения. С адресом в Паттайе перевозка легко и удобна. Это занимает около 2 часов, чтобы ехать от Бангкока. Говоря о проекте, что мне больше всего нравится, вероятно, является объектами, потому что в дополнение к базовым объектам, таким как фитнес-центр и бассейн. У них также есть мероприятия в игровой комнате и район Муай-тай, что очень приятно моему сыну и мне. Сама комната считается в порядке. Комната с одной спальней, которую я купил, возможно, не может быть таким большим, но выделенным пространством с полной мебелью, удобной для использования. Он также находится недалеко от известных туристических мест, в том числе Мимоза Паттайя, Тропический сад Nong Noch, подводный мир и многие другие места. Более того, я ценю это. В результате я хотел бы порекомендовать его всем, кто ищет каникул для отдыха и легко путешествовать. Где это может быть, кроме здесь?
Паттайя
Na Chom Thian
Neighborhood Overview of Na Chom Thian, Паттайя

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Grand Florida

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Bayphere Pattaya in Na Chom Thian, Паттайя
Название объекта
Bayphere Pattaya
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
174
Стоимость продажи
£90.8K
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.52K
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Bayphere Premier Suite in Na Chom Thian, Паттайя
Название объекта
Bayphere Premier Suite
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
119
Стоимость продажи
£159K - £350K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Beach Villa Viphavadi in Na Chom Thian, Паттайя
Название объекта
Beach Villa Viphavadi
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£261K - £322K
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£908
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Nirvana Beyond@Beach in Na Chom Thian, Паттайя
Название объекта
Nirvana Beyond@Beach
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
22
Стоимость продажи
£449K - £675K
▼ -8.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Balina 1 in Na Chom Thian, Паттайя
Название объекта
Baan Balina 1
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
53
Стоимость продажи
£227K - £443K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Movenpick White Sand Beach Pattaya in Na Chom Thian, Паттайя
Название объекта
Movenpick White Sand Beach Pattaya
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£287K - £631K
Ежемесячная арендная плата
£2.25K - £3.18K
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Ocean Horizon in Na Chom Thian, Паттайя
Название объекта
Ocean Horizon
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
1248
Стоимость продажи
£76.5K - £397K
▲ 5.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Sunshine Beach Condotel in Na Chom Thian, Паттайя
Название объекта
Sunshine Beach Condotel
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
357
Стоимость продажи
£81.5K - £295K
Ежемесячная арендная плата
£568
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Movenpick Residences in Na Chom Thian, Паттайя
Название объекта
Movenpick Residences
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
460
Стоимость продажи
£125K - £3.41M
▼ -6.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£681 - £5.68K
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Viewtalay Marina in Na Chom Thian, Паттайя
Название объекта
Viewtalay Marina
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
41
Стоимость продажи
£450K - £3.86M
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.7K - £5.34K
Год постройки
июн 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es